75 Treffer - Wohnung kaufen in Region Hochdorf

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CHF 862’920.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Waldstrasse 15, 6020 Emmenbrücke

2.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung an exzellenter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist ein wahres Juwel, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Treten Sie ein und entdecken Sie eine sorgfältig gestaltete Wohnung, die kürzlich modernisiert wurde.Der grosszügige Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Momente. Die neue Küche ist mit den modernsten Geräten ausgestattet, darunter ein praktischer Steamer – perfekt für kulinarische Entdeckungen.Das gesamte Wohnambiente wird durch den neuen Eichen-Parkettboden unterstrichen, welcher nicht nur zeitlos elegant, sondern auch angenehm fußwarm ist. Jeder Raum wurde frisch gestrichen und hebt dadurch die helle wie freundliche Umgebung hervor.Die Wohnung bietet nicht nur einen ästhetischen Genuss, sondern auch viele praktische Vorteile. Das grosse Reduit ermöglicht eine ordentliche Aufbewahrung, während die separate WC-Dusche und das zweite Badezimmer mit WC, mit Fenstern versehen sind. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Die gute Lage dieser Wohnung ist nicht zu übersehen. In einem ruhigen Viertel gelegen, bietet sie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.Entdecken Sie, wie sich moderne Eleganz und behagliches Wohnen in dieser Wohnung vereinen. Planen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.

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CHF 1’180’170.–
2 Zimmer 200m² Wohnfläche
6280 Hochdorf

Charmante 2½-Zimmer-Maisonettewohnung im Zentrum von Hochdorf

Willkommen in HochdorfHochdorf liegt im Zentrum des Luzerner Seetals, eingebettet zwischen zwei Hügeln am Baldeggersee und umgeben von intakter Natur.Die Gemeinde bietet seinen rund 10'000 Einwohnenden ein umfassendes Bildungsangebot von Vorschule bis Matura, ein vielseitiges Kulturangebot und Sportmöglichkeiten, breites Dienstleistungs- und Einkaufsangebot und eine gute medizinische Versorgung.Von den 2 S-Bahn-Stationen auf dem Gemeindegebiet erreichen Sie Luzern im Halbstundentakt.Ruhige und familienfreundliche Lage im ZentrumDie grosszügige und sonnige Maisonette-Attikawohnung befindet sich im Herzen von Hochdorf. Zentraler kann man kaum wohnen. Alle Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs sind in nächster Nähe.Trotz der sehr zentralen Lage dieser Eigentumswohnung kann die Lage als sehr ruhig und familienfreundlich bezeichnet werden.Grosszügige Attika mit FernsichtDie beiden Wohnebenen liegen im 3. und 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnliegenschaft. Die Wohnung wird neben dem Treppenhaus auch mit einem Lift erschlossen.Das untere Stockwerk beherbergt den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit einem wunderschönen Cheminée und dem direkten Zugang zum Südwestbalkon mit schöner Fernsicht. Eine grosse Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage.Eine Treppe erschliesst das unter dem Dach gelegene Schlafgeschoss. Zwei grosszügige Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer bieten neben den überdurchschnittlich grossen Flächen auch durch die hohen Räume ein besonderes Raumgefühl. Das grosse Schlafzimmer misst 29 m² und hat eine grosszügige Ankleide. Die grossen Dachfenster bringen viel Licht in die Räume. 3 Estrichräume bieten willkommenen Platz, um Koffer und andere, nicht täglich benützte Gegenstände zu verstauen.Zögern Sie nicht und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Diese stellen wir Ihnen sehr gerne bevorzugt nach Fertigstellung zu.

