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CHF 1’390’000.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Hindelbankstrasse 27, 3322 Urtenen-Schönbühl

Hochwertige Attika-Duplexwohnung im Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!

Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-SchönbühlAn attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche.Ihre Pluspunkte im SonnenparkSie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen: • Hochwertiger Ausbaustandard • Ausgewählte Materialisierung • Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage • Rund 2 m² grosses Réduit und geräumiges Kellerabteil • Eigene 10 m² grosse Waschküche • Bastelraum 1 (12.61 m²) kann für 15'000.- und Bastelraum 2 (13.59 m²) kann für 16'000.- dazu erworben werden • Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze • Lift bis ins 2. Obergeschoss • Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze • Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein • Hervorragende ÖV-Anbindung • Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz Mitten im GrünenIdeal für Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückver- setzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz.Moderner Komfort und ein gutes GefühlDie Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Boden- heizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage ? direkt vom eige- nen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.Zwischen Stadt und LandSchönbühl ist eine äusserst beliebte Wohnlage eingebettet zwischen Stadt und Land. Hier liegen die Naherholungsgebiete wie der Moossee, der Ban- tiger oder herrliche Wälder praktisch vor der Haustür. Dasselbe gilt für das attraktive ÖV-Angebot mit SBB- und RBS-Stationen sowie Busverbindungen in Gehdistanz. Mit dem Autobahnkreuz Grauholz sind Sie zudem direkt ans nationale Strassennetz angebunden.Wegfahren ist aber gar nicht nötig, denn Urtenen-Schönbühl bietet alles, was Sie brauchen: ein breites Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, Schulen und Kinderbetreuung, Sport- und Freizeitangebote sowie ein reiches Kultur- und Gemeindeleben.

Neubau
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CHF 695’000.–
3.5 Zimmer 79m² Wohnfläche
Freiburgstrasse 915, 3174 Köniz

Attraktive Neubau-Wohnung in Thörishaus

Am Rande der lebendigen Gemeinde Köniz, unweit des pulsierenden Zentrums von Bern, entfaltet sich das Wohnprojekt "Thörishaus". Mit dem Erstbezug im 1. Quartal 2025, verspricht diese exklusive Entwicklung ein harmonisches Wohnambiente, welches anspruchsvolles Design mit persönlichem Wohlbefinden verbindet.Jede der sorgfältig gestalteten 1.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen in "Thörishaus" öffnet die Tür zu einem Leben, in dem Stil und Funktionalität keine Kompromisse kennen. Bewohner geniessen die Freiheit, ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu personalisieren."Thörishaus" hebt sich durch seine durchdachte Architektur hervor, die nicht nur für Ästhetik steht, sondern auch für eine lebenswerte Umgebung sorgt. Von den geschickt nach hinten ausgerichteten Balkonen, die eine ruhige Zuflucht bieten, bis hin zu den lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die Sie jeden Tag mit Freude erfüllen – hier findet jeder seinen sonnigen Platz.Highlights • 1.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Lift für barrierefreien Zugang • Kinderfreundliches Wohnen mit Spielplatz • Gehobener Ausbaustandard mit Mitgestaltungsmöglichkeiten • Küchen mit gehobener Ausstattung und offenen Koch- und Essbereichen • Sonnendurchflutete Räume für ein helles Wohnambiente • Private Außenbereiche: Garten, Terrasse oder Balkon • Fortschrittliche Lärmdämmung für ruhiges Wohnen • Einstellhallenplätze sind frei wählbar à CHF 35‘000.-/Stk. Zur Veranschaulichung der Bauweise und der Lage kann eine typähnliche Wohnung des Bauherrn am selben Standort besichtigt werden.Wir laden Sie ein, Teil dieser schönen Wohnkultur zu werden und die zahlreichen Vorzüge vom Projekt "Thörishaus" selbst zu entdecken. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern durch ein Wohnkonzept, das Ihnen Freiraum gibt, sich zu entfalten und jeden Moment zu geniessen.Mit freundlichen GrüssenRiesen + Partner Property AG

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
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CHF 440’000.–
5 Zimmer 120m² Wohnfläche
2732 Saules BE

