0 résultats - Appartement à louer à Duillier

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CHF 3’050.– / mois
1.5 pièces 17m² surface habitable
Chemin du Pré Jaquet 2 a/b, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Nouvelle construction - Appartement de 1.5 pièces en attique

Construction neuve, dans le nouveau quartier "Les Jardins de la Source" à Romanel-sur-Lausanne, le bâtiment 2 se situe dans un cadre de vie verdoyant et familial, proche des commodités, (1min à pied de la gare du LEB et bus) accès autoroutiers, entre ville et campagne. Le stationnement se faisant totalement en sous-sol, le quartier bénéficie de charmants espaces verts et aires de jeux apportant convivialité et sécurité.Ce bâtiment de 25 logements, aux finitions élégantes et de qualité comporte un magnifique appartement en attique de 1.5 pièces (surface indicative 17 m2 avec une terrasse de 23m2) : • Appartement 401B de 1.5 pièces et d'une surface de 17 m2 en attique avec une terrasse de 23 m2 au prix de CHF 2'240.00 + CHF 250.00 de charges - lien vers le plan 401B Chaque appartement comprend :- un grand séjour avec terrasse- une cuisine ouverte entièrement équipée et agencée- deux chambres - une salle de douche avec colonne de lavage - un WC séparé Caractéristiques :- une terrasse- une cave- une place de parc intérieure optionnelle : CHF 150.00/mois en sus- une place de parc moto intérieure optionnelle : CHF 50.00/mois en susLocation sur plan - Disponible dès le 1er septembre 2024Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 024 442 95 50 pour plus d'informations.PORTES OUVERTES: - Samedi 8 juin 2024 de 10h00 à 12h00 - Mercredi 19 juin 2024 de 17h00 à 19h00 - Jeudi 27 juin 2024 de 17h00 à 19h00Le lien du plan susmentionné ne fonctionne que sur le site https://www.alvazzi-immobilier.ch/louer

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Duillier est très prisé comme lieu de résidence. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 113, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.2 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 112 605 CHF.

29.83 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 7.22 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.54 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.3 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômeurs global représente 1.26 %.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 14.97 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Duillier, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.51 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.95 % et les couples sans enfants 14.14 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.38 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 8 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Duillier au cours des cinq dernières années.

Les 5 appartements de 5 pièces et 3 autres de 6 pièces ou plus offrent de la place à tous ceux qui souhaitent avoir plus d'espace.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Duillier a augmenté et compte désormais 468 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 14.

De plus, on dénombre 42 appartements de 2 pièces, 78 de 3 pièces et 148 de 4 pièces.

Au total, 97 appartements de 5 pièces et 89 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Duillier est de 1.29 %.

Ceci représente 7.14 % des appartements d'une pièce,

2.38 % pour les appartements de 2 pièces,

1.28 % des résidences de 3 pièces,

0.68 % des appartements de 4 salles

ainsi que 2.08 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 1.08 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 2 200 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 910 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).