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Neubau

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CHF 1’721’250.–

3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

1304 Senarclens

Les Jardins de Senarclens - Lot 5

Nichée au coeur du canton de Vaud, le ravissant village de Senarclens se situe à mi-chemin entre le lac Léman et le Jura. A 10 minutes des axes autoroutiers et à 2 minutes du centre de Cossonay, cette résidence moderne et paisible bénéficie d'un environnement bucolique.- Environnement calme et verdoyant- Appartements neufs de 3.5 à 3.5 pièces- Surface habitable de 79 à 170 m²- Généreuses terrasses- Jardin privatif pour les rez-de-chausséeD'une architecture de style à la fois moderne et villageoise, tous les appartements apporteront un confort maximum à ses occupants, chacun bénéficiant d'un jardin privatif, de généreux balcons ou terrasses. Chaque lot disposera de deux places de parc et deux places visiteurs seront à disposition des habitants. Découvrez le projet sur www.jardins-de-senarclens.ch !Eingebettet im Herzen des Kantons Waadt liegt das reizende Dorf Senarclens auf halbem Weg zwischen dem Genfersee und dem Jura. Nur 10 Minuten von den Autobahnachsen und 2 Minuten vom Zentrum von Cossonay entfernt, profitiert diese moderne und friedliche Residenz von einer bukolischen Umgebung.- Ruhige und grüne Umgebung- Neue Wohnungen von 3.5 bis 3.5 Zimmer- Wohnfläche von 79 bis 170 m²- Großzügige Terrassen- Privatgarten für die ErdgeschosseDie Architektur im modernen und zugleich dörflichen Stil, alle Wohnungen werden ihren Bewohnern maximalen Komfort bieten, da jede von einem Privatgarten, großzügigen Balkonen oder Terrassen profitiert. Jedes Los wird über zwei Parkplätze verfügen und zwei Besucherparkplätze werden den Bewohnern zur Verfügung stehen. Entdecken Sie das Projekt auf www.jardins-de-senarclens.ch!Nestled in the heart of the canton of Vaud, the charming village of Senarclens lies halfway between Lake Geneva and the Jura mountains. Just 10 minutes from motorways and 2 minutes from the center of Cossonay, this modern, peaceful residence enjoys a bucolic setting.- Quiet, green environment- New apartments from 3.5 to 3.5 rooms- Living space from 79 to 170 m²- Generous terraces- Private gardens on first floorsDesigned in a modern, village-style architecture, all apartments offer maximum comfort to their occupants, with private gardens, generous balconies or terraces. Each lot will have two parking spaces, and two visitor parking spaces will be available for residents. Discover the project on www.jardins-de-senarclens.ch !

Neubau

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CHF 701’250.–

2.5 Zimmer 34m² Wohnfläche

A La Sarraz, 1315 La Sarraz

A un jet de pierres de La Sarraz - La Bergerie - Appartement de 2.5 pièces avec balcon dans les combles

Nichée au cœur du village de Orny, La Bergerie tire son nom de l'ancienne exploitation du site. Entre la rivière et les fermes villageoises qui caractérisent les lieux, ce nouveau projet se compose de 3 bâtiments implantés de telle sorte à créer des espaces conviviaux et intimistes. Chaque bâtiment accueillera 6 appartements, avec des typologies allant du 2.5 aux 4.5 pièces. Répartis sur trois étages uniquement, les immeubles se caractérisent comme à taille humaine et disposent d'une atmosphère familiale et reposante.Un agréable espace vert commun agrémenté d'une place de jeu favorisent les échanges entre voisins. Tous les logements profitent également d'un espace extérieur, une terrasse avec jardin ou un balcon, permettant de profiter du calme de l'environnement.D'un point de vue architectural, La Bergerie s'intègre harmonieusement dans son nouveau quartier, grâce à des façades boisées, évoquant ainsi la nature environnante.Un parking souterrain d'une capacité de 14 places permet un accès direct au sous-sol de chaque bâtiment, qui accueille les caves, un local vélos, ainsi qu'une buanderie commune pour 6 appartements. Permis en force, démarrage du chantier printemps 2024 pour une livraison fin 2025.Découvrez le site dédié au projet : https://ppe-labergerie.ch/

Neubau

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Preis auf Anfrage

2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

1148 Villars-Bozon

Dernier appartement en vente de 2.5 pces

Cette nouvelle promotion de 4 appartements et d'une villa individuelle, nous vous proposons un appartement de 2.5 pièces au 2e étage. Une construction de qualité, privilégiant la lumière naturelle, aux finitions pointues pour un accueil de premier choix pour les familles désirant une tranquillité. Composé d'un séjour lumineux avec un accès direct au balcon, d'une cuisine agencée ouverte sur le séjour, de deux chambres à coucher et d'une chambre parentale avec salle de bain attenante et dressing. Complète l'appartement une salle de douches/WC, une cave comprise dans le prix de vente de l'appartement et une place de parking intérieure (en sus du prix de vente). Un jardin potager est prévu en plus pour chaque logement pour permettre de cultiver vos légumes frais.Disponibilité :2ème étage : 2.5 pièces de 111 m2 avec balcon Annexes :Parking / Cave / Ascenseur / Place de jeuxPrix de vente dès : CHF 760'000.-- Place de parc intérieur : en susNous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité. Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

