0 résultats - Appartement à louer à Les Monts-de-Pully

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CHF 4’780.– / mois
3.5 pièces 140m² surface habitable
Route de Marin 8, 1000 Lausanne 26

Appartement Moderne à Lausanne (Vers-chez-les-Blanc)

Ce bel appartement meublé se situe à 400m d'une forêt (circuit VTT, parcours vita, etc.), proche d'Epalinges et à 5 minutes de Lausanne-Vennes, les transports publics (bus) à proximité permettre d'atteindre rapidement le centre-ville avec le métro M2.L'appartement est très proche de Nestlé Research Center (NRC) / Centre de Recherche Nestlé (CRN) Vers-chez-les-Blanc; ainsi que la garderie La Case (ouverte aux employés comme aux habitants de la ville de Lausanne); et le Collège de Vers-chez-les-Blanc (Primaire – (degrés 1 à 6P)) et son APEMS (accueil parascolaire).Construit en 2018 avec un niveau de finitions élevé, les locataires profiteront d'un magnifique parquet massif posé dans toutes les pièces ainsi que d'une très belle luminosité naturelle.Ce logement entièrement équipé est très fonctionnel avec de nombreux rangements.Situé au premier étage, l'appartement dispose d'une très grande terrasse (37m2) avec dégagement sur la forêt mais également de l'accès au jardin commun avec espace de jeux pour les enfants.Cet appartement de 3.5 pièces se présente comme suit: • Entrée avec armoire murale; • salle d'eau avec douche,WC, lavabo double vasques; • 2 belles chambres de 11 m2 et 12 m2, l'une donnant sur la terrasse; suite parentale de plus de 22m2; armoire-dressing et salle d'eau avec douche italienne, lavabo, WC et emplacement pour colonne de lavage; • Grande pièce à vivre d'environ 44 m2 comprenant une cuisine ouverte très bien équipée, avec ilot central-bar et spacieux séjour et salle à manger avec accès sur la grande terrasse de 37m2; • Grande cave privative de 25 m2 à disposition; • ainsi que le jardin de la PPE avec petite place de jeux; • 2 places de parc extérieures, l'une couverte. Les places sont pré-équipées pour des bornes électriques (avec Romande Energie). Le coût sera assumé par les locataires en cas d'intérêt à installer une/des bornes. Possibilité de rachat du mobilier en place ou de louer meubler.Loyer: 2990.- + 520.- acomptes de charges et frais accessoires + 180.- parking (1 place couverte, 1 place extérieure).L'appartement est disponible dès le 1er Juillet.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Pully a augmenté de 2.85 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 18 984 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 116 435 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 42.19 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 9.24 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 31.88 %. En outre, 16.69 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

1.44 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

14.68 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Pully, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.14 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.75 % et les couples sans enfants 13.86 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.99 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Pully au cours des cinq dernières années. Ainsi, 481 nouvelles résidences y ont été bâtis.

Sur ce total, 15 logements comptent exactement une pièce à vivre.

108 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

141 de 3 pièces et les 144 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 56 appartements de 5 pièces et 17 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Pully compte 9 953 logements au total.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 530.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 2 735 appartements de 2 pièces, 2 597 appartements de 3 pièces et 1 634 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 1 634 de 5 pièces et 974 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Pully est de 0.43 %.

Parmi eux, 0.41 % des appartements disposent de deux chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.4 %,

0.5 % des 4-pièces

et 0.67 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.5 %, dont 0.21 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 985 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 570 CHF (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 515 francs suisses.