0 résultats - Appartement à louer à Häfelfingen

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CHF 3’620.– / moisTop
5.5 pièces 134m² surface habitable
Dorenbachstrasse 89, 4102 Binningen

Wohnung in Binningen

LageDie Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Dorenbach mit ausschliesslich Anwohnerverkehr (Tempo 30) an Basel grenzend, unweit des Neuweilerplatzes, wo alle Einkaufsmöglichkeiten Tram- und Busanschlüsse gegeben sind. Vor dem Balkon in Richtung Süden befindet sich ein parkähnlicher Garten mit Sitzmöglichkeiten und Spielplatz, welcher zur Liegenschaft gehört. Über die Dorenbachpromenade ist direkt der Allschwiler Wald zu erreichen. Schulen und Kindergarten sind in weniger als 1km erreichbar.WohnungDie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Über einen Windfang galangt man in ein grosszügiges Entée mit Einbauschrank und direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich. Rechterhand befindet sich ein Réduit mit Waschmaschine und Tumbler. Linkerhand befindet sich ein grosser Vorraum von dem links ein als Büro/Kinderzimmer nutzbarer Raum abgeht. Auf der rechten Seite das Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer und zum Ende des Ganges ein kleines Bad mit WC und Dusche. Vom Schlafzimmer gelangt man in das Bad mit WC und Badewanne sowie auf den Balkon. Im Ess- und Wohnbereich befindet sich eine offene Küche. Auch von dort ist der Balkon mit Blick ins Grüne erreichbar. Ein Cheminée im Wohn- und Essbereich sorgt im Winter für Wärme und Gemütlichkeit.Raumprogramm: • Windfang 2,2qm • Entrée 7,5 • Réduit 3,2 • Kinderzimmer 13,6 • Vorzimmer 16,5 • Dusche WC 3,3 (wird noch teilw. erneuert) • Kinderzimmer 12 • Kinderzimmer 12 • Schlafzimmer 16,5 • Bad WC 4,7 (wird noch teilw. erneuert) • Küche 7,3 • Essen/Wohnen 34,7 • Balkon 9 • ein weiterer Balkon zur Mitbenutzung 5 • Kellerabteil 4,8 AusstattungKüche: Backofen (Elekrolux), eingebaute Mikrowelle (V-ZUG) Kühlschrank (Elektrolux) Cerankochfeld (V-ZUG), Geschirrspüler (Miele)Réduit mit Waschmaschine und Tumbler (Miele)Alle Fenster mit manuell zu bedienenden RollädenBalkon mit SonnenstoreAlle Böden mit Parkett im Nassbereich Fliesen (Parkett wird neu aufgearbeitet)Fussbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbarZusatzoptionenZusätzlich können gemietet werden:ein Einstellhallenplatz (150 CHF)ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus (80 CHF)ein Hobbyraum (13,6qm) im Untergeschoss (120 CHF)wichtiger Hinweis:Kontaktaufnahme erbitten wir ausschliesslich von potenziellen Mietinteressenten. Vermittlungsdienstleistungen (Makler) sind nicht erwünscht.

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CHF 2’205.– / mois
3.5 pièces 86m² surface habitable
Baselstrasse 70, 4153 Reinach BL

Attraktive 3.5 Zimmerwohnung an zentraler Lage

Wohnen in idyllischer Umgebung in der Überbauung heideblick.chAm Dornacherweg 81 - 85 und an der Baselstrasse 70 entstehen per Ende 2024 hochmoderne 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen, die Sie mit ihrem einzigartigen Design und ihrer erstklassigen Ausstattung begeistern werden. Die Wohnungsgrössen decken sämtliche Lebenssituationen ab. Von Singles über Paare bis hin zu Familien bietet die Überbauung heideblick.ch für jeden ein ideales Zuhause. Diese einzigartigen Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des malerischen Waldrandes und der Reinacher Heide, wo Sie die Natur in vollen Zügen geniessen können. Erleben Sie den perfekten Mix aus urbanem Komfort sowie Stadt- und Naturnähe.Jede Wohnung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Von den grosszügigen Grundrissen bis hin zu den hochwertigen Materialien - hier erwartet Sie ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt.Aufgrund der laufenden Bauarbeiten können aktuell keine Besichtigungen durchgeführt werden. Die Vermietung der Wohnungen findet ab Plan statt. Ab voraussichtlich Ende April 2024 kann eine Musterwohnung besichtigt werden. Besuchen Sie noch heute unsere Website www.heideblick.ch, um alle relevanten Informationen der Neubauwohnungen Heideblick zu entdecken. Dort finden Sie neben Grundrissplänen und Mietzinsen aller Wohnungen, auch Visualisierungen, Dokumente und weitere Details zu Standort und Ausbau.Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Häfelfingen est passé à 259 personnes, ce qui correspond à une croissance de 6.58 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 74 085 CHF.

La population est composée comme suit: 24.24 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 15.15 % d'une formation professionnelle supérieure, 32.32 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 17.17 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 10.61 %.

1.93 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.76 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Häfelfingen est de 20.01 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.61 %, un couple avec deux enfants 9.51 % et un couple sans enfant 20.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Häfelfingen a bénéficié de 4 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de 4 pièces, 2 nouvelles constructions ont été réalisées.

L'offre de nouveaux logements comprend aussi 2 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Häfelfingen compte désormais au total 121 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 1.

Par ailleurs, on dénombre 10 de 2 pièces, 16 appartements de 3 pièces et 38 autres de 4 pièces.

Au total, 31 résidences de 5 pièces et 25 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 515 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 367 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 020 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.