Spacieux dans petite résidence il saura vous séduire

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CHDans un quartier calme, en pleine verdure, vous trouverez ce bel appartement dans une petite PPE de 6 logements.Situé dans le village de Saules avec belle vue, magnifique appartement de 5 pièces au premier étage, avec une surface de 120 m2 et une terrasse de 16 m2.Celui-ci comprend une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse, trois chambres, un bureau ou buanderie, une salle de bain. Vous pourrez également bénéficier d'une buanderie commune, une place de parc et un garage.Un jardin commun et son cabanon complètent ce bien. Plus d'informations et visite sur simple demande !Saules se situe à 3 minutes de ReconvilierAccessibilité : Reconvilier se trouvant en voiture à : - 15 minutes de Moutier- 24 minutes de Bienne- 27 minutes de Delémont- 39 minutes de Porrentruy- 55 minutes de Neuchâtel- 1 heure de la Gare TGV à Belfort- 1h15 de Bâle- 1h45 de LausanneALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE WWW.NEU-IMMO.CH In ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, finden Sie diese schöne Wohnung in einer kleinen EPP mit 6 Wohnungen. Im Dorf Saules mit schöner Aussicht gelegen, prächtige 5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, mit einer Fläche von 120 m2 und einer Terrasse von 16 m2. Dazu gehören eine zum Wohn-/Esszimmer offene Küche mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Büro bzw. Waschraum, ein Badezimmer. Sie können außerdem von einer gemeinsamen Waschküche, einem Parkplatz und einer Garage profitieren. Ein gemeinsamer Garten und ein Schuppen vervollständigen dieses Anwesen. Weitere Informationen und Besichtigung auf Anfrage! Saules liegt 3 Minuten von Reconvilier entfernt. Erreichbarkeit: Reconvilier ist mit dem Auto erreichbar: - 15 Minuten von Moutier - 24 Minuten von Biel - 27 Minuten von Delémont - 39 Minuten von Porrentruy - 55 Minuten von Neuchâtel - 1 Stunde vom TGV-Bahnhof Belfort - 1h15 von Basel - 1h45 von LausanneFIND ALL OUR PROPERTIES ON OUR WEBSITE, WWW.NEU-IMMO.CH In a quiet area, surrounded by greenery, you will find this beautiful apartment in a small EPP of 6 apartments. Located in the village of Saules with a beautiful view, magnificent 5-room apartment on the first floor, with an area of 120 m2 and a terrace of 16 m2. This includes a kitchen open to a living / dining room with access to the terrace, three bedrooms, an office or laundry room, a bathroom. You can also benefit from a common laundry room, a parking space and a garage. A common garden and its shed complete this property. More information and visit on request! Saules is located 3 minutes from Reconvilier Accessibility: Reconvilier is located by car at: - 15 minutes from Moutier - 24 minutes from Bienne - 27 minutes from Delémont - 39 minutes from Porrentruy - 55 minutes from Neuchâtel - 1 hour from the TGV station at Belfort - 1h15 from Basel - 1h45 from Lausanne

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CHF 390’000.–
1 Zimmer 37m² Wohnfläche
3552 Langnau im Emmental

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse, Keller und Tiefgaragenplatz in ländlicher Ruhe in Langnau im Emmental - Jetzt zum Verkauf!

In Langnau im Emmental entsteht ein neues Wohnprojekt mit geplantem Baustart im Jahr 2023 und voraussichtlichem Bezugstermin im Jahr 2025. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, eine moderne 1-Zimmer-Wohnung zu erwerben, die Ihnen ein komfortables und zeitgemässes Wohnambiente bietet. Die Wohnung besticht durch eine grosszügige Terrasse mit einer Fläche von 16.3 m2. Hier können Sie die Natur und die ruhige Atmosphäre der ländlichen Umgebung in vollen Zügen geniessen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, Entspannung und gemütliche Stunden im Freien. Die ländliche Lage der Wohnung verspricht Ruhe und Erholung. Der moderne Innenausbau ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau aktiv mitzubestimmen und so Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Für Fahrzeuge stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die Sie separat erwerben können. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein grosser Keller mit Waschmaschine und Tumbler, der angrenzend zur Wohnung liegt. Dies bietet Ihnen höchsten Komfort und eine praktische Lösung für Ihre Wäsche. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese moderne 1-Zimmer-Wohnung in Langnau im Emmental. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Langnau im Emmental • Baustart geplant 2023, Bezug voraussichtlich 2025 • Grosse Terrasse (16.3 m2) • Ländliche und ruhige Lage • Moderner Innenausbau, Mitbestimmung möglich • Tiefgaragenplätze verfügbar • Grosser Keller mit Waschmaschine/Tumbler, angrenzend zur Wohnung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Schwarzenburg hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.34 % auf 6'767 Einwohner:innen entwickelt.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 61'855.

In der Region haben 10.21 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.78 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.03 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.37 %.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 16.04 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

So zahlt in Schwarzenburg ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.19 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.29 % und ein kinderloses Ehepaar 15.46 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.91 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Schwarzenburg 57 Wohnungen entstanden.

Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3.

13 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 30 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.

7 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Schwarzenburg verfügt nun insgesamt über 3'518 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 123 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Darüber hinaus gibt es 390 Wohnungen mit 2 Zimmern, 833 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'104 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 690 5-Zimmer-Wohnungen und 378 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Schwarzenburg bei 0.48 %.

Hierbei stehen 1.63 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.51 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.48 %,

0.45 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.44 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.37 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.26 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'407 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'230 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'650.