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CHF 5’890.– / moisTop
4.5 pièces 114m² surface habitable
Flühgasse, 8008 Zürich

Stadtoase im Seefeld

Im Herzen des begehrten Stadtquartiers Zürich-Riesbach, zwischen Zolliker- und Südstrasse, umsäumt von mächtigen Bäumen an einem sanft abfallenden Südhang, vermieten wir Ihnen eine exklusive 4.5-Zimmerwohnung an privilegierter Wohnlage (Erstbezug nach Totalrenovation). Die idyllische Umgebung mit ihren Parkanlagen bietet Gelegenheit für Jogging oder entspannende Spaziergänge zum See oder Wald. Das Gestaltungskonzept der Wohnung setzt auf moderne Schlichtheit und höchste Bauqualität. Sie bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und integrierter Küche; rundum besonnte, lichtdurchflutete Räume; Fussbodenheizung und geölter Ahornparkett; 3 abgeschlossene Zimmer für Schlafen/Arbeiten; 2 Nasszellen, beide mit grosszügigen begehbaren Duschen; sonnige Terrasse von 10m2; Lift zu eigener Waschküche, Kellerraum und Garage; eigener separater Weinkühlschrank.Die Häuser befinden sich in einer parkähnlichen Umgebung mit Seesicht und bester Anbindung an die Stadt mit kurzer Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus, Tram und S-Bahn. Mit S6/16 gelangen Sie in 7 Minuten zum Zürcher HB oder direkt zum Flughafen.Im Preis nicht enthalten sind 1-2 Auto-Einstellplätze à CHF 250.- mit eigenen E-Ladestationen und gemeinsamer Autowaschanlage. Nebenkosten 490.-Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser Top-Lage begeistern!

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CHF 850.– / mois
13m² surface habitable
8902 Urdorf

Zimmer für Student/in

Zu vermieten: Unkomplizierte(r) Mietbewohner(in) in unserer 5.5 Zimmer-Wohnung.Wir sind eine lebensfrohe, unkomplizierte und offene 2er Gemeinschaft (Mutter 58 + Tochter 23), beide Berufstätig (Student), unsere Wohnung befindet sich in Urdorf (Agglomeration Zürich), in einem ruhigen aber doch zentral gelegenen Mehrfamilienhaus. Bei uns ist ein 12.5 m² grosses helles, möbliertes Zimmer frei. Eingerichtet mit Schrank, Schreibtisch und Bett, dazu ist ein eigenes Badezimmer mit Dusche/WC vorhanden. Unsere Wohnung verfügt über eine schöne ruhige Terrasse mit Blick ins Grüne. Wir sind sehr gut an ÖV angebunden, Busstation nach Schlieren, Dietikon, Zürich sind in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof Urdorf nach Zürich ist in 10 Min. erreichbar. Wir sind eine Nichtraucher-Wohnung, es darf auf der Terrasse geraucht werden. Wir bieten, Familienanschluss falls erwünscht, männlich oder weiblich ist uns egal. Idealalter 20 bis 30 Jahre alt., Hygiene ist uns sehr wichtig, Monatliche Kosten: Fr. 850.00 im Mt. zum Voraus inkl. Nebenk. (Internet, TV, Heizung), Wäscheservice und Mahlzeiten werden bei bedarf zusätzlich berechnet, bezugsbereit ab 1.8.24 evtl. früher (Abmachungssache). Mietdauer mind. 3 Mt. Bei Interesse schreib ein paar, unkomplizierte Zeilen mit deinen Kontaktdaten, wer du bist und was dich ausmacht usw. Sprachen: englisch, deutsch, Wir werde dann gerne mit dir Kontakt aufnehmen.Wir freuen uns dich kennenzulernenFor rent: Uncomplicated tenant in our 5.5 room flat.We are a cheerful, uncomplicated and open community of 2 (mother 58 + daughter 23), both working (student), our flat is located in Urdorf (agglomeration Zurich), in a quiet but centrally located apartment building. We have a 12.5 m² bright, furnished room available. It is furnished with a wardrobe, desk and bed, and has its own bathroom with shower/WC. Our flat has a lovely quiet terrace with a view of the greenery. We are very well connected to public transport, bus station to Schlieren, Dietikon, Zurich are reachable in 5 minutes, the railway station Urdorf to Zurich is reachable in 10 minutes. We are a non-smoking flat, smoking is allowed on the terrace. We offer, family connection if desired, male or female is not important to us. Ideal age 20 to 30 years old, hygiene is very important to us, monthly costs: Fr. 850.00 per month in advance incl. additional costs (internet, TV, heating). Laundry service and meals will be charged additionally if required, available from 1.8.24 possibly earlier (subject to agreement). Rental period min. 3 mths. If you are interested, please write a few uncomplicated lines with your contact details, who you are and what makes you special etc. Languages: English, German, We will then be happy to get in touch with you.We look forward to getting to know you

Informations additionnelles

Aperçu

Weisslingen recense une population de 3 436 habitants. Cela correspond à une croissance de 2.14 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 85 525 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 14.1 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 20.77 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 52.5 %. En outre, 12.66 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage global est de 0.49 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 10.87 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Weisslingen est de 15.29 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.3 %, un couple avec deux enfants 6.79 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.96 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Weisslingen a augmenté de 113 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

15 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Les 38 nouveaux appartements de 3 pièces et les 29 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 22 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Weisslingen, qui compte désormais 1 584 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 61 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 264 appartements de 2 pièces, 376 de 3 pièces et 480 de 4 pièces.

Au total, 480 objets immobiliers de 5 pièces et 280 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Dans Weisslingen, 0.38 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 1.64 % de l'ensemble des logements,

1.63 % pour les appartements de 2 chambres,

0.8 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 790 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 430 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 200 francs suisses.