0 Treffer - Wohnung kaufen in Schleitheim

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
Neubau
  • 22acc8f24f-240221.jpg
  • 27f1f36e4e-240221.jpg
  • 52b8a09941-240221.jpg
  • 4d03376c4c-240221.jpg
  • 419987214f-240221.JPG
  • 17b4eea240-240221.jpg
  • 74edc17857.jpg
1 / 7
CHF 934’800.–
1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Wiesentalstrasse 8, 8215 Hallau

Gartenwohnung mit Stil angrenzend an Landwirtschaftszone

Angrenzend an die Landwirtschaftszone erstellen wir die Wohnüberbauung «Venit». Zehn Eigentumswohnungen mit offenem, licht-durchflutetem Grundriss stehen zur Verfügung. Die Wohnungen können nach Ihren individuellen Bedürfnissen ausgestattet werden. Die vorgesehenen Budgets erfüllen die heutigen Bedürfnisse nach modernem wohnen. Das Objekt ist mit Minergiestandard, Lastmanagement für Elektroautos in der Tiefgarage und PV-Anlage auf dem Dach für die Zukunft bestens gerüstet.Das äussere Erscheinungsbild fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Jede Wohnung ist Barriere frei mit Lift erreichbar. Das Objekt ist für alle Generationen geeignet. Der grosszügige Wohn- / Essbereich mit einer modernen Küche lädt ein und verspricht ein harmonisches Wohnen. Ein praktisches Reduit für Vorräte, WM, Tubler und Lüftung ist an die Küche angegliedert. Der Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide (Attika) und Bad en-suite, welches mit einer begehbaren Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet ist, erfüllt jegliche Wünsche. Drei (Attika vier) weitere Zimmer und eine zweite Nasszelle vervollständigen das Wohnangebot.Zu jeder Wohnung hat es im Anschluss an die Tiefgarage einen Kellerraum für Lagerzwecke. Die Tiefgarage bietet für alle Wohnungen zwei TG-Plätze an (Mehrpreis).Die Gemeinde Hallau ist ein Dorf, in das Sie sich verlieben werden, ländlich, ruhig und trotzdem mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Gemeinde Hallau In Hallau und der Region Schaffhausen, Rhein, Schwarzwald bieten sich vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Erfahren Sie die Region auf Velowegen, die sich durch den ganzen Klettgau schlängeln, auf Spaziergängen durch die Rebberge oder entlang dem Naturlehrpfad, auf Wanderungen über den Randen und durch den Schwarzwald. Aktiv werden und Spass haben können Sie auch auf dem Vita-Parcours ab Neunkirch, im Schwimmbad oder beim Skifahren. Für Sportarten wie Golf, Polo oder das Segelfliegen finden sich in der Umgebung entsprechende Anlagen.Schulen und Betreuung Am Standort Hallau wird der Grossteil aller Schülerinnen und Schüler auf Stufe Kindergarten, Primarschule und Orientierungsschule unterrichtet und betreut. In Oberhallau werden weitere zwei Primarklassen geführt. Ausserschulische Betreuungsangebote gibt es in Form einer Spielgruppe und einer Kindertagesstätte mit Mittagstisch.

  • 59a00Vj000004aoNOIAY65069Vj000003bwxoIAA35.jpg
  • 96a00Vj000004aoNOIAY3069Vj000003bzkMIAQ96.jpg
  • 14a00Vj000004aoNOIAY51069Vj000003bqCWIAY97.jpg
  • 43a00Vj000004aoNOIAY28069Vj000003bu80IAA11.jpg
  • 1a00Vj000004aoNOIAY25069Vj000003bzpBIAQ99.jpg
  • 23a00Vj000004aoNOIAY31069Vj000003brLVIAY53.jpg
  • 61a00Vj000004aoNOIAY61069Vj000003bsL4IAI4.jpg
  • 28a00Vj000004aoNOIAY89069Vj000003bqxNIAQ13.jpg
  • 84a00Vj000004aoNOIAY72069Vj000003bzqnIAA67.jpg
  • 18a00Vj000004aoNOIAY72069Vj000003btyLIAQ21.jpg
  • 45a00Vj000004aoNOIAY82069Vj000003bt3tIAA6.jpg
1 / 11
96a00Vj000004aoNOIAY3069Vj000003bzkMIAQ96.jpg
14a00Vj000004aoNOIAY51069Vj000003bqCWIAY97.jpg
43a00Vj000004aoNOIAY28069Vj000003bu80IAA11.jpg
CHF 682’650.–
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
8222 Beringen

