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EUR 1’537’500.–

1.5 Zimmer 300m² Wohnfläche

Via Francesco del Cairo 35, 21100 Varese

Wohnung Varese via del Cairo

Wir bieten in Varese eine sehr elegante Wohnung mit vier Schlafzimmern im zweiten und letzten Stock in der Via del Cairo zum Verkauf an.Diese elegante Wohnung in Varese befindet sich in einem Wohnkomplex mit nur drei Wohneinheiten in der Via del Cairo, im Zentrum der Stadt; die Straße wurde vor kurzem als Fußgängerzone eingerichtet, was den Kontext noch eleganter und zurückhaltender macht.Die Wohnung nimmt die gesamte zweite Etage mit einer Gesamtfläche von etwa 250 Quadratmetern ein.Der Wohnbereich ist offen gestaltet und besteht aus einer großen Küche, einem Wohnzimmer mit Pelletkamin und einem Essbereich.Der Schlafbereich hingegen besteht aus drei Schlafzimmern. Zwei davon haben ein eigenes Bad mit Dusche bzw. Badewanne; das Hauptschlafzimmer hat außerdem einen begehbaren Kleiderschrank. Die Schlafzimmer haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Balkon. Ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche vervollständigt den Schlafbereich.Ein Flur mit Einbauschränken führt zu einem Service-Bad und dem Wasch- und Bügelraum.Ein geräumiges Arbeitszimmer und ein Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit einer Küchenzeile und einem eigenen Duschbad vervollständigen die Wohnung: Dieses Zimmer eignet sich für die Unterbringung eines Gastes oder von Servicepersonal.Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Heizung mit Heizkörpern und Klimaanlage in jedem Zimmer; die Fenster und Türen sind doppelt verglast und aus Holz und mit Moskitonetzen versehen.Zwei überdachte Parkplätze und ein nicht überdachter Parkplatz auf dem Gelände der Wohnanlage vervollständigen das Angebot.Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft.

Neubau

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EUR 756’450.–

1.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Via Sassello 9, 21025 Comerio

Wohnung in Comerio

Wir bieten in Comerio, in einer Panoramazone, eine geräumige Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Seeblick zum Verkauf an.Diese elegante Wohnung in Comerio befindet sich in einem Wohnkomplex mit nur sieben Einheiten, in einer zurückhaltenden Umgebung, umgeben von Grün, nur 5 Minuten vom Zentrum von Gavirate und dem Seeufer entfernt. Das Stadtzentrum von Varese ist weniger als 10 km entfernt. Hinter der Anlage befindet sich der bekannte Park Campo dei Fiori.Die Immobilie befindet sich in einem Zustand der Fertigstellung, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, Oberflächen und Materialien aus den vorgeschlagenen Spezifikationen zu wählen oder die Immobilie in ihrem jetzigen Zustand mit sofortiger Übergabe und zu einem reduzierten Preis zu erwerben.Das Innere der Wohnung beherbergt einen großen und hellen Wohnbereich mit einem offenen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche, einem Flur, einem Arbeits-/Hobbyraum und einem Bad mit Dusche. An den Schlafbereich schließen sich zwei Doppelschlafzimmer mit Bad en suite, ein drittes Schlafzimmer und eine Waschküche an.Alle Räume des Hauses haben Zugang zum Garten: Der Wohnbereich und eines der Schlafzimmer blicken auf den Hauptgarten mit seiner Veranda und dem Panoramablick auf den See, während die übrigen Schlafzimmer auf den hinteren Garten blicken.Im Untergeschoss des Komplexes vervollständigt eine Garage von fast 50 Quadratmetern die Immobilie, sowie einige nicht überdachte Parkplätze im Dienst der Eigentumswohnungen.Die Wohnung befindet sich in der Energieklasse A2 und ist mit einer Fußbodenheizung mit Strahlungspaneelen und einer Vorrüstung für eine Klimaanlage, einer Video-Gegensprechanlage, einer Vorrüstung für eine Einbruchmeldeanlage, einer Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsräume und einem Aufzug ausgestattet.

