7 Treffer - Wohnung kaufen in Steinhausen

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CHF 1’507’470.–
5.5 Zimmer 116m² Wohnfläche
Eschfeldstrasse 2, 6312 Steinhausen

Elegante 5.5-Zimmerwohnung mit Balkon und privatem Garagenplatz

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause in der Eschfeldstrasse 2, 6312 Steinhausen, eine wunderschön erhaltene und lichtdurchflutete 5.5-Zimmerwohnung, die auf 116 m² Wohnfläche Komfort und Stil bietet. Diese Immobilie befindet sich auf dem 1. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1961 erbaut wurde und über einen modernisierten Lift verfügt. Der helle und einladende Entrée führt Sie in die gut dimensionierten Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, das ideal für Familienleben und Unterhaltung ist. Die Wohnung zeichnet sich durch zahlreiche Renovierungen aus, die über die Jahre hinweg durchgeführt wurden, darunter die Erneuerung von Fenstern, Küche, Bädern und Elektroinstallationen. 2022 wurde der Lift saniert, was den täglichen Komfort erhöht. Das Herzstück der Wohnung bildet die stilvolle Küche, die neben dem Essbereich liegt und für kulinarische Erlebnisse mit Familie und Freunden sorgt.Raumprogramm Wohnung: Entreé / Gang ; Zimmer 1 ; Zimmer 2 ; WC ; Küche ; Wohnen / Essen ; Zimmer 3 ; Bad / WC + Abstellraum ; Balkon Untergeschoss: 2 Keller ; Garagenstellplatz Nr. 28 Zusätzlich kann erworben werden: Garagenstellplatz Nr. 28 CHF 40'000.-Ergänzend zur Wohnung gehört ein eigener, abschliessbarer Garagenstellplatz (Nr. 28), der zusätzlichen Wert bietet. Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine Ölheizung, die zusammen mit Radiatoren eine angenehme Wärme in allen Räumen garantiert. Zwei Keller im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Wir laden Interessenten herzlich dazu ein, diese aussergewöhnliche Wohnung zu besichtigen und sich selbst von den vielen Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Steinhausen wartet auf Sie!

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CHF 2’323’440.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Tellenmattstrasse 25, 6312 Steinhausen

Grosse und ruhig gelegene 5.5-Zimmer-Wohnung

Die grosse 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an schöner, ruhiger und familienfreundlicher Lage in Steinhausen. Die Nähe zum Bahnhof und zum Zentrum garantieren kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Gehdistanz. In der Nähe befinden sich zahlreiche attraktive Arbeitsplätze. Die Städte Zug, Zürich und Luzern sind sehr schnell erreichbar.Die Vorzüge dieser attraktiven und regelmässig renovierten Wohnung sind: • ruhige und doch zentrale Lage • grosszügiges Raumkonzept • moderne, offene Küche (neu seit 2012) • heller Wohn- und Essbereich • 2020 im Retrostiel renovierte Nasszellen • Balkon • neu renovierter Bastelraum (14 m2) mit Lavabo und Anschluss für Waschturm • Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil Eine grosse Dachterrasse kann gemeinschaftlich genutzt werden. Auf dieser Terrasse gibt es einen Abstellraum, eine Dusche und ein WC. Die detaillierten Unterlagen zur Stockwerkeigentümergemeinschaft sind vorhanden und werden den Kaufinteressenten später abgegeben. Die Wohnung könnte mit einfachen Massnahmen zu einer 5.5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 1'680'000.00. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 60'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Steinhausen ist in den letzten 3 Jahren auf 10'308 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.77 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 96'535. 19.96 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.7 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.76 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 17.58 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.82 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 5.27 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Steinhausen beläuft sich die Steuerlast auf 9.36 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 7.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.29 % und ein kinderloses Ehepaar 9.36 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Steinhausen 255 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 5 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 65 neue Wohnungen hinzu. 85 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 74 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 19 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Steinhausen nun insgesamt 4'578 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 115. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'209, 1'630 und 876 Wohnungen. Insgesamt gibt es 876 5-Zimmer-Wohnungen und 324 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Steinhausen sind 0.13 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.33 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.12 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'080 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'770 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'511 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).