"Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung, Nähe Winterthur zu vermieten"

Das angebaute Einfamilienhaus mit Umschwung befindet sich am Dorfrand im ruhigen Wenzikon (Hofstetten), einem südlich gelegenen Weiler der Gemeinde Elgg, ca 10 km von Winterthur entfernt.

Das Haus bietet folgendes Raumkonzept:

Untergeschoss: Waschküche, Schutzraum, Keller- und Hobbyraum und Technikraum mit Erdsonden-Wärmepumpe.

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und 2 Einbauschränke, grosszügiger Ess- und Wohnbereich mit Schwedenofen, Küche mit offenem Durchgang, separates WC und Zimmer / Büro. Der gedeckte Sitzplatz ist vom Wohnzimmer her direkt erreichbar

Obergeschoss: - grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und separate Dusche, 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Treppe zum Estrich

Estrich: grosszügiger Estrich mit Fenster

Bodenbeläge: Eingang, Küche, Wohnbereich mit Keramikfliesen, ganzes Obergeschoss und Büro EG mit Laminat, das Bad mit Linoleum

Haustiere: Katzen erlaubt, Hunde nach Anfrage

Anfang 2023 sind alle Räume frisch gestrichen, sowie alle Küchengeräte ersetzt worden. Das ganze Haus präsentiert sich in einem guten Zustand.

Im Aussenbereich stehen Parkmöglichkeiten für 2 Autos im gedeckten Unterstand zur Verfügung. Diese sind im Mietpreis inbegriffen.

Das Haus ist mit einer Erdsonden- Wärmepumpe ausgerüstet. Strom- und Heizkosten werden dem Mieter direkt belastet

Der Kindergarten befindet sich in Dickbuch, die Primarschule in Hofstetten und die Oberstufe in Elgg. Die nahen Bahnhöfe Elgg, Kollbrunn und Räterschen sind schnell erreichbar.

Zur Autobahnauffahrt Matzingen Richtung St. Gallen, Zürich, Basel und Gotthard gelangt man in ca. 15 Minuten

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