Reserviert -Einladende 1.5-Zimmer-Wohnung in Beringen direkt am Waldrand - auch als Renditeobjekt geeignet

In privilegierter Lage in der malerischen Region Beringen im Kanton Schaffhausen befindet sich diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung, die ideale Vorzüge vereint. Das helle und gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während ein sonniger Balkon perfekt für entspannte Stunden auf Sie wartet. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Keller und zwei Parkplätzen in der Garage bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung. In 10 Minuten ist man in der schönen Stadt Schaffhausen. Das Baujahr 1996 und eine Renovierung im Jahr 2022 unterstreichen den herausragenden Zustand der Immobilie. Der gemütliche und heimelige Charakter sowie der hohe Ausbaustandard machen das Objekt zu einem echten Juwel. Die ruhige und ländliche Umgebung ist ideal für erholsame Momente und grüne Spaziergänge. Die Bodenheizung sorgt zudem für angenehme Wärme.Das Objekt eignet sich auch perfekt als Renditeobjekt, da langjährige solvente Mieter derzeit dort wohnen. Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle und gemütliche Wohnräume • Voll ausgestattete Küche • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Balkon und Keller vorhanden • Zwei Parkplätze in der Garage zu je CHF 30'000.00 (optional) • Ruhige und ländliche Umgebung in Beringen • Renovierung 2022, top gepflegter Zustand • Vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung • Moderne Bodenheizung • Hoher Ausbaustandard und gemütliches Ambiente • Ideal als Renditeobjekt geeignet Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

  • 0995d02391554aed9c348ad470f59d5a.jpg
  • 5adbc36e7b474cbd83931c6f149dc71f.jpg
  • cd4d8bd1ad2e4ad3b744a03ab74fc50c.jpg
  • 51927b27cae445a2a6f12506c062bc21.jpg
  • a90678ffc6d843148d0d402f5b6e8f1a.jpg
  • dc30f68ec00344c98ee7610f5f08bc95.jpg
1 / 6
5adbc36e7b474cbd83931c6f149dc71f.jpg
cd4d8bd1ad2e4ad3b744a03ab74fc50c.jpg
51927b27cae445a2a6f12506c062bc21.jpg
CHF 811’800.–
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
8200 Schaffhausen

Lichtdurchflutete 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartensitzplatz

Die zeitlose 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Schaffhausen (Schaffhausen Hochstrasse-Spiegelgut). Folgende Highlights bietet Ihnen diese Wohnung mit viel Tageslicht:- Essbereich mit separater Küche- Balkon mit südwestlicher Aussicht mit herrlichem Blick ins Grüne- Viel Lichteinlass, dank idealer Ausrichtung und grosse Fensterfronten- Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad mit Dusche und Badewanne- Zusätzliches Schlafzimmer - Weiteres Bad mit Dusche- Keller mit genügend Stauraum- Nähe zur Natur- 1x Aussenparkplatz- Verfügbar ab sofort Diese Wohnung bietet ein modernes Wohnerlebnis in angenehmer Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung und zeitgemässe Ausstattung machen sie zu einem idealen Ort für Menschen, die hohen Wohnkomfort schätzen.Bitte beachten Sie, dass die gewählten Bilder teilweise virtuelle Veränderungen erfahren haben, um die Vielzahl der möglichen Modernisierungsmassnahmen perfekt darzustellen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1% Provision) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Schleitheim hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'738 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 5.14 % gleich.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 64'090.

In der Region haben 3.6 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.78 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 64.03 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.59 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.75 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.14 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Schleitheim beläuft sich die Steuerlast auf 17.26 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.73 % und ein kinderloses Ehepaar 17.26 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Schleitheim 41 neue Wohnungen gebaut.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2.

Insgesamt wurden 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

9 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Schleitheim vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Schleitheim zugenommen und es gibt nun insgesamt 923 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 21 Wohnungen in der Region aus.

Weiter gibt es 93 Wohnungen mit 2 Zimmern, 136 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 202 5-Zimmer-Wohnungen und 228 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Schleitheim beträgt 3.47 %.

Dabei sind 3.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 8.09 %,

3.7 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 2.97 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.09 %, wovon 1.32 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'190.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'041 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'371 oder weisen genau diesen Wert auf.