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CHF 587’760.–
6.5 Zimmer 131m² Wohnfläche
Chemin des Plans-Praz 20, 1337 Vallorbe

Le chantier est ouvert ! Appartement neuf en vente sur plan !

La construction de la promotion « 20ème Avenue » est en cours ! Profitez d'acquérir le bien qui vous correspond sur www.20avenue.ch !Lumineux 6.5 pièces de 131m2 offrant un balcon de 9m2 orienté plein Sud !Vallorbe profite d'un parfait équilibre entre sa nature préservée et de son bassin économique dynamique et prospère. La région propose de nombreux emplois nécessitant de hautes qualifications comme dans le secteur de l'horlogerie. La proximité de la nature vous laissera le loisir de vous balader en forêt ou de vous prélasser sur votre balcon lors des longues soirées estivales.Générosité et durabilité sont les maîtres mots de « 20ème Avenue ». Généreux par ses ouvertures illuminant les appartements avec la vue sur la nature environnante. Durabilité car le projet se veut sans compromis en termes de critères environnementaux.Les espaces de jours invitent à la convivialité et à la détente avec des ouvertures étendues sur les surfaces externes. Les chambres sont pensées pour offrir un maximum d'espace facilitant l'aménagement de votre cocon.S'agissant d'une vente sur plan, vous disposez d'un budget compris dans le prix de vente pour imaginer et réaliser l'appartement de vos rêves ; carrelages, parquet, cuisine et tous les éléments intérieurs sont à choix ; créer l'appartement à votre image !Appréciez ce magnifique projet dans son ensemble sur le site dédié : www.20avenue.chDes places de parking extérieurs et extérieures couvertes sont disponibles en sus du prix de vente à partir de CHF 10'000.-.Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch20avenue.ch

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CHF 1’190’400.–
7.5 Zimmer 166m² Wohnfläche
1424 Champagne

La pétillante Lot 2 - 7.5 pièces au rez Nord Ouest

Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d'Yverdon.Elle proposera des appartements de 3.5 pièces ou 7.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L'exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale.Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d'un accès direct à un galetas.Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 45'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L'installation d'une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option.Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L'accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau.L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.Démarrage du chantier début 2024 et la livraison prévue mi-2025Contact : Michael Jaques - 027.552 20 30 - michael@maillard-immo.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Sergey auf 140 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 3.45 % entspricht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 77'460. In der Bevölkerung gibt es 20 % Hochschulabsolvent:innen, 12.31 % mit einer höheren Berufsausbildung, 43.85 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 23.85 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt bei 3.57 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.67 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sergey liegt bei 21.31 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.39 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.44 % und ein kinderloses Ehepaar 14.82 %. Bestand 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1 Wohnung in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 15 mit 3 Zimmern und 21 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 21 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 11. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'800 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'725. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'942 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).