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CHF 1’990.– / mois
4.5 pièces 115m² surface habitable
Berg 53, 3185 Schmitten

Wunderschöne 4.5-Zimmerwohnung im 1. Stock in Schmitten

Diese wunderschöne 4.5-Zimmerwohnung ist wie folgt organisiert: - Heller Eingangsbereich mit Garderobe- Offener Wohn- und Essbereich - Top ausgestattete Küche (Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionskochfeld) - Grosszügiger Balkon mit Insektenschutzgitter und Sonnenstoren- Schönes Badezimmer mit italienischer Dusche - Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken - Grosszügiges Elternschlafzimmer- Zwei Zimmer - Waschturm und individueller Boiler - Korridor mit Einbauschränken Im Obergeschoss befinden sich zwei praktische Estrichabteile. Im Untergeschoss bietet das Kellerabteil viel Stauraum. Der Einstellhallenplatz wird mit der Wohnung vermietet und ist im Mietzins inbegriffen. Aussenparkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich an schöner Lage im Grünen mit wunderbarer Aussicht auf die Freiburger Alpen. Die Bushaltestelle "Berg FR, Restaurant" befindet in 100 Metern. Das Dorfzentrum von Schmitten ist zirka 3 Autominuten entfernt, wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen befinden. Der Bahnhof Schmitten (ca. 5 Autominuten) wird von regelmässigen, direkten Verbindungen nach Freiburg und Bern bedient. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich in Düdingen oder Flamatt.Schmitten ist eine Freiburger Gemeinde und zählt mit ihren 1'355 Hektaren zu den mittelgrossen Gemeinden des Sensebezirks. Ihre Fläche ist sehr kompakt. Mittelpunkt der Gemeinde ist das Dorf Schmitten, um das sich die vielen Weiler scharen. Die Gemeinde Schmitten zählte am 1. Januar 2020 total 4'041 Einwohner.

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CHF 1’760.– / mois
4.5 pièces
Route du Grand-Pré 2, 1700 Fribourg

Appartement 4.5 pièces au 3ème

Lappartement se trouve dans le quartier Vignettaz sis Grand Pré 2, dans un quartier très vert, à côté de lécole de la Vignettaz, à moins de 10 minutes à pied de la gare, à 2 minutes dun arrêt de bus et proche des centres commerciaux de Beaumont et de Beauregard Dans le logement vous trouvez: - Vaste hall dentrée habitable, avec armoires murales - Cuisine agencée fermée, avec fenêtre et balcon - Grand salon très ensoleillé, avec parquet et balcon - Trois vastes chambres très ensoleillées, avec parquet - Salle de bain, avec grande fenêtre - WC séparé, avec fenêtre - Cave individuelle au rez et galetas individuel sous les combles Garage disposnible en sup. à CHF 120.- / mois N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une visite. Die Wohnung befindet sich im Viertel La Vignettaz sis Grand Pré 2, in einer sehr grünen Gegend, neben der Schule La Vignettaz, weniger als 10 Minuten zu Fuss vom Bahnhof entfernt, 2 Minuten von einer Bushaltestelle und in der Nähe der Einkaufszentren Beaumont und Beauregard In der Wonhung finden Sie : - Grosse Eingangshalle mit Einbauschränken - Geschlossene, voll ausgestattete Küche mit Fenster und Balkon - Grosses, sonniges Wohnzimmer mit Parkettboden und Balkon - Drei grosse, sonnige Schlafzimmer mit Parkettboden - Badezimmer, mit grossem Fenster - Separates WC, mit Fenster - Individueller Keller im Erdgeschoss und individuelle Galetas unter dem Dach Es besteht die Möglichkeit, eine Garage für CHF 120.- / Monat zu mieten. Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Misery-Courtion connaît une croissance constante de sa population, à savoir 9.69 % pour un total de 2 321 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 65 645 CHF.

43 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 10.24 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 13.87 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 32.95 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

1.38 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 14.61 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Misery-Courtion, la charge fiscale s'élève à 20.29 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.29 %, un couple marié avec deux enfants 10.06 % et un couple sans enfant 20.29 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 160 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Misery-Courtion durant les cinq dernières années.

Au total, 6 appartements ont été construits.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 31.

50 appartements de 3 pièces ainsi que 54 de 4 pièces aussi vu le jour.

13 appartements de 5 pièces et 6 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Misery-Courtion a augmenté et compte désormais 1 028 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 46.

De plus, on compte 147 de 2 pièces, 223 appartements de 3 pièces et 312 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 210 de 5 pièces et 90 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

3.79 % des logements à Misery-Courtion sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 6.52 % de l'ensemble des logements,

4.76 % pour les appartements de 2 chambres,

5.83 % des résidences de 3 pièces,

2.88 % des appartements de 4 pièces

et 2.86 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.33 %, dont 1.11 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 400 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 170 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 647 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.