0 résultats - Appartement à louer à Jaberg

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Nouvelle construction
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CHF 5’160.– / mois
1.5 pièces 390m² surface habitable
Freienhofgasse 3, 3600 Thun

Loft als Wohnung / Praxis / Atelier direkt an der Aare Thun

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.haeslerimmobilien.ch Wünschen Sie sich eine Wohnung, ein Atelier, Büro oder eine Praxis direkt in der Stadt Thun? Diesen Wunsch erfüllen wir Ihnen gerne. Mitten in Thun, eingebettet zwischen der inneren und der äusseren Aare, liegen diese zwei neu erstellten Loft's, oberhalb des ehemaligen Hotel Freienhof resp. des umgebauten Hotel Aare Thun. Die zwei überdurchschnittlich grossen Wohnungen mit über 300 m2 liegen im 1. und 2. Obergeschoss, welche auch als Büro oder Praxis genutzt werden können.Sie wurden im Jahr 2024 realisiert. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Das Atrium in der Mitte des Lofts trennt das Privatleben vom Geschäft oder vom Wohn-/ Essbereich ab. Die Fensterfront und die Loggia Richtung Süd-Westen sorgt für genügend Tageslicht. Sei es mit Gästen, Kunden oder ganz für sich allein, die Loggia mit dem Ausblick auf die rauschende Aare und das Stockhorn lädt für ruhige Stunden ein.Wir bieten: Moderne Küche mit angrenzendem Reduit inkl. eigenem Waschturm. Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Separate Gästetoilette. Eine Grundbeleuchtung. Das Restaurant im Erdgeschoss lädt täglich zu köstlichen Speisen ein. Das alles und vieles mehr - wartet auf Sie. Für zusätzlichen Stauraum steht je ein Keller im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Disponibel-Raum kann zusätzlich dazu gemietet werden. Zur Parkierung stehen genügend Einstellhallenplätze zur Verfügung.Die Loft's stehen ab 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Jaberg est très prisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 315, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.7 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 74 155 CHF.

0 % de la population détient un diplôme universitaire, 16.74 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 64.38 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 0 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 19.31 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

1.59 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 14.99 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Jaberg est de 19.57 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.91 %, un couple avec deux enfants 10.51 % et un couple sans enfant 19.57 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Jaberg a profité de 12 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

C'est ainsi que 2 appartements chacun doté de 4 pièces ont été créés.

Parmi les nouveaux logements, on compte 8 appartements de 5 pièces ainsi que 2 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Jaberg, qui compte désormais 127 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 4.

En outre, il existe 7 de 2 pièces, 20 appartements de 3 pièces et 34 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 45 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 17.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 610 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 375 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 850 francs suisses ou ont précisément cette valeur.