57 Treffer - Wohnung kaufen in Morges

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CHF 1’346’850.–
1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
1110 Morges

COUP DE COEUR ! EMPLACEMENT PRISÉ À 10 MIN DE MORGES !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PROPOSE: APPARTEMENTS NEUFS DANS UNE FERME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE !Idéalement situé au centre d'Aclens, à quelques minutes des commodités présentes à Morges et Bussigny, ce nouveau projet immobilier de trois charmants appartements aménagés dans une ferme transformée bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié entre ville et campagne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette belle réalisation offre tous les atouts recherchés par des propriétaires soucieux de bénéficier de grandes surfaces dans un environnement favorable, tout en restant proche des centres urbains.Conçus au sein d'une ferme entièrement transformée, les lots ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, tout en gardant l'esprit et le charme du bâtiment d'époque. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier les dispositions des pièces et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Le bâtiment offre un cadre de vie agréable, au centre du village. Cossonay, Crissier, Bussigny et Morges se trouvent à moins de 10 min, et proposent toutes les commodités nécessaires. Arrêt de bus à 100m. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 7 min pour rejoindre l'autoroute, et env. 20 min pour atteindre Lausanne.Permis en force, livraison prévue pour fin 2024.BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR AU PLUS VITE !LES LOGEMENTS EN VENTE :- LOT 1 - 2.5 pces - CHF 487'000.-- LOT 2 - 3.5 pces - CHF 895'000.-- LOT 3 - 1.5 pces - CHF 1'095'000.-Places de parc couvertes en sus, CHF 40'000.-Notre avis :- Cadre de vie agréable au centre du village- Proximité aux commodités dans les villes voisines- Accès facile aux villes- Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs et prise de valeur à court/moyen termeC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 1’100’850.–
1.5 Zimmer 20m² Wohnfläche
1110 Morges

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CHF 1’414’500.–
1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
1110 Morges

OPPORTUNITÉ : À RÉNOVER AU COEUR DE MORGES

UNE EXCLUSIVITÉ PROXIMMOBienvenue dans ce magnifique appartement de 1.5 pièces à rénover, situé au coeur de la charmante ville de Morges. Cet espace spacieux et prometteur offre un potentiel infini pour créer votre propre oasis de vie.Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui inonde chaque pièce, mettant en valeur les beaux volumes et la disposition généreuse de cet appartement.La cuisine, coeur de la maison, est une toile vierge prête à être transformée en une cuisine moderne et fonctionnelle selon vos goûts et besoins. Imaginez-vous préparer de délicieux repas et réunir vos proches autour d'une grande table dans la salle à manger adjacente.Les cinq pièces offrent des possibilités infinies pour créer des espaces de vie confortables, des chambres chaleureuses ou même un bureau inspirant pour vos projets professionnels. La rénovation vous permettra de personnaliser chaque recoin, reflétant ainsi votre style de vie unique.La localisation de cet appartement est idéale. Morges est une ville dynamique offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités à proximité. Vous pourrez profiter des promenades au bord du lac Léman, des restaurants pittoresques et des boutiques charmantes, le tout à quelques pas de votre futur chez-vous.Ne manquez pas cette occasion de créer l'appartement de vos rêves. Avec un peu d'imagination et d'effort, cette propriété a le potentiel de devenir un véritable bijou. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bel espace à rénover.En annexe, il compte une cave privative, un espace buanderie incluant un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'un box à 45'000.-.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

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CHF 599’010.–
1.5 Zimmer 11m² Wohnfläche
1110 Morges

COUP DE COEUR ! EMPLACEMENT IDÉAL À 10 MIN DE MORGES !

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CHF 1’463’700.–
1 Zimmer 140m² Wohnfläche
1110 Morges

Appartement de Stanging , 2 balcons, Vue Lac et 2 piscines int. et ext.

EXCLUSIVITEBel appartement de 1 pièces de 140 m2, situé au 8ème étage d'un immeuble de standing proche de toutes les commodités MorgesCet appartement de standing très lumineux contient 3 chambres spacieuses. Un grand séjour / salle à manger, une salle de bain et un WC visiteur, une grande cuisine totalement agencée. Balcons de 24 m2. L'accès est direct sur les balcons depuis toutes les pièces. Ces balcons vous permettront d'admirer le lac, les montagnes et la verdure qui avoisine cet immeuble qui est situé dans une zone résidentielle et tranquille.Triple vitrage et bien plus à découvrir ....Au bas de l'immeuble, vous aurez également la possibilité d'organiser des fêtes ou des réunions dans deux salles qui sont mises à disposition des habitants. Une salle de billard et une autre de ping-pong est également à votre disposition pour passer des moments entre amis ou en famille. Deux piscines sont à disposition, une couverte avec vestiaires et toilettes, ainsi qu'une piscine extérieure avec une grande place qui vous permettra de prendre des bains de soleil sur votre transat. Une place de parking intérieure peut être acquise sur ce lot, pour 40'000.- fr CHToutes les commodités sont à proximité directes à pied, tel que les écoles, les commerces, restaurants, dépôt postal, salle de spectacle, dentiste, espaces verts et les transports publics. Une situation parfaite.Demandez le dossier pour plus d'information ou pour contacter l'agent en charge de ce bien.

