238 résultats - Appartement à louer à Canton Grisons (Graubünden)

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CHF 3’230.– / mois
6.5 pièces 185m² surface habitable
7205 Zizers

Grosszügige 6.5-Zimmer Wohnung mit Grossem Sitzplatz im Grünen

Inmitten von viel grün und Ruhe wartet ein Juwel auf Sie, der perfekte Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit: optimal geschnittene 6.5 Zimmer, Bodenheizung und bodentiefe Fenster, und eines der beiden Schlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer. Wie auch der Rest der Wohnung ist die Küche in perfektem Zustand und auf Eigentumsstandard. Und dank privater Waschküche und zusätzlichen Kellerraum wird genügend Stauraum nie zum Problem werden. Das eigentliche Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie der direkt davor liegende Sitzplatz mit unglaublichen 37m2. Dieser ist überdacht und darüber hinaus mit Jalousien ausgestattet. Das Haus selbst ist ganzjährig sonnenverwöhnt, liegt an einer ruhigen Seitenstrasse, die Natur ist direkt vor der Haustüre. Trotzdem ist man verkehrstechnisch perfekt angebunden, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in Fussdistanz. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosser Sitzplatz (37m2) • Schlafzimmer mit eigenem Bad • Moderne und voll ausgestattete Küche • Fussbodenheizung • Eigene Waschküche und Kellerabteil • Tiefgaragenplatz (optional, CHF 130.00/Monat) • Sonnige, ruhige Lage, umgeben von viel Grün • Haustiere nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’000.– / mois
6.5 pièces 159m² surface habitable
7028 Arosa

Schöne 6.5-Zimmer-Wohnung in St. Peter-Arosa

Entdecken Sie diese grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt als Erstwohnsitz oder als gemütliches Feriendomizil eignet. Die Wohnung befindet sich im oberen Erdgeschoss und besticht durch einen grosszügigen Balkon sowie einen eigenen Gartenanteil, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das helle Wohnzimmer verfügt über ein einladendes Cheminée, das Gemütlichkeit verspricht. Die Küche ist neuwertig und bietet mit einem Geschirrspüler und einem grossen Kühlschrank mit separatem Eisfach (3-teilig) modernen Komfort. In allen Wohnräumen erwarten Sie hochwertige Laminatböden, während das Badezimmer mit stilvollen Bodenplatten ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Tumbler direkt in der Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Aussenparkplätze sowie ein separates Kellerabteil und ein Abstellraum für Fahrräder oder Skiausrüstung.Geniessen Sie gemütliche Abende im Freien am Aussencheminée im liebevoll gestalteten Garten und lassen Sie sich von der wunderbaren Bergsicht und der ruhigen Lage verzaubern.Das Ski- und Wandergebiet Hochwang liegt in unmittelbarer Nähe, während das beliebte Ferienziel Arosa in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 6.5 Zimmer Wohnung als Erstwohnsitz oder Feriendomizil • Oberes Erdgeschoss mit grossem Balkon und Gartenanteil • Helles Wohnzimmer mit Cheminée • Neuwertige Küche mit Geschirrspüler und grossem Kühlschrank • Laminatböden in allen Wohnräumen, Bodenplatten im Bad • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Zwei Aussenparkplätze inklusive • Separates Kellerabteil und Abstellraum für Velo/Ski • Aussencheminée im Garten • Wunderbare Bergsicht und ruhige Lage • Ski- und Wandergebiet Hochwang in der Nähe • Arosa in rund 20 Minuten erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

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CHF 21’570.– / mois
9.5 pièces 360m² surface habitable
Via dal Bagn 12, 7500 St. Moritz

Luxurious penthouse with fantastic views

Welcome to your dream penthouse in a prime location in St. Moritz! This luxurious property offers breathtaking views over Lake St. Moritz and the majestic Engadine mountain range, sure to delight even the most discerning tastes.Step into a spacious and elegant living environment, characterized by a very large living and dining room with an inviting fireplace, perfect for cozy evenings with family and friends. The separate modern kitchen provides all the comfort you need.With a total of 4 bedrooms, each equipped with its own bathroom, this penthouse offers ample space and privacy for you and your guests.The generous master bedroom impresses with its own fireplace, a large en-suite bathroom, and a stylish dressing room.Enjoy outdoor living on a spacious 100m2 terrace, offering an unparalleled view of Lake St. Moritz and the Engadine mountain range, perfect for relaxed hours under the sun or under the starry sky.Additionally, this property offers a cellar as well as 3 garage parking spaces. The lift access directly to the apartment completes the luxurious living experience.Residency in the municipality of St. Moritz is required for renting the apartment, or as a company, having a registered office in the municipality of St. Moritz. The minimum rental period is until 31.07.2027.Experience the ultimate lifestyle in this exquisite penthouse in St. Moritz.Click here for the virtual tourBest positionThe property is located in a very good and central location in St. Moritz.Lake St. Moritz, where glamorous events such as the "White Turf Horse Races" and "Snow Polo" take place in winter, is directly in front of the property.Bus stops, shopping facilities, the supermarkets Coop and Lidl, restaurants, as well as the centers of St. Moritz-Dorf and St. Moritz-Bad, are within a few minutes' walk.The view is breathtaking, offering panoramic vistas of Muottas Muragl, Piz Languard, and Lake St. Moritz with Piz Mezdi.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton des Grisons est très attractif – au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 202 538, soit une croissance démographique de 1.77 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 66 945 CHF.

La population est composée comme suit: 12.4 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 15.05 % d'une formation professionnelle supérieure, 50.83 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.3 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.43 %.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage actuel est de 0.48 %.

Fiscalité

11.11 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Dans le Canton des Grisons, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 16.13 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.42 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 7.03 % et un couple marié sans enfants 10.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 6 395 nouveaux logements ont été construits dans le Canton des Grisons au cours des cinq dernières années – une augmentation continue.

Parmi ces nouvelles constructions, 463 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 1 336.

En outre, 1 861 nouveaux appartements de 3 pièces et 1 581 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 709 appartements de 5 pièces ainsi que 445 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du Canton des Grisons, qui compte au total 180 966 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 18 648.

De plus, on compte 32 037 de 2 pièces, 46 059 appartements de 3 pièces et 46 083 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 22 708 de 5 pièces et 15 431 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans le Canton des Grisons, 0.59 % des logements sont inhabités.

Ceci représente 0.64 % des appartements d'une pièce,

0.71 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.54 %,

0.6 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.46 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.51 %, dont 0.59 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 430 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 760 francs suisses (quantile 75%).