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CHF 2’850.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
Oelegasse 5, 3210 Kerzers

Wohnglück auf den ersten Blick

Per 01. Juli 2024 vermieten wir an der Oelegasse 5 in Kerzers eine moderne 5.5-Zimmerwohnung mit Galerie im Dachgeschoss.Das Schlaf- und die Kinderzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche, Bad, WC, Korridor und das Wohnzimmer verfügen über einen schönen Plattenboden. Vom grossräumigen Wohnbereich gelangen Sie via Treppe in das Galeriegeschoss. Auf dem Galeriegeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein sep. WC. Die modern ausgestattete Küche bietet Ihnen alles um sich oder Ihre Gäste verwöhnen zu können.Es besteht die Möglichkeit eine Garage mit gedecktem Parkplatz für Fr. 130.00/Monat dazu zu mieten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Die Bilder im Inserat entsprechen nicht der aktuellen Wohnungseinrichtung. A partir du 1er juillet 2024, nous louons à la Oelegasse 5 à Kerzers un appartement moderne de 5.5 pièces avec galerie au dernier étage.La chambre à coucher et la chambre des enfants sont équipées de parquet.La cuisine, la salle de bain, les toilettes, le couloir et le salon disposent d'un beau carrelage.Depuis le grand séjour, on accède à la mezzanine par un escalier.A l'étage de la galerie se trouvent une autre chambre ainsi qu'un WC séparé.La cuisine moderne vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vous régaler ou régaler vos invités.Il est possible de louer un garage avec place de parking couverte pour Fr. 130.00/mois.Nous avons éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous pour une visite sans engagement.Les photos de l'annonce ne correspondent pas à l'aménagement actuel de l'appartement

Nouvelle construction
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CHF 2’320.– / mois
3.5 pièces 63m² surface habitable
Rue de l'Ancienne Papeterie, 1723 Marly

A louer à Marly : Spacieux appartement neuf de 3.5 pièces au 2ème étage

Véritable projet intergénérationnel, « Prairie 1 » propose à travers 4 immeubles distincts et une place de rencontre centrale, un lieu de vie où seniors et jeunes pourront se côtoyer tout en préservant leur propre autonomie.Nous vous proposons à la location dans le bâtiment C, dès le 1er avril 2025, ce logement de 3.5 pièces au 2ème étage et composé comme suit : - Hall d'entrée avec armoire murale- Cuisine droite, ouverte et entièrement équipée- Lumineux séjour - Spacieuse chambre de 14 m2- Balcon de 17 m2 orienté Sud- Salle de douche avec colonne de lavage- Cave- 1 abonnement de bus pour la zone 10 offert jusqu'à fin 2026Cet appartement est équipé de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique.Le bâtiment possède un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.A deux pas des arrêts de bus, commerces, restaurants et toutes commodités.Les bâtiments Prairie 1 représente un total de 159 appartements largement ouverts sur le coeur paysager de cet ensemble. Les aménagements extérieurs sur le socle sont conçus pour les habitants avec des espaces extérieurs de qualité, véritables espaces collectifs pour les rencontres et favorables à la convivialité.Cet ensemble sera complété par un restaurant au rez de l'immeuble A, des activités dédiées aux seniors au rez des immeubles A et B et des cabinets médicaux et professions libérales au rez des bâtiments C et D complèteront l'offre.Nous avons plusieurs appartements de disponibles de 3.5 pièces.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !Appartements témoins disponibles dès septembre 2024. Photos non contractuelles.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Le Flon a regressé de 0.67 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 1 193 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 65 645 CHF.

Ce faisant, 14.8 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 9.6 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 52.3 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.3 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage est de 1.68 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.01 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Le Flon est de 20.83 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.77 %, un couple avec deux enfants 10.35 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 14.05 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le Flon a fait construire 14 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Ainsi, 8 appartements de 4 pièces ont été créés.

En outre, 6 appartements supplémentaires comprenant 6 pièces et plus ont été bâtis.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 523 le nombre total de logements à Le Flon.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 6.

De plus, on compte 53 de 2 pièces, 103 appartements de 3 pièces et 159 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 118 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 84.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Le Flon se situe à 0.96 %.

2.94 % des appartements de 3 pièces ainsi que

0.63 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.5 %, dont 1.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 500 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 750 francs suisses.