1 Treffer - Wohnung kaufen in Hasle LU

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CHF 450’000.–
5.5 Zimmer
6166 Hasle LU

5½-Zimmer-Gartenwohnung Familienparadies mit Abendsonne

Träumen Sie schon länger von Ihrer eigenen Wohnung?Diese Wohnung besticht mit dem Platzangebot ideal für eine Familie. Herrlich sonnige Lage mit einem grosszügigen Sitzplatz, auf dem man die Abendsonne in vollen Zügen geniessen kann. Das familienfreundliche Quartier, mit Spielmöglichkeiten für die Kinder, machen das Familienparadies perfekt. Und das zu einem bezahlbaren Preis. Machen wir einen Rundgang durch die Wohnung: Ein grosszügiger quadratischer Eingang, mit einem Einbauschrank für Kleider und Schuhe, empfängt uns herzlich. Links geht es rein in den Wohnbereich und die Wohnküche. Die Küche ist funktionstüchtig, allerdings etwas in die Jahre gekommen. Falls Sie lieber eine offene Küche möchten, dann bietet sich bei einer Sanierung der Küche die Gelegenheit einer neuen Einteilung. Von Küche und Wohnbereich kommt man zur Terrasse. Ein Teil ist gedeckt, auch bei einem kurzen Schauer, kann man hier gemütlich draussen sitzen. Der Rasenplatz lädt ein zum Spielen und Sonnenbaden! Beim Eingang befindet sich das Gäste-WC. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet. Die zweite Nasszelle befindet sich im hinteren Teil der Wohnung bei den Schlafräumen. Das grössere Bad hat eine Badewanne, WC und Lavabo. In beiden Nasszellen hat es ein Fenster. Es hat im Moment drei Schlafzimmer. Allerdings könnte man ein grosses Zimmer wieder abtrennen, und so ein zusätzliches Zimmer schaffen. Weitere Vorzüge dieser Wohnung: - Ein eigener Keller mit rund 11 m²- Für die vier Parteien eine sehr grosse Waschküche (55 m²), ausgestattet mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat- Zur Wohnung können Sie eine Einzelgarage erwerben- Ein zusätzliches Auto parkieren Sie bequem vor der Garage- Zudem stehen drei Besucherparklätze zur VerfügungGrosse oder sanfte Renovation? Je nach Budget! Grundsätzlich kann man die Teppichöden ersetzen und einziehen. Bei grösserem Budget kann man weitere «Verschönerungen» in Betracht ziehen. Träume jetzt verwirklichen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Marcel Renggli.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.35 % ist die Bevölkerungszahl in Hasle (LU) in den letzten 3 Jahren auf 1'730 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 52'855.

In der Region haben 2.86 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.81 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.88 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.46 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 13.06 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Hasle (LU) bei 17.37 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.01 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.67 % und ein kinderloses Ehepaar 12.24 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Hasle (LU) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 60 Wohnungen neu gebaut.

Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 8 Wohneinheiten.

Mit 14 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 18 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Hasle (LU) ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Hasle (LU) zugenommen und es gibt nun insgesamt 823 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 16 Wohnungen in der Region aus.

Weiter gibt es 76 Wohnungen mit 2 Zimmern, 157 Wohnungen mit 3 Zimmern und 237 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 160 5-Zimmer-Wohnungen und 177 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Hasle (LU) sind 1.49 % der Wohnungen unbewohnt.

Hierbei stehen 12.5 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.7 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.95 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

1.29 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.28 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'350.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'001 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'611.