0 résultats - Appartement à louer à Odogno

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CHF 1’400.– / mois
4.5 pièces 85m² surface habitable
6815 Melide

Affascinante appartamento di 4,5 locali a Melide

Questo spazioso appartamento di 4,5 locali si trova nell'affascinante Melide.Il soggiorno colpisce per l'alto livello di comfort, mentre la nuova cucina soddisfa le esigenze moderne. Con un totale di 3 camere da letto e un bagno, l'appartamento offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Dispone inoltre di una pratica cantina, di un parcheggio esterno e di buone infrastrutture nelle immediate vicinanze.Tuttavia, l'immobile è stato ristrutturato secondo gli standard più recenti nel 2024. Le condizioni generali della proprietà possono essere descritte come eccellenti, mentre il suo fascino unico e l'ambiente tranquillo la rendono una casa molto ricercata. Sebbene lo standard di allestimento richieda una ristrutturazione, l'appartamento offre un grande potenziale di personalizzazione.Questa offerta immobliare di properti è caratterizzata dai seguenti benefici: • Ampio soggiorno • Cucina moderna e nuova • Tre camere da letto • Pratica cantina • Comodo parcheggio esterno • Proprietà ristrutturata • Quartiere tranquillo e affascinante • Buone infrastrutture nelle vicinanze • Potenziale di ristrutturazione per un design personalizzato • Interessante rapporto qualità-prezzo Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare voi stessi un immobile? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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CHF 1’200.– / mois
3.5 pièces 90m² surface habitable
6982 Agno

Affittasi Appartamento 3.5 locali con Ampi Spazi

Proponiamo in affitto un elegante appartamento di 90 m² situato sull'asse Bioggio-Agno, ideale per famiglie e amanti della natura. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente diverse aree della regione di Lugano e lo svincolo autostradale Lugano-Nord.Descrizione dell'Immobile:- Ingresso: Ampio corridoio che introduce in un ambiente luminoso e spazioso.- Cucina e Soggiorno: Spaziosa zona living per i momenti conviviali, dalla quale si può accedere direattemente alla cucina completamente accessoriata perfetta per la vita quotidiana - Camere da Letto:Due camere da letto ampie e luminose, ideali per garantire il massimo comfort.- Balconi: Due balconi con vista sulla zona verde circostante circostante, ideali per rilassarsi all'aperto.Caratteristiche Aggiuntive:- I bambini sono i benvenuti, con ampie possibilità di gioco.- Animali domestici di piccola taglia ammessi.- Asilo e scuole raggiungibili a piedi in 10 minuti.- Possibilità di utilizzare la proprietà posteriore per attività allaperto come giochi, orto e giardinaggio.Condizioni Economiche:- Canone mensile: 1`200 CHF].- Anticipo mensile delle spese: 150 CHF, con conguaglio annuale.- 2 Posti auto disponibili a 70 CHF al mese cad.Ubicazione:La posizione dellappartamento consente un facile accesso a tutti i servizi essenziali, inclusi scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La vicinanza allautostrada facilita gli spostamenti verso Lugano e altre destinazioni.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Capriasca est passée à 6 740 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.04 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 70 560 CHF.

Dans la région, 19.79 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.21 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 48.97 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.03 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.8 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 12.22 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Capriasca est de 18 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.6 %, un couple avec deux enfants 6.95 % et un couple sans enfant 18 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Capriasca a bénéficié de 143 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Sur ce total, 5 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 11.

Ces dernières années, 44 appartements de 3 pièces et 48 de 4 pièces ont également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 26 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Capriasca a augmenté et compte désormais 4 512 logements.

Au total, 163 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 1 188 appartements de 2 pièces, 1 361 de 3 pièces et 717 de 4 pièces.

Au final, 717 appartements de 5 pièces et 455 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Capriasca, 1.04 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 1.84 % des appartements d'une pièce,

1.11 % des appartements de 2 pièces,

1.18 % pour les appartements de 3 salles,

1.03 % des appartements de 4 chambres

et 0.56 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance est de 0.77 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.1 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 480 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.