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Aperçu
Sennwald est très prisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 6 101, ce qui correspond à une croissance démographique de 7.7 %.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 62 155 CHF. 50.22 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 16.36 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 12.87 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 20.55 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 0.72 % de la population est actuellement au chômage.
Impôts
En général, la charge fiscale dans la région est de 10.62 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Sennwald, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.61 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.91 % et les couples sans enfants 9.99 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.94 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Le parc immobilier d'Sennwald a augmenté de 300 nouveaux logements durant les cinq dernières années. 5, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 83 nouveaux appartements ont été construits. Ces dernières années, 94 appartements de 3 pièces et 82 de 4 pièces ont également vu le jour. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 21 appartements de 5 pièces et 15 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Sennwald, qui compte désormais 3 062 logements. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 113. En outre, il existe 401 de 2 pièces, 692 appartements de 3 pièces et 803 autres de 4 pièces. Le nombre de logements est de 570 de 5 pièces et 483 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
0.56 % des logements à Sennwald sont inoccupés. Ceci représente 1.77 % des appartements d'une pièce, 1.25 % des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.43 %, 0.37 % des appartements de 4 salles et 0.53 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.38 %, dont 0.21 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 430 CHF. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 230 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 660 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Frümsen
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