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CHF 3’480.– / mois
6.5 pièces 180m² surface habitable
Rue de Lausanne 19, 1700 Fribourg

Joli logement de 5½ pièces Rue de Lausanne 19 à Fribourg

A VOIR ABSOLUMENT ! SUPERBE logement de 5½ de 180 m2 offre de beaux espaces de vie, notamment une cuisine moderne et bien équipée, un séjour mansardé avec poutres apparentes, quatre chambres et une salle de bains. La terrasse commune est un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Sa proximité avec le centre-ville (à seulement 5 minutes à pied) et l'arrêt de bus "Tilleuls" en font un choix pratique pour une famille ou une colocation étudiante. Situé dans le quartier calme et historique du Bourg, cet appartement va vous séduire avec son cadre de vie agréable et pratique.Situation :Cet appartement est situé dans un quartier calme et pratique, entouré de commerces, de restaurants et de lieux culturels. Sa proximité avec l'arrêt de bus "Tilleuls" le rend très accessible en termes de transport en commun. Il semble offrir un mélange intéressant entre le charme de l'ancien et les commodités modernes. Si vous recherchez un lieu de vie dynamique et bien desservi, cet appartement pourrait être un excellent choix..Equipement : • Pièces mansardées avec ses poutres apparentes • Espace de vie spacieux • Cuisine toute équipée • Salle de bains avec baignoire • Magnifique parquet • Terrasse

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Cave
  • Lave-vaisselle
  • Machine à laver
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Les Montets est passé à 1 586 personnes, ce qui correspond à une croissance de 4.34 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 68 000 CHF.

12.43 % des résidents ont un diplôme universitaire, 10.71 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 52.7 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 24.08 % des habitants sont en formation scolaire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

0.76 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 13.89 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Les Montets, la charge fiscale s'élève à 19.31 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.43 %, un couple marié avec deux enfants 9.54 % et un couple sans enfant 19.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 90 nouveaux logements ont été construits à Les Montets.

3, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 23.

Ces dernières années, 35 appartements de 3 pièces et 19 de 4 pièces ont également vu le jour.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 8 appartements de 5 pièces et de 2 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Les Montets, qui totalise à présent 743 logements.

Le marché du logement compte 23 appartements d'une pièce.

Par ailleurs, on dénombre 101 de 2 pièces, 162 appartements de 3 pièces et 193 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 188 de 5 pièces et 76 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.62 % à Les Montets.

En l'occurrence, 3.96 % des appartements de 2 pièces,

2.07 % des studios de 4 chambres

et 1.6 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance se situe à 1.52 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 480 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 235 CHF (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 666 francs suisses.