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CHF 4’190.– / mois
4 pièces 81m² surface habitable
1260 Nyon

Nid de couple idéal - 4 100 CHF - Nyon

Appartement exceptionnel de 4 pièces à Nyon offrant belle une vue sur le lac. Avec une superficie de 81 m2 et un balcon de 6.65 m2, ce bien unique se déploie sur deux étages, comprenant un rez-de-chaussée supérieur et un rez-de-chaussée inférieur. Au rez de chaussez supérieur vous trouverez une chambre à couché, un espace bureau et une salle de douche.Au Rez de chaussé inférieur (entre sol), vous retrouverez la cuisiné équipé, le salon et la buanderie. Idéalement situé, cet appartement offre également la possibilité d'une partie commerciale / bureau, avec deux boîtes aux lettres attribuées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu d'exception.Loyer : 4 000 CHFCharges: 100 CHFLes documents nécessaires pour postuler sont :- DEMANDE DE LOCATION LOGEMENT - GARAGE | Martinelli - Immobilier- Pièce d'identité / permis de séjour en cours de validité :pour les citoyens suisses : carte d'identité ou passeport ou certificat de résidence.pour les étrangers : permis d'établissement (permis "B" ou "C" ou "L") ou carte de légitimation- Certificat de salaire (*) + 4 derniers bulletins de salaire- Certificat original de l'Office des Poursuites et Faillites (*), si résident en Suisse- Attestation de votre police d'assurance responsabilité civile si vous résidez en Suisse(*) Ces documents doivent être datés de moins de 4 mois.Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in Nyon, die einen schönen Blick auf den See bietet. Mit einer Fläche von 81 m2 und einem Balkon von 6.65 m2 erstreckt sich diese einzigartige Immobilie über zwei Etagen, die aus einem oberen und einem unteren Erdgeschoss bestehen. Im oberen Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Duschbad, im unteren Erdgeschoss (zwischen den Böden) eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Diese ideal gelegene Wohnung bietet auch die Möglichkeit eines Geschäfts-/Bürobereichs mit zwei zugewiesenen Briefkästen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, an einem außergewöhnlichen Ort zu leben.Miete: 4.000 CHFNebenkosten: 100 CHFDie für die Bewerbung erforderlichen Dokumente sind :- ANTRAG AUF MIETEN WOHNUNG - GARAGE | Martinelli - Immobilien- Gültiger Personalausweis / Aufenthaltsgenehmigung :Für Schweizer Bürger: Personalausweis oder Reisepass oder Wohnsitzbescheinigung.Für Ausländer: Niederlassungsbewilligung (Ausweis "B" oder "C" oder "L") oder Legitimationskarte.- Gehaltsnachweis (*) + die letzten 4 Gehaltsabrechnungen.- Originalbescheinigung des Betreibungs- und Konkursamts (*), wenn Sie in der Schweiz wohnen.- Bestätigung Ihrer Haftpflichtversicherungspolice, wenn Sie in der Schweiz wohnen.(*) Diese Dokumente dürfen nicht älter als 4 Monate sein.Exceptional 4-room apartment in Nyon with beautiful lake view. With a surface area of 81 m2 and a 6.65 m2 balcony, this unique property is spread over two floors, comprising an upper first floor and a lower first floor. On the upper ground floor, you'll find a bedroom, an office area and a shower room; on the lower ground floor (between floors), you'll find the fully-equipped kitchen, the living room and the laundry room. Ideally located, this apartment also offers the possibility of a commercial/office area, with two allocated mailboxes. Don't miss this opportunity to live in an exceptional location.Rent: CHF 4,000Utilities: CHF 100The documents required to apply are :- RENTAL APPLICATION HOUSING - GARAGE | Martinelli - Real Estate- Valid identity card / residence permit :for Swiss citizens: identity card or passport or certificate of residence.for foreign nationals: settlement permit ("B" or "C" or "L" permit) or legitimation card.- Salary...

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Montilliez connaît une croissance constante de sa population, à savoir 4.12 % pour un total de 1 894 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 79 915 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 16.59 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 17.58 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 46.22 %. En outre, 19.61 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage est de 1 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 15.35 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Montilliez est 20.88 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.98 %, un couple avec deux enfants 10.22 % et un couple sans enfant 14.51 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 96 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Montilliez durant les cinq dernières années.

Un autre appartement d'une pièce s'y est ajouté.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 16.

Avec 43 nouveaux appartements de 3 pièces et 24 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Le volume de grands logements nouvellement érigés comprend un appartement de 6 pièces et plus et 11 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 835 le nombre total de logements à Montilliez.

Le marché du logement dispose ainsi de 29 appartements d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 76, ceux de 3 pièces 196 et ceux de 4 pièces 206.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 226 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 102.

Logements vacants

Dans Montilliez, 0.6 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 3.45 % des appartements d'une pièce,

1.54 % des appartements de 3 pièces ainsi que

0.49 % des logements de 4 pièces sont actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 859 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 631 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 090 francs suisses.