Neubau

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EUR 934’800.–

1.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

Via Case Sparse 12, 28838 Stresa

Wohnung Stresa

Wir bieten in Stresa eine sehr elegante und helle Wohnung mit Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln zum Verkauf an.Diese Wohnung in Stresa befindet sich genau in der Ortschaft Gabuso, einem Wohn- und Panoramagebiet weniger als zehn Minuten vom Zentrum und dem Seeufer entfernt.Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock) in einer kürzlich errichteten Wohnanlage. Die Umgebung ist diskret und zurückhaltend, da es nur wenige Wohneinheiten gibt.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 190 Quadratmetern und die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich und im Erdgeschoss der Schlafbereich.Der Wohnbereich besteht aus einer großen Halle mit einem Wohn- und Essbereich, der mit der Terrasse, dem Stolz der Wohnung, verbunden ist: Eine 55 Quadratmeter große Terrasse mit Blick auf den Borromäischen Golf, die einen atemberaubenden Blick auf den See, die Inseln und die umliegenden Berge bietet. Dieser Raum eignet sich perfekt für die Einrichtung eines Essbereichs im Freien, eines Entspannungsbereichs oder eines Solariums und für viele andere Zwecke. Im ersten Stock befinden sich auch die Küche und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Hydromassage-Dusche. Zur Immobilie gehört auch ein privater Garten auf der Rückseite, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und von der Küche aus überblickt werden kann.Der Schlafbereich befindet sich im Erdgeschoss. Hier befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, mit Zugang zum Vorgarten und Blick auf den Lago Maggiore, ein drittes Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken.Zu dieser schönen Wohnung in Stresa gehören auch zwei überdachte Parkplätze und zusätzlich ist ein Gemeinschaftsparkplatz vorhanden.Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über hochwertige Oberflächen, eine unabhängige Heizung mit Brennwertkessel, ein Kühlsystem und eine hohe Energieklasse (B).Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf etwa 500 EUR pro Jahr.

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EUR 479’700.–

1 Zimmer 16m² Wohnfläche

22060 Campione d’Italia

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON 2 TERRAZZE A CAMPIONE D'ITALIA

Stupendo trilocale di oltre 70 mq e interamente ristrutturato, ubicato al terzo ed ultimo piano, di uno stabile nel bellissimo comune di Campione d’Italia, comune con ottimi agevolazioni fiscali e a pochi minuti dalla stupenda Svizzera. Questa unità si presenta davvero come nuova, è molto elegante e gode di una vista lago da sogno anche grazie all’ubicazione dominante ed esclusiva dello stabile nel quale è inserito.IL PREZZO ESPOSTO E’ DA CONSIDERARSI IN EURO E NON IN CHF.L’unità è composta da ingresso, accogliente soggiorno pranzo con una moderna cucina vista, uno spazioso balcone con vista panoramica sul lago e da due belle camere da letto di cui una matrimoniale con balcone sono servite da un bagno con doccia e con la possibilità di installare la lavatrice direttamente in casa.I serramenti sono in legno a doppio vetro e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gas con distribuzione mediante serpentine a pavimento.L’appartamento gode infine di due posti auto di cui uno esterno ed uno in garage, entrambi molto spaziosi e comodi, venduti ad un totale di 60’000 euro e compreso vi è una pratica cantina.DM/5197

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EUR 195’570.–

1 Zimmer 150m² Wohnfläche

21010 Porto Valtravaglia

Wohnung in Porto Valtravaglia

Die großzügige Wohnungmit 150 mq befindet sich im zweiten Stock einer Wohnanlage im Dorf Porto Valtravaglia. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, von denen zwei einen Balkon haben, 2 große Badezimmer, eine geräumige Küche mit französischen Fenstern und ein Wohnzimmer mit Kamin und einem Balkon mit schönem Seeblick. Die Wohnung ist nur 5 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, wo verschiedene Outdoor-Aktivitäten möglich sind.

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