7 résultats - Appartement à louer à Eglisau

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CHF 2’100.– / moisPremium
2.5 pièces 56m² surface habitable
Murstrasse 7, 8193 Eglisau

Traumhafte Wohnung im Erdgeschoss mit hochwertigen Geräten und malerischem Rheinblick

Sie dürfen sich auf eine moderne und helle Wohnung mit Terrass freuen. Die grosszügigen Wohnräume mit Plattenboden und offener Küche sind nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer mit Parkettboden orientiert sich nach Westen und Süden. Gegen Norden liegen die Nasszellen und das Treppenhaus mit Lift. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung und ist mit moderner Haustechnik wie Fernseh- und Radioanschlüssen, einer Sonnerie mit Gegensprechanlage und elektrisch verstellbaren Storen ausgestattet. Die Raumtemperatur kann in jedem Raum individuell eingestellt werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 130.00/Monat gemietet werden. Als Mieter in der Oase profitieren Sie zudem von einem kleinen Fitnessraum, den Sie für CHF 350 pro Jahr mitbenutzen können.Eglisau ist ein lebendiges Städtchen mit einem reichen Veranstaltungsangebot, einer wunderbaren Umgebung und einer guten Lage direkt am Rhein. Das Städtli erreicht man bequem in 10 Min. zu Fuss dem Rhein entlang. Dort befinden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In zirka 30 Minuten sind Sie mit dem Auto oder der S-Bahn in Zürich, Winterthur oder Schaffhausen, in 10 Minuten in Bülach. Zu Fuss erreichen Sie den Bahnhof Hüntwangen-Wil in etwa 10 Minuten.Tauchen Sie ein in das innovative Wohnkonzept der Oase am Rhein! Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Antonio Seoane, Tel. 044 868 12 12Hinweis: Diese Wohnung ist ideal für junge Mieter bis zum Pensionsalter. Nach Erreichen des Pensionsalters wird der Mietzins gemäss den Vorgaben des Seniorenheims "Oase am Rhein" entsprechend angepasst. Die Wohnung wird dann als Seniorenwohnung klassifiziert.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Accessible en fauteuil
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CHF 2’100.– / moisTop
2.5 pièces 56m² surface habitable
Murstrasse 5, 8193 Eglisau

Traumhafte Wohnung mit hochwertigen Geräten und malerischem Rheinblick

Sie dürfen sich auf eine moderne und helle Wohnung mit Terrasse freuen. Die grosszügigen Wohnräume mit Plattenboden und offener Küche sind nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer mit Parkettboden orientiert sich nach Westen und Süden. Gegen Norden liegen die Nasszellen und das Treppenhaus mit Lift. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung und ist mit moderner Haustechnik wie Fernseh- und Radioanschlüssen, einer Sonnerie mit Gegensprechanlage und elektrisch verstellbaren Storen ausgestattet. Die Raumtemperatur kann in jedem Raum individuell eingestellt werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 130.00/Monat gemietet werden. Als Mieter in der Oase profitieren Sie zudem von einem kleinen Fitnessraum, den Sie für CHF 350 pro Jahr mitbenutzen können.Eglisau ist ein lebendiges Städtchen mit einem reichen Veranstaltungsangebot, einer wunderbaren Umgebung und einer guten Lage direkt am Rhein. Das Städtli erreicht man bequem in 10 Min. zu Fuss dem Rhein entlang. Dort befinden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In zirka 30 Minuten sind Sie mit dem Auto oder der S-Bahn in Zürich, Winterthur oder Schaffhausen, in 10 Minuten in Bülach. Zu Fuss erreichen Sie den Bahnhof Hüntwangen-Wil in etwa 10 Minuten.Tauchen Sie ein in das innovative Wohnkonzept der Oase am Rhein! Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Antonio Seoane, Tel. 044 868 12 12Hinweis: Diese Wohnung ist ideal für junge Mieter bis zum Pensionsalter. Nach Erreichen des Pensionsalters wird der Mietzins gemäss den Vorgaben des Seniorenheims "Oase am Rhein" entsprechend angepasst. Die Wohnung wird dann als Seniorenwohnung klassifiziert.

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Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Eglisau a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 5 520 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 3.39 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 87 275 CHF.

15.93 % des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 43.16 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 19.99 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 20.92 % ont un diplôme universitaire.

0.82 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

10.75 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Eglisau, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.12 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.15 %, un couple avec deux enfants 6.71 % et un couple sans enfant 9.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 197 nouveaux logements ont été construits à Eglisau.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 47 nouvelles constructions.

89 nouveaux appartements à 3 pièces et 54 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 4 de 5 pièces et 3 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Eglisau compte 2 456 logements au total.

Au total, 49 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il y a également 229 appartements de 2 pièces, 530 de 3 pièces et 781 de 4 pièces.

On compte au total 550 de 5 pièces et 317 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Eglisau est de 1.06 %.

Il s'agit ici de 2.63 % des appartements de 2 pièces,

1.7 % des appartements de 3 pièces,

0.77 % des appartements de 4 salles

et 0.91 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.58 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 875 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 619 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 140 francs suisses.