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Neubau
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CHF 590’000.–
4.5 Zimmer 137m² Wohnfläche
2950 Courgenay

Appartement neuf en PPE de 4.5 pièces au centre de Courgenay.

Ce superbe appartement neuf de 4.5 pièces est situé en plein centre de Courgenay, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.L'appartement, au premier étage sans ascenseur, est composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un grand salon et un balcon. Trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et une salle de bain avec une baignoire comprenant les branchements nécessaires pour une colonne de machines à laver le linge.Nous avons également une place de parc couverte ainsi qu'une petite cave / réduit à l'extérieur de l'appartement.Contactez-nous pour obtenir le dossier de vente complet et pour l'organisation d'une visite.Diese wunderschöne neue 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Courgenay, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Die Wohnung, im ersten Stock ohne Aufzug, besteht aus einer offenen Küche zum Esszimmer sowie einem großen Wohnzimmer und einem Balkon. Drei große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche und ein Badezimmer mit einer Badewanne inklusive der notwendigen Anschlüsse für eine Waschmaschinensäule.Wir haben auch einen überdachten Parkplatz sowie einen kleinen Keller / Abstellraum außerhalb der Wohnung.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbarenThis superb new 4.5-room apartment is located right in the center of Courgenay, in a quiet neighborhood close to all amenities.The apartment, on the second floor without elevator, comprises a kitchen opening onto the dining room as well as a large living room and a balcony. Three large bedrooms as well as a shower room with Italian shower and a bathroom with bathtub including the necessary connections for a column of washing machines.We also have a covered parking space as well as a small cellar / storeroom outside the apartment.Contact us for the complete sales file and to arrange a viewingQuesto splendido appartamento nuovo di 4,5 locali si trova nel centro di Courgenay, in una zona tranquilla e vicina a tutti i servizi.L'appartamento, al primo piano senza ascensore, è composto da una cucina che si apre sulla sala da pranzo nonché da un ampio soggiorno e da un balcone. Tre ampie camere da letto, un bagno con doccia all'italiana e un bagno con vasca con gli attacchi necessari per una colonna di lavatrici.Abbiamo inoltre un posto auto coperto e una piccola cantina/ripostiglio all'esterno dell'appartamento.Contattateci per ottenere il fascicolo di vendita completo e per organizzare una visita

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Haute-Sorne ist auf 7'319 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.51 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 58'340.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 11.29 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 7.01 % und der des SEK II-Abschlusses bei 50.82 %. Zudem sind 30.88 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.86 %.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.49 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Haute-Sorne beträgt 19.78 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.26 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.06 % und ein kinderloses Ehepaar 12.96 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Haute-Sorne 267 neue Wohnungen gebaut.

Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 9 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 51 3-Zimmer-Wohnungen und 115 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 47 5-Zimmer-Wohnungen und 44 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Dies zeigt, dass Haute-Sorne besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Haute-Sorne verfügt nun insgesamt über 3'715 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 108.

Darüber hinaus gibt es 263 Wohnungen mit 2 Zimmern, 788 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'138 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 823 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 595.

Unbelegte Wohnungen

In Haute-Sorne sind 3.49 % der Wohnungen unbewohnt.

Hierbei stehen 1.85 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

5.73 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 4.46 %,

4.24 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 2.32 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.05 %; davon sind 1.69 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'090.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'300.