1500 résultats - Appartement à louer à Canton Saint-Gall (St. Gallen)

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CHF 3’160.– / moisTop
4.5 pièces 161m² surface habitable
Holzwiesstrasse 1, 8645 Jona

Grosszügiges, modernes Wohnen in 7 FH, Hochparterre mit viel Privacy; zentral, Ortskern Jona

Zu vermieten per 1. Oktober 2024 oder nach Vereinbarung:Eine Traumwohnung, die ihren Namen verdient! Äusserst grosszügige Räume mit jeglichem Komfort in Eigentumswohnungs-Standard. Bodenheizung. Keramikplatten in Küche und Nassräumen (ausgestattet mit neuwertigen V-ZUG Geräten), helle Parkett-Bodenbeläge in den übrigen Räumen. Überdurchschnittlich grosse Zimmer: Wohnen/Essen/Vorplatz 64.3 m2 / Zimmer 20.8, 19.2 + 17.0 m2.Der verglaste Sitzplatz - Süd/West ausgerichtet (30 m2) - lässt sich dank leicht verschiebbarer Elemente fast das ganze Jahr hindurch nutzen. Geöffnet zum privaten Kiesplatz, 194 m2 - ausgestattet mit zahlreichen Pflanzkübeln - der die Wohnung auf drei Seiten umschliesst (zur ausschliesslichen Nutzung durch die Mieter dieser Wohnung), ergibt sich eine Gesamtfläche von 224 m2. Ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus! Keinen Ärger mehr mit der Waschküche! Eigene Waschmaschine und Tumbler V-ZUG im Bad. Kellerabteil 14.5 m2. Mitbenützung des Veloraumes. Ein PP in der Einstellhalle wird mit der Wohnung vermietet (Fr. 140.-/Mt. inkl. NK).Die steuergünstige Stadt Rapperswil-Jona bietet hohen Wohn- und Freizeitwert mit weitläufigem Naherholungsgebiet, Seeanstoss mit Yachthafen, grossem Strandbad, modernen Sportanlagen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot. Attraktive Altstadt in Rapperswil. www.rapperswil-jona.ch Öffentlicher Verkehr, Shopping und Schulen sind in 1 bis 3 Minuten Gehdistanz erreichbar / S-Bahn in 5 Minuten, im Viertelstundentakt nach Zürich (30 Min.). Die verkehrsgünstige Lage macht unabhängig (nur wenige Autominuten von den Autobahnanschlüssen Richtung Linthgebiet / Chur resp. Innerschweiz sowie Zürcher Oberland und Flughafen entfernt). • Migros, Coop, Denner, Post, Apotheke, Reformhaus, Bäckerei, Metzgerei, Blumen, Vinothek, Ärztehaus, Fitness, Restaurants, Cafés usw. in nächster Nähe (Gehdistanz). Interessiert? Mail-Anfrage bitte mit vollständiger Adresse + Tel.-Nummer.

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CHF 3’500.– / moisTop
2.5 pièces 121m² surface habitable
Fluhstrasse 26c, 8645 Jona

Zentrale Oase der Ruhe: Wohnung in Kempraten

Bewohnern die neben der zentralen Lage und den Vorzügen eines ruhigen Quartiers eine lebendige Stadt mit geschichtlichen Flair, ausgedehnten Naherholungsgebieten und kulturellen Höhepunkten schätzen, können sich in dieser Wohnung in Rapperswil-Jona ihren exklusiven Wohntraum erfüllen.Die Liegenschaft befindet sich an äusserst begehrter, sonniger und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Kempraten. Die im Jahre 2011/2012 entstandene Überbauung «Blickpunkt Fluh» besteht aus neun Mehrfamilienhäusern, eingebettet zwischen der Belsitostrasse und der Fluhstrasse. Davon stehen drei Häuser (viergeschossig, mit je einer Wohnung) am Fusse der Südseite des Hügels. Die 2 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit loftähnlichem Grundriss, befindet sich im Haus C. Die Wohnung mit 120.7 m2 Bruttowohnfläche und der 25.6 m2 grossen Terrasse ermöglicht den zukünftigen Bewohner/n ein sehr grosszügiges, komfortables und exklusives Wohnen. Sie gibt einen schmalen Blick auf den See frei und überzeugt mit 12 m langen Fensterfronten, welche von frühmorgens bis abends einen lichtdurchflutenden Alltag in hellem Ambiente garantieren. Zudem präsentiert sie sich in einem ausgezeichnet unterhaltenen, gepflegten Zustand und kann als neuwertig bezeichnet werden. Eine Einzelperson oder ein Paar fühlen sich hier ausserordentlich wohl.In wenigen Minuten erreicht man zu Fuss oder mit dem Velo die erholsamen Wälder, den See und den Bahnhof Kempraten. Von dort aus verkehren Züge nach Rapperswil oder entlang des Sees nach Zürich. Die Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt, wo zwei verschiedene Buslinien nach Rüti oder nach Rapperswil fahren. Für den täglichen Bedarf liegt der Volg in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Rapperswil-Jona.Die Wohnung bietet Ihnen folgendes: • Aussicht auf Schloss Rapperswil und die umliegende Bergwelt sowie eine schmale Seesicht • Minergie-Standard zertifiziert, mit individuell regulierbarer Komfortlüftung • die gesamte Wohnung ist rollstuh gängig • Elektrisch bedienbare Fenster-Schiebeläden • Wärmeerzeugung erfolgt via Wärmepumpenanlage; Bodenheizung mit «Free Cooling-Funktion» (Reguliertes Bodenheizregister) • Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet mit bis zum Boden reichenden, 4 m breiten Terrassentüren • Hebeschiebe- und einbruchhemmende • Fenster (Verbundsicherheitsglas) mit Wärmeschutzverglasung im Bereich der • Terrasse • Eichenholzparkett, geölt, in Wohn- und Schlafzimmer, Küche und den Gängen • ausserordentlich viel Stauraum in der Küche und grosszügige Ablageflächen • Backofen und Dampfgaroten • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates Gaste-WC mit Dusche • Waschmaschine, zusätzlicher Trocknungsraum im Hause • 11,2 m2 grosses Kellerabteil • grosszügige Tiefgarage, bequem mit dem Aufzug erreichbar • Tiefgaragenplatz • Mobiliar

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population du très célèbre Canton de Saint-Gall a connu une croissance de 2.98 % au cours des trois dernières années, pour atteindre un total de 525 967 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 69 625 CHF. 49.17 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 15.42 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 12.81 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 22.61 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 0.89 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.99 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. Dans le Canton de Saint-Gall, un couple de retraités paie en moyenne 15.27 %, un couple marié avec deux enfants 7.86 % et les ménages sans enfant 11.99 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 16.82 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, la quantité de logements dans le Canton de Saint-Gall a augmenté. Ainsi, 14 672 nouveaux logements ont été construits. 413 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 2 909. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 4 530 appartements de 3 pièces et 4 385 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 1 554 appartements de 5 pièces et de 881 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements a encore crû, ce qui porte désormais à 270 829 le nombre total de logements dans le Canton de Saint-Gall. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 12 062. Le nombre de logements s'élève à 32 567 appartements de 2 pièces, 59 222 appartements de 3 pièces et 79 309 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 49 035 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 38 634.

Appartements vides

Le taux de vacance dans le Canton de Saint-Gall est de 1.42 %. Ceci représente 2.85 % des appartements d'une pièce, 2.09 % des appartements de 2 pièces, 1.91 % pour les appartements de 3 salles, 1.37 % des 4-pièces et 0.79 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.69 %, dont 0.58 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 385 CHF / mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 140 CHF. Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 660 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.