5 Treffer - Wohnung kaufen in Rüti ZH

Neubau

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CHF 2’177’280.– Premium

4.5 Zimmer

8630 Rüti ZH

Wohnen mit Weitblick in Rüti

Wohnen mit WeitblickHerzlich willkommen zu einem Wohnprojekt, das in vielerlei Hinsicht schönste Aussichten auf Ihre Wohnzukunft bietet. ?The Vju? entsteht am Ortsrand von Rüti, auf grüner Wiese mit Direktanschluss an die Natur. Dank der konsequenten Südausrichtung geniessen Sie hier ein lichtdurchflutetes Wohnen mit herrlichem Weitblick auf die Alpen. Die Eigentumswohnungen überzeugen mit raffinierten Grundrissen, grosszügigen Aussenräumen und einem gehobenen Ausbaustandard. Hier können Sie Ihren langgehegten Wohntraum realisieren.In Rüti verbinden sich die Vorteile des erholsamen Landlebens mit den infrastrukturellen Annehmlichkeiten eines Wohnortes von über 12?000 Bewohnerinnen und Bewohnern. Biker, Jogger oder Spaziergänger können gleich vor dem Haus zu ausgedehnten Touren aufbrechen. Ein gemütlicher Spaziergang führt durch Wald und Feld in einer knappen Stunde ins Zentrum von Rapperswil.?The Vju? ist eine charaktervolle Erscheinung. Das kubisch-moderne Haus verfügt über eine stabile Rückseite und wandelt sich zur Südseite hin in eine filigrane, differenzierte Front. Das polygonale Gebäude wirkt dynamisch, aber dennoch elegant und leicht. Die Fassade ist in gebrochenem Weiss gehalten. Zwischen den Fenstern wird ein hochwertiger, lamellenartiger Strukturverputz angebracht, der für schöne rhythmische Kontraste sorgt.Das Wohnungsentrée bietet genügend Platz, um in Ruhe zu Hause anzukommen oder Gäste zu empfangen. Es ist verbunden mit einem Korridor, der die gemeinschaftlichen Wohnräume vom privaten Rückzugsbereich mit den Schlafzimmern separiert. Nach vorne öffnet sich der Wohnraum mit Küche und dem offenen Wohn-/Essbereich. Dieser zentrale Raum geht fliessend über zur Terrasse und bietet von jedem Standort einen herrlichen Weitblick. Im rückwärtigen Bereich sind die Schlafräume angeordnet, mit dem grossen Master-Bedroom, dem ein Badezimmer angegliedert ist. Da sich auf jeder Etage nur zwei Einheiten befinden, erhält jede Wohnung Tageslicht von drei Seiten.Mit den individuellen Ausbauten erhält Ihre Wohnung den letzten Schliff und die persönliche Ausprägung. Damit Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen, optimalen Wohnkomfort realisieren können, stehen grosszügige Budgets zum Beispiel für Küche und Badezimmer zur Verfügung. Für die Plan und Gestaltung des Innenausbaus können Sie auf die fachkundige Beratung eines Innenarchitekten zählen.Interessiert? Neugierig? Unter www.the-vju.ch erhalten Sie alle Informationen.

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CHF 1’451’520.–

5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Walderstrasse 46, 8630 Rüti ZH

Preis inklusive 2 Tiefgaragenplätze!

• inklusive zwei Tiefgaragenplätze • zentrale Lage • grosszügiger Grundriss mit ca. 126.8 m2 Netto-Wohnfläche • zwei Nasszellen • hochwertige Materialien für den Innenausbau • grosser, gedeckter Balkon • Eigene Waschmaschine und grosses Kellerabteil im Untergeschoss Der Verhandlungspreis für diese grosse Wohnung beträgt inklusive den beiden Tiefgaragenplätze CHF 1'080'000. Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation mit weiteren Informationen und zeigen Ihnen die interessante Immobilie.

