5 Treffer - Wohnung kaufen in Kerzers

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CHF 707’850.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Steindleren 5, 3210 Kerzers

Frisch renovierte 2.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

Frisch renovierte 2.5 Zimmer Wohnung im ErdgeschossWillkommen in dieser frisch renovierten 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier und bietet eine äusserst zentrale Lage. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler direkt in der Wohnung. Es können 2 Aussenparkplätze für je CHF 10'000,- dazu erworben werden. Ein zusätzlicher Keller im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.Die moderne Küche ist mit einem Backofen und einem Steamer ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht.Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschliesslich einer brandneuen Küche, erneuerter Fussböden und einer vollständigen Badsanierung. Sie befindet sich daher in hervorragendem Zustand und entspricht dem neuesten Standard.Die Autobahnanbindung nach Bern und Murten erreichen Sie in nur 1 Minute mit dem Auto.Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder ältere Paare und bietet sogar einen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus mit einem gemütlichen Sitzplatz.Erleben Sie Wohnkomfort und Bequemlichkeit in dieser frisch renovierten Wohnung - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Don't wait to buy real estate, buy real estate and wait!Ihr DreihochDrei Immobilien Team

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CHF 1’196’900.–
3.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Gerbeackerstrasse 10, 3210 Kerzers

Attikawohnung mit grosser Terrasse und vielen Nutzungsmöglichkeiten

Die zu verkaufende 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch die äusserst zentrale Lage in der Gemeinde Kerzers. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die gesamte Liegenschaft sowie die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand.Von der Quartierstrasse fahren Sie an den Besucherparkplätzen vorbei, direkt in die Einstellhalle des Warenhauses Coop. Für die Parkierung Ihres Fahrzeuges steht Ihnen hier ein abgetrennter Parkplatz zur Benützung. Mit einem internen Zugang erreichen Sie die Wohnung im Attikageschoss entweder über das zentral angelegte Treppenhaus oder stufenlos mit dem grosszügig ausgemessenen Lift. Einmal eingetreten, empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Gegenüber präsentiert sich die geschlossene, voll funktionstüchtige Küche mit allen notwendigen Geräten.Das Herzstück der Wohnung ist der über 50 m² grosse, offene Wohn- und Essbereich. Der charmant angelegte Schwedenofen spendet an kalten Wintertagen gemütliche Wärme und durch die vielen Fenster wird der Raum mit viel Licht durchflutet. Zudem profitieren Sie hier von zwei Aussenzugängen. Während vom östlich ausgerichteten Balkon ein Morgenkaffe genossen werden kann, lässt sich der Abend auf der westlich ausgerichteten Terrasse wunderbar ausklingen. Folgen Sie dem Flur, welcher mit einer wunderschönen Vitrine ausgestattet wurde, so gehen Sie am Waschraum vorbei, welcher im Jahre 2015 eingerichtet wurde. Des Weiteren folgen vier helle Zimmer, die Nasszelle sowie das Badezimmer. Die Zimmer verfügen über ausreichend Platz für diverse Möbel und Einrichtungsgegenstände. Die grossen, bodentiefen Fenster sorgen für viel natürliches Tageslicht und führen jeweils auf den Balkon oder auf die nordwestlich ausgerichtete Terrasse. Der Aussenbereich hat genug Platz für Gartenmöbel und Blumentöpfe, um Ihre eigene grüne Oase zu schaffen.Weiter bietet die Wohnung eine einwandfreie Aussicht über die Dächer von Kerzers und profitiert somit von absoluter Privatsphäre. Abschliessend steht Ihnen im Untergeschoss der Liegenschaft ein Kellerabteil sowie ein Bastelraum zur Verfügung. Dieser kann ideal als Hobbyraum oder Atelier genutzt werden.Die gepflegte Wohnung, die clevere Raumaufteilung, die Aussenbereiche mit Ausblick an den Jura sowie die Westausrichtung mit optimaler Besonnung bis in die späten Abendstunden, sprechen klar für diese Liegenschaft.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Kerzers ist auf 5'280 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.99 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 70'135. In der Region haben 11.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.93 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.35 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.2 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 0.72 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.34 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Kerzers bei 19.92 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.97 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.87 % und ein kinderloses Ehepaar 13.41 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Kerzers hat sich in den letzten 5 Jahren um 94 Wohnungen erhöht. Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 14. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 35 Wohnungen mit 3 Zimmern und 18 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 20 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Kerzers verfügt nun insgesamt über 2'442 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 114. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 616 Wohnungen mit 2 Zimmern, 771 mit 3 und 555 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 555 5-Zimmer-Wohnungen und 180 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Kerzers beträgt 1.24 %. Hierbei stehen 3.54 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.98 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.47 %, 1.57 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.54 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.41 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'650. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'416 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'850.