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CHF 3’260.– / mois
4.5 pièces 140m² surface habitable
Ch. de la Pallud 15, 1822 Chernex

Spacieux 4.5pces avec vue lac Entièrement rénové

Profitez du calme et de la vue imprenable sur les environs depuis votre nouveau chez-vous. L'emplacement de ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit où le charme et le confort se rencontrent harmonieusement.Idéalement situé à 2 pas des transports publiques et proche de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové est situé au dernier étage d'un immeuble en PPE Il dispose d'une surface d'environ 140m2 avec un balcon de plus de 19m2 Il s'organise comme suit:Entrée avec armoires murales, wc "visiteur" et un grand local "réduit rangement " De par ses grandes baies vitrées, la pièce à vivre offre une luminosité et une vue plongeante sur le lac et les montagnes.La cuisine parfaitement aménagée et partiellement ouverte à aussi un accès direct au balcon.La partie nuit est dotée de 2 grandes chambres à coucher dont une à accès au balcon et la 2ème à un accès direct depuis l'extérieur. 1 garage1 box et une cave complètent cet objet ( garage en sus )Les chiens ne seront pas admis Prix TTC avec charges et 1 garage1 box : fr. 2'520.--Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le confort et l'élégance de cet appartement d'exception. À louer maintenant, ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un espace unique et bien entretenu.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Vully-les-Lacs est passée à 3 528 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 7.76 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 76 155 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 18.42 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 14.38 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 47.21 %. En outre, 19.99 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.94 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.03 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Vully-les-Lacs, la charge fiscale s'élève à 20.45 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.58 %, un couple marié avec deux enfants 9.99 % et un couple sans enfant 20.45 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 225 nouveaux logements ont été construits à Vully-les-Lacs.

Parmi ces nouveaux logements, 20 sont des appartements de 2 pièces.

Au total, 55 nouveaux appartements de 3 pièces et 84 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 49 appartements de 5 pièces et 17 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 2 191 logements à Vully-les-Lacs.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 46.

Il y a également 279 appartements de 2 pièces, 597 de 3 pièces et 561 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 422 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 286.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Vully-les-Lacs est de 0.97 %.

Les appartements d'une pièce représentent 4.35 % de l'ensemble des logements,

1.08 % des appartements de 2 salles,

0.84 % des logements de 3 pièces,

1.08 % des appartements de 4 salles

et 0.72 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 0.71 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.7 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 570 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 295 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).