4 résultats - Appartement à louer à Flaach

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CHF 3’210.– / mois
3.5 pièces 150m² surface habitable
Breiten 5, 8416 Flaach

3.5 Zimmerwohnung in Flaach

Sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Mitten im Grünen gelegen, an sonniger Lage, vermieten wir in Flaach diese schmucke 3.5- Zimmer-Wohnung. Der Lift bringt Sie bequem von der Einstellhalle, wo ein Einstellplatz dazu gemietet werden kann, zu Ihrer Wohnung. Ein separates Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die moderne, offene Küche verfügt über einen Backofen, Glaskeramikherd sowie Geschirrspüler und bietet genügend Platz für einen Esstisch. In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über ein Reduit. Das eine Badezimmer verfügt über eine Dusche, während das andere Badezimmer eine Badewanne hat. Bestimmen Sie Ihren Waschtag selbst: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Geniessen Sie lange Spaziergänge am Bach oder gemütliche Stunden auf Ihrem Balkon. Nebst der schönen Landschaft überzeugt die Gemeinde Flaach mit einer gesunden Finanzlage, und einer optimalen Infrastruktur. Trotz der ruhigen Wohnlage müssen Sie nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten: Flaach ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Über den Autobahnanschluss A4 erreichen Sie Winterthur in nur 20 Minuten Fahrzeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser grossartigen Wohnung. ***Die Bilder zeigen ein Referenzobjekt***

Nouvelle construction
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CHF 3’160.– / mois
2.5 pièces
Webergasse 3, 8416 Flaach

Erstvermietung im idyllischen Dorfkern von Flaach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen ein Leben voller Komfort und Eleganz bietet. Diese exklusive 2.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im Herzen des malerischen Dorfkerns von Flaach und definiert modernen Wohnraum neu. Als Erstvermietung präsentiert sie Eigentumsstandard und exquisite Details.Dies erwartet Sie: • Großzügige Räume: Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 2.5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entfaltung und Wohlbefinden bieten. • Badezimmer: Geräumiges Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo. • Gäste-WC: Mit WC/Lavabo • Elegante Ausstattung: Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die edlen Oberflächen, die jedem Raum ein Gefühl von Luxus verleihen. • Helle Atmosphäre: Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. • Traumhafte Lage: Inmitten des historischen Dorfkerns von Flaach gelegen, erleben Sie eine idyllische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. • Modernes Wohnkonzept: Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem modernen Wohnkonzept, das sich harmonisch in Ihre Lebensweise integrieren lässt. • Schmucker Balkon: Erfreuen Sie sich an der frischen Luft und den Sonnenstrahlen auf dem charmanten Balkon. Obwohl er klein ist, bietet dieser Balkon den perfekten Ort, um eine Tasse Kaffee zu genießen, ein gutes Buch zu lesen oder einfach die Aussicht zu bewundern. • Waschküche / Keller: Eine eigene, voll ausgestattete Waschküche und einen grosszügig bemessenen Kellerraum im UG. • Parkmöglichkeiten: Mieten Sie einen eigenen Aussenparkplätzen für CHF 60.00 mtl. dazu. Highlights aus dem Kurzbaubeschrieb: • Küche: Hochwertige Einbauküchen mit auserlesenen Geräten von Elektrolux oder gleichwertig. Küche mit Unter-, Ober und Hochschränken, Abdeckungen und Rückwände mit keramischer Platte. • Bodenbeläge: Wohn- und Schlafräume mit Riemenparkett in Eiche, inkl. Sockelleisten. Nasszellen mit keramischen Platten. • Waschküche im UG: Ausgestattet mit Waschmaschinen, Trockner und Waschtrog, sowie Wäschehängesystem. • Verdunkelungen innen: Innenrollos bei Kniestockfenstern, elektrisch bedienbar. Die Bilder werden dem Baufortschritt angepasst.Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Dachwohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Immobilie zu überzeugen.

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CHF 2’840.– / mois
2.5 pièces 60m² surface habitable
Breiten 5, 8416 Flaach

2.5 Zimmerwohnung in Flaach

Sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz Mitten im Grünen gelegen, an sonniger Lage, vermieten wir in Flaach diese schmucke 2.5- Zimmer-Wohnung. Der Lift bringt Sie bequem von der Einstellhalle, wo ein Einstellplatz dazu gemietet werden kann, zu Ihrer Wohnung. Ein separates Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die moderne, offene Küche verfügt über einen Backofen, Glaskeramikherd sowie Geschirrspüler und bietet genügend Platz für einen Esstisch. In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über ein Reduit. Das eine Badezimmer verfügt über eine Dusche, während das andere Badezimmer eine Badewanne hat. Bestimmen Sie Ihren Waschtag selbst: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Geniessen Sie lange Spaziergänge am Bach oder gemütliche Stunden auf Ihrem Balkon. Nebst der schönen Landschaft überzeugt die Gemeinde Flaach mit einer gesunden Finanzlage, und einer optimalen Infrastruktur. Trotz der ruhigen Wohnlage müssen Sie nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten: Flaach ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Über den Autobahnanschluss A4 erreichen Sie Winterthur in nur 20 Minuten Fahrzeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser grossartigen Wohnung. ***Die Bilder zeigen ein Referenzobjekt.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Flaach est passée à 1 474 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 3.8 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 76 005 CHF. 51.19 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 20.33 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 9.47 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 19.01 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

0.68 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 10.51 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Flaach, la charge fiscale s'élève à 14.79 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.84 %, un couple marié avec deux enfants 6.55 % et un couple sans enfant 14.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 65 nouveaux logements ont été construits à Flaach. Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce. On compte également 11 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. Les 22 nouveaux appartements de 3 pièces et les 20 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. 9 appartements de 5 pièces et 2 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Flaach compte désormais à son actif 699 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 29. Le nombre de logements est de 73 appartements de 2 pièces, 116 appartements de 3 pièces et 186 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 174 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 121.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Flaach est de 1.59 %. Ceci représente 10.34 % des appartements d'une pièce, 4.17 % pour les appartements de 2 salles, 1.74 % des appartements de 3 pièces ainsi que 1.09 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.34 %, dont 0.83 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 826 CHF sont requis en moyenne pour la location. En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 507 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).