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CHF 1’537’500.–
1.5 Zimmer
1110 Morges

MORGES OUEST - BEAU DUPLEX - 1.5 PIECES

Idéal pour une famille ou pour investissement locatif, appartement en duplex composé comme suit : une entrée appréciable et spacieuse, vous invitant à vous installer au salon devant un feu de cheminée, de la terrasse vous pourrez bénéficier d'une magnifique vue sur le lac ainsi que les Alpes et le Mont-Blanc. Une très grande cuisine aménagée pour les repas en famille, deux grandes chambres avec armoires intégrées, un grand bureau lumineux où vous pourrez vivre pleinement votre passion et vous laisser inspirer et ainsi travailler, une salle de bain spacieuse, avec une baignoire d'angle ainsi qu'une douche séparée et un WC suspendus. A l'étage vous retrouverez une grande pièce idéal pour crée une grande chambre privative. Parkings extérieurs.Plus d'informations : tissot-immobilier.chIdeal für eine Familie oder als Mietinvestition, Duplex-Wohnung, die sich wie folgt zusammensetzt: Ein ansehnlicher und geräumiger Eingangsbereich, der Sie dazu einlädt, sich im Wohnzimmer vor einem Kaminfeuer niederzulassen, von der Terrasse aus können Sie einen herrlichen Blick auf den See sowie die Alpen und den Mont Blanc genießen. Eine sehr große Einbauküche für Familienessen, zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein großes, helles Büro, in dem Sie Ihre Leidenschaft voll ausleben und sich inspirieren lassen können und so arbeiten können, ein geräumiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche und einer Hängetoilette. Im Obergeschoss finden Sie einen großen Raum, der sich ideal für die Einrichtung eines großen Schlafzimmers eignet. Parkplätze im Freien.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chIdeal for a family or as a rental investment, this duplex flat comprises: a spacious entrance hall, inviting you to sit in the living room in front of a roaring fire; from the terrace you can enjoy a magnificent view of the lake as well as the Alps and Mont Blanc. There is a very large fitted kitchen for family meals, two large bedrooms with built-in wardrobes, a large, light-filled study where you can live out your passion to the full and let yourself be inspired to work, and a spacious bathroom with a corner bath, separate shower and wall-hung WC. Upstairs you will find a large room ideal for creating a large private bedroom. Outside parking.More Information : tissot-realestate.chIdeale per una famiglia o come investimento locativo, questo appartamento duplex è composto da: un ampio ingresso, che invita a sedersi nel soggiorno davanti a un fuoco scoppiettante; dalla terrazza si gode di una magnifica vista sul lago, sulle Alpi e sul Monte Bianco. C'è un'ampia cucina attrezzata per i pasti in famiglia, due grandi camere da letto con armadi a muro, un grande studio luminoso dove vivere appieno la propria passione e lasciarsi ispirare dal lavoro, e un bagno spazioso con vasca ad angolo, doccia separata e WC sospeso. Al piano superiore si trova un ampio locale ideale per creare una grande camera da letto privata. Parcheggio esterno.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

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CHF 1’260’750.–
1.5 Zimmer
1110 Morges

MORGES OUEST - BEL APPARTEMENT - 1.5 PIECES

Appartement en duplex idéal pour une famille ou pour investissement locatif. Une entrée appréciable, un grand salon disposant d'une cheminée, de la terrasse vous pourrez bénéficier d'une magnifique vue sur le lac ainsi que les Alpes et le Mont-Blanc. Une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec armoires intégrées, une salle de bain avec une baignoire et WC. A l'étage vous retrouverez une suite parentale. Deux places de parking extérieures.Plus d'informations : tissot-immobilier.chDuplex-Wohnung, ideal für eine Familie oder als Mietinvestition. Ein schöner Eingang, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, von der Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen und den Mont-Blanc. Eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Obergeschoss finden Sie eine Master-Suite. Zwei Außenparkplätze.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chDuplex flat ideal for a family or rental investment. The apartment features an attractive entrance hall, a large living room with fireplace, and a magnificent view of the lake, the Alps and Mont Blanc from the terrace. A fitted and equipped kitchen, two bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom with bath and WC. Upstairs you will find a master suite. Two outdoor parking spaces.More Information : tissot-realestate.chAppartamento duplex ideale per una famiglia o per un investimento locativo. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con camino e una magnifica vista sul lago, sulle Alpi e sul Monte Bianco dalla terrazza. Una cucina attrezzata, due camere da letto con armadi a muro, un bagno con vasca e WC. Al piano superiore si trova la suite padronale. Due posti auto all'aperto.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Morges ist in den vergangenen 3 Jahren auf 17'529 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 10.63 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 79'795.

In der Region haben 29.85 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.9 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 36.64 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.62 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.71 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 15.03 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Morges liegt bei 20.45 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.99 % und ein kinderloses Ehepaar 20.45 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Morges ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 796 Wohnungen neu gebaut.

50 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 246.

291 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 166 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 41 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Morges nun insgesamt 9'502 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 806 Objekten.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 3'276 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'099 mit 3 und 747 mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 747 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 357.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Morges bei 0.44 %.

Hierbei stehen 0.25 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.5 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.71 %,

0.24 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.13 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.09 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'765 angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'360 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'120.