0 résultats - Appartement à louer à Berg (Dägerlen)

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Nouvelle construction
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CHF 4’360.– / mois
3.5 pièces 140m² surface habitable
Waldeggweg 1, 8302 Kloten

Neubau/Erstvermietung: moderne, sonnige 3.5 Zimmerwohnung mit 2 Loggien (Whg. 3.1)

Willkommen zu Hause! - www.amwaldegg.chErstvermietung in Kloten an traumhafter Lage, direkt neben Naherholungsgebiet! Ab 1. Juni 2025 werden in dieser aussergewöhnlichen Wohnüberbauung an bester Lage verschiedenste Mietwohnungen, Ateliers, Verkaufsläden sowie ein Gastronomielokal vermietet. • Wohnungen Vom ersten bis zum sechsten Obergeschoss erstrecken sich 46 Mietwohnungen in verschiedenen Grössen. Von einer grosszügigen Wohnung mit 2.5-Zimmern bis hin zur 5.5-Zimmer-Attika-Wohnung ist für jeden Lebensabschnitt das passende Zuhause dabei. Die Wohnungen sind überdurchschnittlich hochwertig ausgestattet und verfügen über einen eigenen Wäscheturm in der Wohnung, stilvoll gestaltete Küchenzeilen – teilweise sogar mit geräumigen Kücheninseln – sowie wettergeschützte gemütliche Loggien oder grosszügige Dachterrassen. • Gewerbeflächen/Musikzimmer Im Erd- und im Zwischengeschoss werden vier an den Ecken des Gebäudes angeordnete Gewerberäume vermietet, von denen zwei mit einer grosszügigen Galerie punkten. Darunter befinden sich eine Gastronomie- sowie eine Ladenfläche im Edelrohbau. Desweiteren werden sieben ­Ateliers angeboten, die mit einer Küchenzeile, Nasszelle und vielseitig nutzbarer Galerie ausgestattet sind. Interessierten ­Mieterinnen und Mietern stehen zudem zwei separate, ­schallisolierte Musikzimmer für entspanntes Musizieren und Singen zur ­Verfügung. • Hohe Wohn- und Arbeitsqualität Die Liegenschaft am Waldegg ist umweltfreundlich mit einer PV-Anlage sowie einer Erdsonden-Wärmepumpe ausgestattet und beherbergt im Untergeschoss Parkplätze, Kellerabteile und Lagerräume. Der wunderschön bepflanzte Innenhof im ersten Obergeschoss lädt dazu ein, sich zu treffen, frische Luft zu schnappen und eine Pause im Freien zu geniessen. Die aufgeführten Visualisierungen dienen lediglich als Beispielbilder. Mehr Informationen erhalten Sie auf unserer Projektwebseite www.amwaldegg.ch.

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CHF 7’830.– / mois
3.5 pièces 67m² surface habitable
Geranienstrasse 14, 8008 Zürich

Upscaled one bedroom serviced apartment with balcony /

Temporary lease until end of October 2024. Inspired by the past, thought into the future – Our upscale 1-bedroom apartment in a new interpretation of the space age design era.The apartment on 80 sqm living area has been furnished with love and attention to detail and transports you to the time of the glorious 70s. Design classics like the Eames lounger in the living room and the oval fiberglass table in the dining area let you welcome perfectly in your new home. In addition to the spacious living area, you will find an open kitchen/living room, a large bedroom, plenty of storage space, a work space as well as the fantastic terrace with a view of the greenery.Ideally located in a quiet one-way street in the middle of Seefeld it offers plenty of advantages; grocery stores, bakeries, boutiques and many other venues are just a couple of footsteps away. Looking for a swim in lake Zurich? You almost can smell it – 200 meters away you can dip your toes at Badi Tiefenbrunnen.Included in the all-inclusive rent:• Rent• All additional costs (water, electricity, heating)• Complete high-quality home furnishings with style & flair• 14-days-profound cleaning of the entire flat (incl. exchange of bed linen, bath towels & waste disposal)• WiFi high-speed Internet access• TV Package with over 250 international channels• Welcome Amenities

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Dägerlen a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 1 092 personnes. Cela correspond à une croissance de 5.3 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 87 005 CHF.

Dans la région, 16.13 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 20.4 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 45.58 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.79 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.55 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 10.91 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Ainsi, à Dägerlen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.35 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.82 % et un couple sans enfant 10 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.35 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Dägerlen a fait construire 34 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

7 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

13 nouveaux appartements à 3 pièces et 12 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

L'offre de nouveaux logements comprend aussi 2 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Dägerlen, qui totalise à présent 478 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 9.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 83, 121 et 126 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 126 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 106.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Dägerlen est de 1.68 %.

Ainsi, 2.41 % des appartements de 3 pièces,

1.67 % pour les habitations de 4 pièces

et 2.4 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.73 % dont 0.94 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 950 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 700 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 188 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.