0 résultats - Appartement à louer à Bellikon

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CHF 2’950.– / mois
4.5 pièces 146m² surface habitable
Kilchmattenweg 1, 5525 Fischbach-Göslikon

Traumhafte Attikawohnung mit Panoramablick

**Traumhafte Attikawohnung mit Panoramablick und Einfamilienhaus-Charme**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und atemberaubende Aussichten auf Sie warten! Diese beeindruckende 4 1/2-Zimmer-Attikawohnung mit großzügiger Terrasse erstreckt sich über 146m² und bietet Ihnen das exklusive Privileg, die einzige Wohneinheit in diesem Haus zu sein ? ein wahres Juwel mit den Vorzügen eines Einfamilienhauses.Die Lage ist einfach unschlagbar: Von Ihrem neuen Zuhause aus genießen Sie einen faszinierenden Blick, der vom Schwarzwald über den Hasenberg bis zu den majestätischen Alpen reicht, und das Beste? Nichts wird diesen Panoramablick je verstellen.Die Wohnung beeindruckt nicht nur mit ihrer spektakulären Aussicht, sondern auch mit einem grosszügigen Raumkonzept und lichtdurchfluteten Räumen, die zu jeder Tageszeit eine perfekte Stimmung schaffen. Besonders herausragend ist der grandiose Wintergarten, der in allen Jahreszeiten Sonne und Licht in das Haus bringt, und somit ein ganzjährig angenehmes Wohngefühl schafft. Die umlaufende Terrasse, die die Wohnung zu drei Seiten umrahmt, lädt zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein.Im Inneren erwartet Sie ein traumhafter Wohn- & Essbereich von über 50 m², drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei edle Nasszellen. Besonders hervorzuheben ist das elegante Innendesign mit hochwertigem Plattenboden und die komfortable, offene Küche, die zum kulinarischen Genuss einlädt.Die Highlights dieser Wohnung sind jedoch zweifellos das Walk-in Elternbadezimmer mit Whirlpool, Dusche und Closomat für höchsten Komfort sowie ein separates WC mit Dusche. Die regulierbare Bodenheizung in allen Räumen sorgt zudem für behagliche Wärme an kalten Tagen.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu mieten, um Ihnen einen sofortigen Einzug ohne den Stress der Möbelbeschaffung zu ermöglichen.Als zusätzliches Plus bietet die Wohnung eine grosszügige Doppelgarage direkt unterhalb des Hauses, die optional angemietet werden kann ? perfekt für 2 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellplatz für drei Autos ist bereits im Mietpreis inbegriffen.**monatliche Mietkosten:**- Wohnung: CHF 2950.-- Garage: CHF 350.-- Nebenkosten inklusive Strom: CHF 400.-- Möblierung: nach AbspracheWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und ein unvergleichlicher Ausblick auf Sie warten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.Bremgarten - Baden - Wohlen - Zürich - Zug

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CHF 2’220.– / mois
3.5 pièces 96m² surface habitable
Mellingerstrasse 130 b, 5400 Baden

Ein Wohntraum wird wahr

Per 01.07.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne 3.5-Zimmerwohnung in Baden.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Nasszellen mit dunklem, pflegeleichtem Plattenboden- Helle und geräumige Schlafzimmer- Offene Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen auf Sichthöhe und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne- Separates WC mit Lavabo, Spiegelschrank und Dusche- Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Trockner)- Eingangsbereich mit Garderobe und Wandschrank- Balkon zum Verweilen- Eigenes Kellerabteil- Lift vorhandenDie Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung:- Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Busse Linien 6,7 und 9) erreichen Sie in wenigen Gehminuten- Die Bezirksschule, das Berufsbildungszentrum und die kaufmännische Berufsschule befinden sind ganz in der Nähe Ihres künftigen Wohnortes- Als Spaziergänger und Jogger haben Sie die Naherholungsziele direkt vor der Haustüre: Nach Norden zum Sonnenberg (Hundsbuck), nach Süden auf den ChrüzlibergBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Bellikon a augmenté de 1.35 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 1 571 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 94 380 CHF.

La population est constituée à 17.96 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 19.55 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 50.24 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 12.25 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 1.4 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.07 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Bellikon, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.43 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.9 %, un couple avec deux enfants 7.64 % et un couple sans enfant 10.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Bellikon a fait construire 11 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Un nouvel appartement de deux pièces a été construit à cette occasion.

Au total, 2 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 de 4 pièces ont été construits.

En outre, 6 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Bellikon a augmenté et compte désormais 783 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 38.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 120, 215 et 211 logements.

Au final, 211 appartements de 5 pièces et 139 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

2.43 % des logements à Bellikon sont inoccupés.

Parmi eux, 3.33 % des appartements ont deux chambres,

3.33 % des appartements de 3 chambres,

2.33 % des appartements de 4 salles

et 1.9 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance est de 2.29 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.88 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 662 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 895 francs suisses ou ont précisément cette valeur.