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CHF 2’440.– / mois
1.5 pièces 150m² surface habitable
8492 Wila

Charmante 1.5-Maisonette-Wohnung an zentraler Lage in Wila

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie eine einzigartige 1.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die mit ihrem besonderen Charme und ihrer Funktionalität begeistert. Betreten Sie eine geräumige Küche, die nicht nur zum Kochen einlädt, sondern auch mit grosszügigem Stauraum ausgestattet ist  ideal, um alle Kochutensilien und Lebensmittel ordentlich zu verstauen. Ihr gemütliches Wohnzimmer wird zum Herzstück des Hauses, besonders an kalten Abenden, wenn der Kamin eine warme Atmosphäre schafft und Sie zum Verweilen einlädt. Doch das ist nicht alles  ein sonniger Balkon erstreckt sich vor Ihnen, ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die warmen Sonnenstrahlen zu geniessen. Für Ihre Bequemlichkeit verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen  eines mit einer einladenden Badewanne, perfekt für entspannende Bäder. Im unteren Stockwerk erwarten Sie zwei einladende Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Doch das Highlight erwartet Sie oben  ein grosses Dachzimmer mit Dachfenstern, das mit natürlichem Licht durchflutet ist und Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Himmel bietet. Hier können Sie Ihre kreativen Träume wahr werden lassen oder einfach nur in den Sternenhimmel schauen. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutete Wohnung • Ruhige und ländliche Lage • 2 Nasszellen • Sonniger Balkon • Grosses Dachzimmer • Waschturm in der Wohnung • Cheminée im Wohnzimmer • Grosser Bastelraum inkl. • Aussenparklatz für CHF 60.00 / Monat zumietbar • Tiefgaragenplatz für CHF 120.00 / Monat zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Wiesendangen a crû de 1.76 % ces 3 précédentes années et se chiffre désormais à 6 710 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 87 610 CHF.

La population est composée de 15.69 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 20.7 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 50.31 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.29 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

0.73 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 9.82 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Wiesendangen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.97 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.1 % et un couple sans enfant 8.97 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 13.83 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 244 nouveaux logements ont été construits à Wiesendangen.

Parmi ces nouvelles constructions, 42 sont des deux-pièces.

79 appartements de 3 pièces ainsi que 71 de 4 pièces également vu le jour.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 32 appartements de 5 pièces et de 20 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wiesendangen, qui totalise à présent 2 899 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 40.

Il existe en outre 209 appartements de 2 pièces, 443 de 3 pièces et 842 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 785 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 580.

Logements vacants

0.31 % des logements à Wiesendangen sont inoccupés.

Parmi eux, 0.9 % des appartements de 3 pièces,

0.24 % des 4-pièces

et 0.26 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.22 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.17 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 855 CHF / mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 590 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 138 francs suisses.