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CHF 1’217’700.–

1 Zimmer 120m² Wohnfläche

1262 Eysins

Townhouse dans résidence PPE avec format humain

La propriété est située dans un quartier tranquille et facilement accessible. Il s'agit d'une construction d'habitations style contiguës donnant l'aspect des "terraced houses" londoniennes. L'appartement dispose d'ailleurs d'une entrée individuelle et la disposition est la suivante:Sous-sol:CaveRez inférieur: Entrée et accès au 1er étage1er étage:Salon avec cheminéeAccès au balconCuisine ouverteWC visiteurs2ème étage (hauts plafonds):3 chambres à coucher2 salles de bainsBuanderie privéeDans les combles:Grand grenier privé, accessible directement depuis l'appartement avec un escalier escamotable.1 Garage-box individuel + 1 place de parc extérieure complètent la propriété (CHF 55'000.-/non compris dans le prix de l'appartement).

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CHF 485’850.–

1.5 Zimmer 11m² Wohnfläche

1860 Aigle

EXCLUSIVITÉ! Appartement de 1.5 pièces avec jardin de 83m2

-Une EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR!! -Appartement de 1.5 pièces en vente dans un immeuble récent avec terrasse de 11m2 et jardin de 83m2. -Quartier calme et résidentiel. -Proche des accès autoroutiers, du centre ville d'Aigle et de toutes ses commodités. -Appartement spacieux et lumineux. -Matériaux et finitions au style moderne et de qualité. -1 place de parc intérieure (CHF 35'000.-). -L'appartement est actuellement loué au prix de CHF1'480.- charges et parking compris. -IMPORTANT: possibilité de reprise de l'hypothèque actuelle à 0.80%!!!

Neubau

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CHF 1’322’250.–

1.5 Zimmer 20m² Wohnfläche

1110 Morges

Résidence du Domaine de La Vignette au chemin des Clos 49 à Ecublens

Dans un parc de 18'000 m2 situé au sud d'Ecublens, côté Saint-Sulpice à proximité immédiate de l’EPFL. Nouvelle promotion de neuf immeubles de six et huit appartements, allant du trois au quatre pièces. Les constructions n'aurons qu'un étage sur rez-de-chaussée. Les trois immeubles du haut (A, B, C) sont prévus pour de la location et les six autres (D à I) pour de la vente en propriété par étage. L'ouverture du chantier est planifiée pour le mois de juillet 2024. La qualité de la construction sera exceptionnelle en terme de choix des matériaux ainsi que des finitions intérieures. Un soin particulier va être apporté aux aménagements extérieurs. Le parc va contenir plus de septante arbres majeurs ainsi que de nombreuses plantations indigènes. La philosophie du projet étant d'habiter dans un lieu où la nature environnante ainsi que les grands arbres vous confèrent de la quiétude. Les places de parc se trouveront dans un grand parking en sous-sol avec un accès direct pour chaque immeuble. Un local communautaire de soixante mètres carrés sera mis à disposition des résidents pour des activités diverses. La production d'énergie se fera pour chaque immeuble à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique ainsi que par des panneaux thermiques qui viendrons soulager, surtout en été, la pompe à chaleur ainsi que les ressources naturelles du terrain. Un système de simple flux est prévu pour optimiser la qualité de l’air dans les appartements. La chaleur qui en sera extraite sera redirigée vers la pompe à chaleur. La construction sera labellisée « Minergie ». Les constructions bénéficieront également du système « RCP » regroupement de la consommation propre. Un système de Free-Cooling, « rafraîchissement des appartements en été » viendra compléter les nombreux avantages de cette nouvelle réalisation. Nous sommes très volontiers à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos différentes questions. Je vous remercie pour votre lecture et vous souhaite une belle journée.Dominique Baldi

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CHF 1’070’100.–

1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

1820 Montreux

MONTREUX, spacieux et lumineux appartement d'environ 140 m2

A visiter absolument !Ce magnifique appartement de 1.5 pièces d'une surface d'environ 140 m2, offre un espace généreux et jouit d'une belle luminosité. Il vous dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, les quatre chambres offrent amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités, et les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, en créant une ambiance chaleureuse et accueillante.La cuisine a été entièrement rénovée il y a environ 5 ans, offrant un espace moderne et fonctionnel. L'une des salles d'eau a également bénéficié d'une rénovation récente, il y a environ 3 ans. Elle est dotée d'installations modernes et élégantes.Ce bien vous offre un style de vie confortable et convivial au 1er étage d'une petite PPE bien entretenue et bénéficie de plusieurs espaces communs pour le plus grand bonheur de tous les copropriétaires. Une terrasse avec sa piscine, une cuisine d'été agrémentée d'une salle à manger, ainsi que une place de parc en sus à CHF 25'000.00.

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CHF 1’193’100.–

1.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

1058 Villars-Tiercelin

Duplex de plain-pied avec vue sur le Jura

Avec beaucoup de charme et de cachet, ce spacieux appartement de 1.5 pièces d'une surface habitable de 180 m2 est un duplex de plain-pied.Situé dans une petite PPE de 5 logements, il bénéficie de deux grandes terrasses (45 m2 et 50 m2) et surtout d'un joli jardin de 80 m2 qui lui fait profiter d'un très joli dégagement sur le Jura et la campagne environnante.Cet appartement a été complètement rénové en 2010 et depuis, d'autres travaux d'entretien ont été effectués comme le remplacement complet de la cuisine en 2020. Système de production de chaleur par PAC géothermique permettant de faibles charges de chauffage.Son très vaste séjour/cuisine d'une surface de 82 m2 composé d'une cheminée et d'un salon orienté à l'ouest fait de lui une magnifique pièce à vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre d'une surface de 16 m2 profite de son propre wc-douche.A l'étage se trouve encore deux chambres de 14 m2 et 21 m2 avec encore deux salle d'eaux.Villars-Tiercelin qui est une commune du Gros-de-Vaud se situe à proximité des villages de Froideville et Cugy.Les accès autoroutiers de Lausanne-Vennes sont à 13 minutes et la station d'Epalinges/Les Croisettes peut être rejoint en car postal en 21 minutes.Ce logement bénéficie encore d'une cave ainsi que de 2 places de parc extérieurs en sus du prix de vente (+ CHF 30'000.-):Possibilité de reprise d'une dette hypothécaire à des conditions favorables.Contact: Thomas Bise - 076-376-90-10 - thomas@maillard-immo.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht

L'Isle hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 8.33 % auf 1'093 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'755.

23.92 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.06 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.96 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.19 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.91 Prozent.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 15.49 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in L'Isle im Durchschnitt 20.17 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.32 % und kinderlose Ehepaare 14.65 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

19 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in L'Isle gebaut.

Davon fallen 4 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 2 3-Zimmer-Wohnungen und 10 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Darüber hinaus kamen 3 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in L'Isle zugenommen und es gibt nun insgesamt 539 Wohnungen.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 12.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 132 Wohnungen mit 2 Zimmern, 148 mit 3 Zimmern und 93 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 93 5-Zimmer-Wohnungen und 77 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in L'Isle liegt bei 2.06 %.

Hierbei stehen 8.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

3.95 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.29 %,

1.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 1.09 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.32 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'567 / Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'373 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'825 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von L'Isle

Wohnung kaufen 1148 (La Praz, Villars-Bozon, Mont-la-Ville, Moiry VD, Chavannes-le-Veyron, L'Isle, Mauraz, Cuarnens, La Coudre)

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