0 résultats - Appartement à louer à Hettlingen

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CHF 3’060.– / mois
4.5 pièces 76m² surface habitable
Widenacherstrasse 22, 8156 Oberhasli

Gemütliche 4.5 Zimmerwohnung im idyllischen Oberhasli

Übersicht 4.5-Zimmerwohnung:Am Rand von Oberhasli vermieten wir per 01.06.2024 eine attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung im 2.OG. Die 4.5-Zimmerwohnung verfügt über eine grosszügige, moderne Küche, welche genug Platz für einen Essbereich bietet. Die Wohn- und Schlafbereiche sind dank der grossen Fenster sehr hell und gemütlich.Der gemeinschaftliche Innenhof lädt mit Sitzgelegenheiten und Spielmöglichkeiten zum Verweilen ein. Ein schön gestalteter Garten mit Grillstelle und der Möglichkeit Gemüse auf biologische Weise anzupflanzen steht allen Mieterinnen und Mietern zur gemeinsamen Verfügung.Auch technisch hat die Liegenschaften viel zu bieten. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung, welche zusammen mit der vorgehängten Holzfassade für ein optimales Raumklima sorgt. Die Erdwärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Wärme über die Fussbodenheizung im Winter, sondern bietet auch ein Kühlsystem für im Sommer. Eine Photovoltaikanlage für die Stromproduktion wird installiert.Mit dem Lift gelangen Sie von jedem Stockwerk aus in die gemeinsame Tiefgarage. Parkplätze in der Tiefgarage können für Fr. 150.00 pro Monat dazu gemietet werden. Auch zum Parkieren und Aufladen von E-Bikes steht ein Bereich in der Tiefgarage zur Verfügung.Das Dorf Oberhasli gehört zu der Gemeinde Niederhasli und ist trotz seiner Nähe zur Stadt sehr ländlich geblieben. Das Dorf ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, der Zürcher Hauptbahnhof ist halbstündlich innerhalb von 30 Minuten mit Bus und Zug erreichbar. Die Bushaltestelle «Oberhasli Dorf» ist lediglich 4 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Der Volg mit Postdienstleistungen und auch der Kindergarten sind in nur 3 Gehminuten erreichbar.Feldwege, welche in nur wenigen Minuten zum Wald führen, befinden sich vor der Haustüre und laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.Die Besichtigungen an folgenden Tagen statt: • Dienstag, 21.05.2024 v. 18.00 – 19.00 Uhr • Samstag, 25.05.2024 v. 10.00 – 11.00 Uhr • Dienstag, 28.05.2024 v. 18.00 – 19.00 Uhr Bitte klingeln Sie bei Herrn WeidenhöferHaustiere sind nicht erlaubt.Hardegger Liegenschaften GmbH

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Hettlingen a connu un recul de 1.61 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 3 118 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 103 875 CHF.

Dans la région, 22.55 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.91 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 42.3 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.2 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômeurs global représente 0.45 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 10.06 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Hettlingen, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.17 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.28 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.26 % et un couple sans enfant 9.2 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 26 nouvelles habitations ont été construites à Hettlingen.

Sur ce total, 2 nouveaux logements sont des appartements de 3 pièces et 3 des appartements de 4 pièces.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 9 de 5 pièces et 12 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Les nombreux grands appartements à Hettlingen plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 309 logements à Hettlingen.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 8.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 62, ceux de 3 pièces 230 et ceux de 4 pièces 340.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 377 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 292.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Hettlingen est de 0.23 %.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.45 % dont 1.03 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 900 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 687 CHF.

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 205 francs suisses (quantile 75%).