7 résultats - Appartement à louer à Oberriet SG

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CHF 2’120.– / mois
4.5 pièces
Industriestrasse 40, 9463 Oberriet SG

Neubau | 4.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht

Die beiden architektonisch ausgewogenen Mehrfamilienhaus-Neubauten fügen sich ideal in die Umgebung ein und bieten den Bewohnern neuen, attraktiven Wohnraum auf höchstem Standard sowie ein einzigartiges Wohngefühl. Die Neubauwohnungen sind per 1. Oktober 2024 bezugsbereit.Highlights • attraktive Wohnlage mit Nähe zu Infrastrukturen [Einkauf, Bahnhof, Bus - allesamt in 2-3 Gehminuten erreichbar] sowie zu Freizeit- und Naherholungsgebieten • sehr gute Besonnung • hochwertige Bauqualität mit unterhaltsarmen Materialisierungen [Eigentumsstandard] • modernste Energieerzeugung [Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung, freecooling-Funktion, PV-Anlage] und optimierter Wärmedämmung • durchdachtes Grundrisskonzept mit grosszügigen Wohnflächen und Raumhöhen sowie hellen Räumlichkeiten • gehobene Innenausbauten [Forsterküchen mit hochwertigen Küchengeräten [V-Zug], 2 Sanitärbereiche, Abstellraum mit Waschturm [V-Zug], Bodenbeläge in Eichenparkett bzw. Platten in Sanitärbereichen] • hohe Anforderungen an Schallschutz [Eigentumsstandard] • grosse gedeckte Terrassen mit geräumigem Geräteraum • grosszügiges Parkingangebot: 30 Tiefgaragenplätze mit Ausbaustufe C1 [Power to Garage] sowie 8 Besucher-Parkplätze im Freien] • aufwendig begrünte, biodiverse Gartenanlage mit schönem Baum- und Strauchbestand Mietkonditionen pro Monat • Nettomiete ab CHF 1'920.00 • Heiz- und Nebenkosten Akonto CHF 200.00 • Tiefgaragenplatz à CHF 130.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung des Rohbaus direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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CHF 1’910.– / mois
Industriestrasse 40a, 9463 Oberriet SG

Neubau | 3.5-Zimmer-Gartenwohnung

Die beiden architektonisch ausgewogenen Mehrfamilienhaus-Neubauten fügen sich ideal in die Umgebung ein und bieten den Bewohnern neuen, attraktiven Wohnraum auf höchstem Standard sowie ein einzigartiges Wohngefühl. Die Neubauwohnungen sind per 1. Oktober 2024 bezugsbereit.Highlights • attraktive Wohnlage mit Nähe zu Infrastrukturen [Einkauf, Bahnhof, Bus - allesamt in 2-3 Gehminuten erreichbar] sowie zu Freizeit- und Naherholungsgebieten • sehr gute Besonnung • hochwertige Bauqualität mit unterhaltsarmen Materialisierungen [Eigentumsstandard] • modernste Energieerzeugung [Erdsonden Wärmepumpe mit Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung, freecooling-Funktion, PV Anlage] und optimierter Wärmedämmung • durchdachtes Grundrisskonzept mit überdurchschnittlicher Wohnfläche, grosszügiger Raumhöhe sowie hellen Räumlichkeiten • gehobene Innenausbauten [Forsterküchen mit hochwertigen Küchengeräten [V-Zug], 2 Sanitärbereiche, Abstellraum mit Waschturm [V-Zug], Bodenbeläge in Eichenparkett bzw. Platten in Sanitärbereichen] • hohe Anforderungen an Schallschutz [Eigentumsstandard] • grosse gedeckte Terrassen mit geräumigem Geräteraum • grosszügiges Parkingangebot: 30 Tiefgaragenplätze mit Ausbaustufe C1 [Power to Garage] sowie 8 Besucher-Parkplätze im Freien] • aufwendig begrünte, biodiverse Gartenanlage mit schönem Baum- und Strauchbestand Mietkonditionen pro Monat • Nettomiete CHF 1'760.00 • Heiz- und Nebenkosten Akonto CHF 150.00 • Tiefgaragenplatz à CHF 130.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung des Rohbaus direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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CHF 3’360.– / mois
5.5 pièces
Industriestrasse 40a, 9463 Oberriet SG

Neubau | 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit einmaliger Dachterrasse

Die beiden architektonisch ausgewogenen Mehrfamilienhaus-Neubauten fügen sich ideal in die Umgebung ein und bieten den Bewohnern neuen, attraktiven Wohnraum auf höchstem Standard sowie ein einzigartiges Wohngefühl. Die Neubauwohnungen sind per 1. Oktober 2024 bezugsbereit.Highlights Attikawohnung • exklusive, grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Cheminée • überdimensionale Aussenflächen mit Loggia, Terrassenbereichen sowie intern zugänglicher Dachterrasse mit unverbauter Rundum-Panoramaaussicht • helle Räumlichkeiten mit hochwertigen Innenausbauten • kontrollierte Wohnraumlüftung Highlights Gesamtüberbauung • attraktive Wohnlage mit Nähe zu Infrastrukturen [Einkauf, Bahnhof, Bus - allesamt in 2-3 Gehminuten erreichbar] sowie zu Freizeit- und Naherholungsgebieten • ganztägige Besonnung • hochwertige Bauqualität mit unterhaltsarmen Materialisierungen [Eigentumsstandard] • modernste Energieerzeugung [Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung, freecooling-Funktion, PV-Anlage] und optimierter Wärmedämmung • hohe Anforderungen an Schallschutz [Eigentumsstandard] • grosszügiges Parkingangebot: 30 Tiefgaragenplätze mit Ausbaustufe C1 [Power to Garage] sowie 8 Besucher-Parkplätze im Freien] • aufwendig begrünte, biodiverse Gartenanlage mit schönem Baum- und Strauchbestand Mietkonditionen pro Monat • Nettomiete CHF 3'080.00 • Heiz- und Nebenkosten Akonto CHF 280.00 • Tiefgaragenplatz à CHF 130.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung des Rohbaus direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Oberriet (SG) a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 9 180 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 2.24 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 68 455 CHF. 8.58 % des citoyens ont un diplôme académique, 15.43 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 54.18 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 21.81 % des habitants sont en formation scolaire. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. 0.63 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.46 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Oberriet (SG), les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 16.09 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.62 %, un couple avec deux enfants en paie 7.49 % et un couple sans enfants 10.81 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 192 nouveaux logements ont été construits à Oberriet (SG).

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 12 unités. Ces dernières années, 40 appartements de 3 pièces et 72 de 4 pièces ont également vu le jour. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 40 appartements de 5 pièces et de 28 comprenant au minimum 6 pièces. Le nombre important de grands appartements à Oberriet (SG) plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

Oberriet (SG) compte désormais au total 4 142 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 55. En outre, il existe 305 de 2 pièces, 754 appartements de 3 pièces et 1 043 autres de 4 pièces. Au final, 1 101 appartements de 5 pièces et 884 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

0.39 % des logements à Oberriet (SG) sont inoccupés. Les appartements d'une pièce représentent 7.27 % de l'ensemble des logements,

pour les appartements de 3 pièces 0.94 % et 0.29 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Le taux de vacance se situe à 0.1 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.23 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 460 CHF. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 220 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 750 francs suisses.