10 résultats - Appartement à louer à Châtelaine

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CHF 3’339.– / moisPremium
4.5 pièces 98m² surface habitable
Allée des Roseaux 1, 1219 Châtelaine

Recherche d'un nouveau locataire / I‘m looking for a new tenant

English Below****************Je recherche un locataire pour reprendre mon appartement situé idéalement dans le nouveau Quartier de l'Etang.Appartement de 4.5 pièces: 2 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bains, 1 salon, 1 cuisine équipée d'un four, lave-vaisselle, frigo/congélateur. Un îlot central spacieux permet ma mise en place d'un bureau. Une machine à laver peut être installée. L'appartement bénéficie de deux balcons.Appartement neuf (construit en 2022) situé idéalement à 10 minutes de l'aéroport, de la gare Cornavin et du Cern. L'entrée d'autoroute pour la France se situe à moins de 5 minutes. En un arrêt de tram, vous êtes à Balexert ou Blandonnet. La proximité des trams 14 et 18 vous assurent le trajet dans tout Genève en toute simplicité.Le quartier bénéficie de ses propres magasins, d'un fitness, de restaurants, de son école. De nombreuses places de jeux sont à disposition des familles et pour les propriétaires de chiens, il y a deux parcs dédiés. Le comité de quartier propose de nombreuses animations.****************I am looking for a tenant to take over my flat, ideally located in the new Quartier de l'Etang.4.5-room flat: 2 bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom, 1 living room, 1 kitchen equipped with oven, dishwasher, fridge/freezer. A spacious central island can be used as an office. A washing machine can be installed. The flat has two balconies.This new flat (built in 2022) is ideally located 10 minutes from the airport, Cornavin station and Cern. The motorway entrance to France is less than 5 minutes away. One tram stop and you're in Balexert or Blandonnet. The proximity of trams 14 and 18 means that you can get easily to anywhere in Geneva.The district has its own shops, fitness centre, restaurants and school. There are plenty of playgrounds for families, and two parks for dog owners. The neighbourhood committee offers a wide range of activities.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Accessible en fauteuil
  • Quartier calme
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CHF 3’339.– / moisTop
4.5 pièces 98m² surface habitable
1219 Châtelaine

LUMIERE ET ESPACE, CONFORT MODERNE

Bienvenue dans ce superbe appartement neuf, traversant de 4.5 pièces, d'une surface de 98 m2, idéalement situé dans un quartier neuf et dynamique. Lumineux et Spacieux pour un cadre de vie agréable. Deux chambres spacieuses pour des nuits reposantes, 2 Balcons, un grand salon et une grande cuisine entièrement équipée. Une salle de bain avec baignoire et une autre avec douche pour répondre à vos besoins. Aussi vous propose un parking souterrain sécurisé pour votre tranquillité. Toutes les commodités nécessaires sont à 2 pas : magasins, parc, centre commercial, transports publics, et un accès facile à l'autoroute en seulement 2 minutes. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre à deux pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - neuf et très bien situé- quartier neuf et dynamique- lumineux- spacieux- traversant- 2 x balcons- entouré de service et parc/cours pour les enfants- accès autoroute, 500 m- parking sous-sol disponible + parking visiteurs à côté- disponible de suite- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bien situéEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo / baignoire)Transport publics: bus, 100 mEcole: école primaire, 200 mCommerces: centre commercial / Migros, 900 m, Denner / Lidl, 25 m

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Vernier est passé à 36 572 personnes, soit une croissance de 4.62 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 67 365 CHF.

37.7 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 7.43 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 16.65 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 38.23 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage en ce moment est de 2.16 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 13.47 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Vernier, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.98 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.98 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.87 % et un couple sans enfant 12.91 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Vernier au cours des cinq dernières années. Ainsi, 792 nouvelles constructions y ont été construits.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

En plus des logements déjà existants, 138 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

De plus, 299 nouveaux appartements de 3 pièces et 278 de 4 pièces ont été réalisés.

51 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 15 753 logements à Vernier.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1 500.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 5 291, 3 756 et 1 250 logements.

On dénombre au total 1 250 de 5 pièces et 464 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Vernier, 0.27 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 0.27 % des appartements d'une pièce,

0.43 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.19 %,

0.16 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.48 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.47 % dont 0.43 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 912 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 571 CHF.

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 350 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.