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
6032 Emmen

Exklusive Eleganz: Luxuriöses Wohnen bis ins kleinste Detail

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die akribische Detailarbeit auf. Direkt beim Eingang befindet sich ein wunderschönes modernes Badezimmer mit einer Badewanne. Rechts davon liegt das Reduit mit einer Waschmaschine und einem Tumbler. Wenn man ein Stück weiter geht, gelangt man zum grosszügigen Kinderzimmer. Nebenan befindet sich das exklusive Elternschlafzimmer, das mit einer kleinen Garderobe abgetrennt ist. Links vom Wohnungseingang befindet sich das zweite Badezimmer mit einer Dusche sowie ein Zimmer mit separatem Eingang. Angekommen am Highlight der Wohnung, der Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, fällt die lichtdurchflutete Atmosphäre auf. Die Verwendung von weissen Materialien verleiht dem Raum eine edle und luxuriöse Ausstrahlung. Neben der Küche liegt ein weiteres Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, und ergänzt damit die Funktionalität dieser exquisiten Wohnfläche.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grösszüiges Wohn und Esszimmer • Moderne Küche mit Insel und Steamer • Wohnfläche 220 m2 • Bodenheizung • Zentrale Lage • Lift • Grosszügige Küche • 1 x Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo • 1 x Badezimmer mit Bodenebener Dusche • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Reduit • Hobbyraum • 1 x Aussenparkplatz exkl. für CHF 35'000 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 37m² Wohnfläche
6020 Emmenbrücke

Gepflegte, totalrenovierte und preiswerte 2.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage

Einziehen, wohlfühlen und entspannen? Geniessen Sie das Frühstück auf dem gedeckten Balkon mit herrlicher Morgen-/Mittagssonne.Diese gepflegte 2.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss in Emmenbrücke ist äusserst zentral gelegen mit bester privater sowie öffentlicher Verkehrsanbindung. Trotz zentrumsnaher Lage befinden Sie sich in Gehdistanz zum Naherholungsgebiet an der Reuss. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 totalsaniert und besticht durch zweckmässige Innenräume und einem 15m² grossen überdachten Balkon mit Morgen-/Mittagssonne. Auf einer Wohnfläche von ca. 37m² erstrecken sich der Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche mit Top-Garäten von VZug und BORA, ein Schlafzimmer (Eltern) und ein Schlafzimmer (Kinder). Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und WC.Im Mehrfamilienhaus stehen zwei Lifte zur Verfügung. Als zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und zwei grosszügige Kellerschränke im Untergeschoss.Ein Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einer bezaubernden Weitsicht in alle Himmelsrichtungen. Im 14. Stock befinden sich zudem die gemeinsamen Waschküchen und Trocknungsräume.Es erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in nächster Nähe: Ein Coop mit Coop Tankstelle, das Wohncenter, das Emmencenter, das Freizeitcenter Maxx und vieles mehr. Das Primarschulhaus Meierhöfli ist zu Fuss in 200m erreichbar.Verlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne anlässlich einer Besichtigung diese 2.5-Zimmerwohnung and zentraler Lage.

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CHF 1’763’910.–
2.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
6287 Aesch LU

Attraktive 5 ½-Zimmer-Dachwohnung am Bach mit Seesicht

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 Parteienhauses und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses. Die gesamte Architektur und Ausstattung der Wohnung ist grosszügig und hell angelegt und überzeugt mit edlen Materialien und einem absolut durchgestylten Ambiente. Die Vorzüge der Wohnung: • Hochwertiges Materialkonzept und hoher Innenausbaustandard auf 228 m² BGF • Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche (57 m²) • Komfortküche mit Backofen, Steamer, Glaskeramikherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, freier Arbeitsinsel, Granitabdeckung, usw. (Küchengeräte Marke Siemens) • Grosse und gut möblierbare Zimmer, davon 2 mit jeweils eingebauter Schrankwand mit 5 Elementen, ausgerüstet mit Wäscheschubladen und Tablaren • 2 moderne Nasszellen (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC) • Eichenparkett im Wohn-/Essbereich, Gang und allen Schlafzimmern • Lichtdurchflutete Räume mit teils bodentiefen Fensterfronten und Raumhöhen bis ca. 4.00 m • Storen mit elektrischem Antrieb im Wohn-/Essbereich • Grosser Wohnbalkon mit Senkrechtmarkisen • Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler der Marke Elektrolux • Holzbauweise (Naturholz), sehr gute Schallisolation, hochwertige Dämmung, äusserst angenehmes Raumklima, energiesparende Wärmepumpenheizung • Sehr sonnige Lage mit Abendsonne in zentrumsnaher Umgebung • Herrliche Sicht auf den Homberg, teilweise Seesicht • 2 Garagenplätze sowie ein Kellerraum sind im Preis inbegriffen

