15 résultats - Appartement à louer à Murgenthal

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CHF 1’480.– / mois
74m² surface habitable
Hauptstrasse 76, 4853 Murgenthal

"Befristete Loftwohnung für eine tolle Zeit"

GeographieDie Ortschaft Murgenthal, das Zentrum der weitläufigen Gemeinde, liegt neben der Mündung der Murg in die Aare. Etwa eineinhalb Kilometer weiter südlich, im Tal der Murg, liegt der Weiler Walliswil. Entlang der beiden Gewässer, in Richtung Nordosten bzw. Süden, erstreckt sich eine schmale Flussebene, die nirgends breiter als 200 Meter ist. Die Ebene wird durch den im 17. Jahrhundert gebauten und 8,5 Kilometer langen Rotkanal entwässert, der von Walliswil bis nach Rothrist reicht.Begrenzt wird die Ebene durch eine steile Geländestufe, die in eine weitere, erhöht liegende Ebene übergeht. Diese ist zu über zwei Dritteln mit Wald bedeckt, der einen bedeutenden Teil des grössten zusammenhängenden Waldgebiets des Kantons Aargau bildet. Die Dörfer Hohwart und Glashütten liegen südöstlich von Murgenthal in einer zwei Kilometer langen und 400 Meter breiten Rodungsinsel, die auf allen Seiten von Wald umgeben ist. Die Ortschaft Riken, anderthalb Kilometer nordöstlich von Murgenthal gelegen, ist auf drei Seiten von Wald umgeben. Ganz im Südosten, über vier Kilometer von Murgenthal entfernt, befinden sich im Tal der Pfaffneren das Dorf Balzenwil und der Weiler Gruben.Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 1862 Hektaren, davon sind 1172 Hektaren bewaldet und 159 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 501 Metern auf der Grueberhöchi bei Balzenwil, der tiefste auf 405 Metern an der Aare. Nachbargemeinden sind Rothrist im Nordosten, Vordemwald im Osten, Brittnau im Südosten, die luzernische Gemeinde Pfaffnau im Süden, die bernischen Gemeinden Roggwil und Wynau im Westen sowie die solothurnischen Gemeinden Wolfwil im Westen und Fulenbach im Nordwesten. Entsprechend findet sich ein Dreikantonseck im Rot und ein weiteres bei der Mündung der Murg in die Aare."Attraktive Loftwohnung für hohe Lebensqualität"Herzlich willkommen in dieser besonderen Loftwohnung, die ab dem 1. Juli 2024 oder nach individueller Absprache verfügbar ist.Diese Loftwohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit, ohne dabei in einer abgeschiedenen Umgebung zu liegen. Sie liegt nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und ist somit äusserst praktisch erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Für Ihre Wohnqualität:- Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler- Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, WC- Bodenbelag Korridor, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Platten- Bodenbelag Schlafzimmer Parkett- Einbauschränke im Badezimmer und Schlafzimmer- grosse Terrasse und zusätzlicher Aussenbereich vor dem EingangDie Wohnung wird unbefristet vermietet, mit dem Hinweis auf ein bevorstehendes Bauprojekt.Ein Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten muss per Versicherung oder Depotkonto geleistet werden.Ein Parkplatz kann für CHF 60.00 pro Monat dazugemietet werden. Ein Carportplatz kann bei Bedarf ebefalls gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über ?Anbieter kontaktieren? oder per E-Mail. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Murgenthal a connu une croissance de 1.69 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 3 064 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 66 540 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 6.32 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 18.03 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 49.98 %. En outre, 25.64 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

1.4 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.22 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Murgenthal est de 17.01 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.28 %, un couple avec deux enfants 8.5 % et un couple marié et sans enfant enfant 11.18 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 49 nouveaux logements ont été construits à Murgenthal.

2 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

Ces dernières années, 15 appartements de 3 pièces et 16 de 4 pièces ont également vu le jour.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 12 appartements de 5 pièces et 4 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Cela montre qu'Murgenthal peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, notamment pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Murgenthal, qui totalise à présent 1 492 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 44.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 113, ceux de 3 pièces 351 et ceux de 4 pièces 397.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 336 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 251.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Murgenthal est de 2.02 %.

Ainsi, 1.79 % sont des appartements de 2 pièces,

3.14 % des appartements de 3 chambres,

2.03 % des 4-pièces

ainsi que 2.09 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.54 %, dont 0.8 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 430 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).