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CHF 934’080.–

5.5 Zimmer 88m² Wohnfläche

Honeggrainstrasse 11a, 8630 Rüti ZH

Mit Blick in die Natur

Hier wohnen Sie angrenzend am Naherholungsgebiet! Erkunden Sie zu Fuss oder mit dem Bike die weitreichenden Wege am Batzberg.In kurzer Gehdistanz erreichen Sie die Bushaltestelle, von der aus Sie bequem und in wenigen Minuten das Rütner Zentrum mit dem S-Bahnhof und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung mit dem praktischen Grundriss verfügt über zwei Nasszellen, einen Balkon mit 15.5 m² Fläche und über eine eigene Waschturm-Box sowie einen Kellerraum im UntergeschossDer Verkaufspreis für die Wohnung inklusive des Tiefgaragenparkplatzes beträgt 730'000 CHF. Der zu dieser Wohnung gehörende, im Kaufpreis inbegriffene Anteil am Erneuerungsfond beträgt rund 33'000 CHF.Gerne senden wir Ihnen unverbindlich unsere Dokumentation mit weiteren Informationen und zeigen Ihnen diese interessante Immobilie.

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CHF 927’360.–

5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Aubrigstrasse 15a, 8630 Rüti ZH

Maisonette-Dachwohnung an ruhiger und sonniger Lage

Entdecken Sie diese gediegene 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung, mit ca. 140 m² in einer ruhigen und sonnigen Lage. Sie bietet mit drei Schlafzimmern, einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem einladenden, vollverglasten Balkon, sowie einer modernen Küche und einem hellen Badezimmer mit Tageslicht guten Wohnkomfort. Das ausgebaute Dachgeschoss mit charmanten Holzsichtbalken verleiht ein heimeliges Ambiente, während der vollverglaste Balkon zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt.OBJEKT 4 ½ Maisonette-Dachwohnung 140 m2 2 Tiefgaragenplätze inklusive1 KellerabteilBalkon vollverglastETAGEN3. Obergeschoss + DachgeschossHEIZUNGZentrale GasheizungWärmeverteilung mittels Radiatoren + BodenheizungTREPPENHAUSGrosszügiges Treppenhaus, ohne LiftNEBENKOSTENCHF 6'600.00 pro Jahr inklusive ErneuerungsfondPARKENDoppeltiefgaragenplatz zzgl. CHF 50'000.00 Nr. 9 + 10Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 920’640.–

3.5 Zimmer 64m² Wohnfläche

Rapperswilerstrasse 32, 8630 Rüti ZH

3.5-Zimmerwohnung mit grossem Gartenanteil

Die 3.5-Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 64 m2 und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnparteien. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 in Minergie Bauweise errichtet und ist mit einer Komfortlüftung, Photovoltaikanlage sowie einer Erdsondenheizung ausgestattet, was für eine effiziente Energieausnutzung sorgt.Die Wohnung liegt äusserst zentral und sonnig in Rüti. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem erleichtert die Voland Bäckerei im nächsten Haus und die fussläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten den Alltag.Diese 3.5-Zimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen:- Offene Küche und Wohnen- DU/WC mit bodenebener Dusche- Keller/Waschen und Hobbyraum mit Waschbecken- Balkon mit 16 m2 und direktem Zugang zum Garten- Landanteil von 120 m2- Komfortlüftung- Raumhöhe 2.48 m- sehr zentrale und sonnige Lage- Bezugsbereit ab August 2024Einen Autoabstellplatz kann für CHF 40'000.00 dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Rüti (ZH) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 12'701 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.38 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'390. Dabei haben 12.93 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.39 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.59 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.26 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.07 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Rüti (ZH) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.56 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.93 % und ein kinderloses Ehepaar 10.15 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.57 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Rüti (ZH) 377 neue Wohnungen gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 9 der Neubauten – optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 78. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 129 Wohnungen mit 3 Zimmern und 110 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 46 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Rüti (ZH) nun 6'112 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 270. Darüber hinaus gibt es 818 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'715 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'858 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 931 5-Zimmer-Wohnungen und 520 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Rüti (ZH) beträgt 0.53 %. Dabei sind 0.37 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.98 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.35 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.54 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.77 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'560 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'350. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'864.

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