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CHF 1’078’650.–
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Ferrenmatt 3, Baldegg, 6283 Baldegg

Grösszügige & Familienfreundliche Wohnung

Merkale:-Cheminée-Eigener Waschturm-Geschirrspüler-Backofen/Steamer/Mikrowelle-Grosszügiger Gartensitzplatz und grosse angrenzende Rasenfläche-Parkplatz und Garage-Alle Wände neu gestrichen (2019)-Abschliff Parkettboden im Wohnbereich (2019)-Neuer hochwertiger Laminatboden in allen Schlafzimmern (2019)-Teilersatz Fenster Südseite (2015)-Teilersatz Sonnenstoren (2022)-Bahnhof in unmittelbarer Nähe-Badi Baldegg in unmittelbarer Nähe-Kantonsschule Seetal in unmittelbarer Nähe-Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier-Möglichkeit zur Übernahme der laufenden Hypothek mit festem Zinssatz von 1.24 %Beschreibung:Diese schöne, familienfreundliche und grosse 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage in Baldegg.Hier erwartet Sie eine durchdachte und praktische Raumaufteilung mit einem grosszügigen, offenen Wohn- und Esszimmerbereich. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie zum wundervollen Gartensitzplatz, der zu gemütlichen und erholsamen Stunden im Freien einlädt. Angrenzend zum Gartensitzplatz befindet sich eine riesige Grünfläche, welche mitbenützt werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei praktisch eingerichtete Nasszellen mit viel Stauraum, grosszügige Schlafzimmer sowie ein praktisches verschliessbares Reduit inkl. eingebautem Regal. Der Eingangsbereich überzeugt mit einer praktischen Garderobe und die grosszügigen Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Eine gemeinschaftliche Waschküche kann jederzeit mitbenützt werden. Alternativ dazu kann der Waschturm an den bestehenden Anschluss im Bad integriert werden.Zur Wohnung gehören zudem ein Keller sowie ein Autoeinstellplatz, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Zusätzlich kann ein weiterer Aussenparkplatz sowie ein Veloabstellplatz mitgenutzt werden.Weitere Vorzüge sind ein kinderfreundlicher Aussenbereich sowie die Nähe zu den Schulen, Einkaufsgelegenheiten und die sehr gute Anbindung an die ÖV. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Baldeggersee lädt für erholsame Spaziergänge und wunderschöne Sonnenuntergänge ein.Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Formular.

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CHF 1’643’350.–
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6032 Emmen

Dachwohnung mit besonderen Flair

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in Emmen. Diese besondere Immobilie verfügt über eine grosszügige Terrasse und bietet eine idyllische Umgebung für entspanntes Wohnen. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, helle Wohnbereiche und eine erstklassige Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Entdecken Sie das ideale Zuhause für Ihre Familie in dieser schönen Gegend.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosses Wohnzimmer • Grosser Balkon • Keramik Böden im Wohn und Essbereich, Korridor • Eichenparkett im den Schlafräumen • Bodenheizung • Moderne Küche mit V-Zug Geräte (zusätzlich Steamer und Weinkühler) • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • 1 x Badezimmer mit Badewanne • 1 x Gäste Bad mit Dusche • Entkalkungsanlage • Viel Stauraum, Wandschränken und Schuhmöbeln • Gemeinschaftlicher Hobbyraum • 1 x Einstellhallenparkplatz exkl. für CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Wahlkreis Hochdorf ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2.09 % auf 75'279 angewachsen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'360. 50.6 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.9 % eine höhere Berufsausbildung. 9.34 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 23.16 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.93 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.89 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.53 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.84 % und ein Ehepaar ohne Kinder 11.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Wahlkreis Hochdorf positiv entwickelt. So wurden 1'888 Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 53 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 415 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 540 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 463 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 263 5-Zimmer-Wohnungen und 154 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Der Wahlkreis Hochdorf verfügt nun insgesamt über 34'652 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 932. Des Weiteren existieren 4'020 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'535 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11'151 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 6'168 5-Zimmer-Wohnungen und 3'846 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 1.46 % der Wohnungen im Wahlkreis Hochdorf stehen leer. Hierbei stehen 2.37 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.22 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.74 %, 1.01 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.55 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'560 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'330 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'850.