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CHF 1’644’750.–

2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

1820 Montreux

Appartement neuf de 2.5 pièces avec vue imprenable lac

Cet appartement neuf de 2.5 pièces d'environ 129 m² pondérées (130 m² habitables et un grand balcon de 27 m²).Idéalement situé à Brent au 1er étage d'une maison qui a été entièrement rénovée et transformée en copropriété en 2023, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports publics, commerces, écoles et centre ville de Montreux.Les matériaux utilisés ainsi que les finitions sont d'une qualité exceptionnelle, assurant un cadre de vie raffiné et durable.De par son orientation Sud et ses grandes fenêtres, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes.Une cave ainsi que deux places de parc intérieures complètent ce bien. À noter que l'ensemble de la copropriété bénéficie d'un carnotzet et d'un jardin commun, ajoutant ainsi une dimension conviviale et verdoyante à votre futur chez-vous.Voici sa distribution intérieure :- Un hall d'entrée ;- Un grand séjour avec cheminée et accès sur le balcon ;- Une cuisine / salle à manger semi ouverte sur le séjour ;- 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de douche en suite;- Une salle de bains/WC.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.Prix de l'appartement : CHF 1'290'000.- + CHF 70'000.- deux places de parc intérieuresPrix total : CHF 1'360'000.-

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CHF 452’620.–

2.5 Zimmer 11m² Wohnfläche

1004 Lausanne

IMMEUBLE MINERGIE ! nouveau projet

Idéal pour un premier investissement !« AZZURA », votre nouvelle promotion exclusive par Immocloud ! Accédez à tous les détails sur : https://azzura-lausanne.ch/La promotion « Azzura » est un projet avec des valeurs environnementales fortes : « Construire pour aujourd'hui et pourdemain » tel est le leitmotiv de ces nouveaux appartements. Assurant des charges basses pour les futurs propriétaires, la promotion « Azzura » est estampillé du réputé label MINERGIE et c'est ainsi que le bâtiment sera au bénéfice de panneaux solaires et photovoltaïques et que le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur. De plus, une très grande attention a été portée aux détails. Les matériaux se veulent de qualité et les finitions d'excellence !Votre futur appartement est une invitation au bien-être. Bénéficiant de grandes ouvertures sur l'extérieur, l'ensoleillement et la lumière sont au coeur des logements ! Les balcons donnent de l'espace supplémentaire et en été profitez des températures agréables pour prolonger vos soirées estivales.Certains appartements se prêtent parfaitement à un investissement sûr et durable. Dans ce quartier en plein développement, c'est une opportunité rare à saisir ! Demandez-nous le plan financier pour les appartements de rendement !Parfaitement située dans un quartier en pleine expansion, c'est l'assurance de jouir d'amélioration diverses pour le quartier ; nouveaux transports, nouvelles écoles et nouveaux commerces. Le quartier des Plaines-du-Loup, à quelques encablures de la promotion, est bientôt terminé et proposera de nombreuses activités pour tous !En plus des avantages qu'offre la vie en ville, le positionnement dans les hauts de Lausanne vous assure de rejoindre campagne et nature très rapidement. Ainsi, vous décidez de quoi sont composées vos journées, soit en ville pour le travail, les sorties et le shopping, et en campagne pour vous ressourcer et vous aérer des journées dynamiques du centre ! Votre appartement est un havre du cocooning ? Profitez du retrait agréable de l'immeuble se trouvant en deuxième ligne vis-à-vis de la route pour vous détendre sur votre terrasse ou balcon et savourer le calme environnant !Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet labélisé MINERGIE dans ce quartier en plein développement.Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Lussy-sur-Morges hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.04 % auf 729 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 190'280. Dabei haben 36.4 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 11.95 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.99 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 10.66 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.1 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.89 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lussy-sur-Morges liegt bei 20.26 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.89 % und ein kinderloses Ehepaar 14.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Lussy-sur-Morges 37 neue Wohnungen gebaut. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen 10 neue Wohneinheiten hinzu. Neu gebaut wurden auch 26 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Lussy-sur-Morges insgesamt 300 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 11 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 31 Wohnungen mit 3 Zimmern und 75 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 112 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 54. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Lussy-sur-Morges bei 1.33 %. Derzeit stehen dabei 0.89 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 5.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'133. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'900 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'375.

PLZ von Lussy-sur-Morges

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