0 résultats - Appartement à louer à Palagnedra

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CHF 1’560.– / mois
3.5 pièces 75m² surface habitable
6500 Bellinzona

Reizende 3.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona/Affascinante appartamento di 3,5 locali a Bellinzona

In Bellinzona, erwartet Sie diese reizende 3.5-Zimmer-Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliches Beisammensein. Die renovierte Küche ist ein Highlight und lädt zum Kochen ein. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein Parkplatz im Freien bereitsteht.Die Immobilie wurde 2024 zuletzt renoviert. Der allgemeine Zustand des Objekts ist ausgezeichnet, und der Ausbaustandard präsentiert sich modern und von hoher Qualität. Sie profitieren von der zentralen Lage in der Nähe von Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, was wohlige Wärme garantiert. Dieses komplett renovierte Apartment bietet ein Erstbezugsgefühl an.________________________________________Questo affascinante appartamento di 3,5 locali vi attende a Bellinzona. L'ampio soggiorno offre molto spazio per riunioni accoglienti. La cucina rinnovata è un punto di forza e invita a cucinare. Due camere da letto e un bagno moderno offrono il comfort necessario. L'ascensore permette di accedere comodamente all'appartamento, mentre è disponibile un posto auto all'aperto.La proprietà è stata ristrutturata l'ultima volta nel 2024. Le condizioni generali dell'immobile sono eccellenti e lo standard di allestimento è moderno e di alta qualità. L'appartamento gode di una posizione centrale, vicino a ristoranti, caffè, bar, parchi, negozi e molto altro. Il riscaldamento è fornito da radiatori, che garantiscono un calore accogliente. Questo appartamento, completamente ristrutturato, offre una sensazione di prima occupazione.

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CHF 1’350.– / mois
2.5 pièces 68m² surface habitable
6883 Novazzano

Novazzano, DI PRIMA LOCAZIONE, 2,5 locali con terrazzo

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Novazzano, appartamento di 2,5 locali RECENTISSIMO e moderno, con ottimo finiture; posto al primo piano con terrazzo e posto auto coperto doppio in lunghezza. possibilità di ritiro dell'arredamento completo e recente CHF 3'000.-, CONDIZIONI PER LA LOCAZIONE:Chf 1'350.-/mese compreso posto auto coperto doppio in lunghezza.Chf 150.-/mese anticipo spese di gestione L'appartamento, in recentissima palazzina con alto standing, è situato in area centrale a Novazzano perfettamente servita, a due passi dal Municipio, dalle scuole e da tutte le linee di collegamento; il centro cittadino dista solo alcune centinaia di metri così come tutti i principali servizi. L'intero complesso è stato concepito in un ottima di ecosostenibilità e salvaguardia dell’ambiente e per assicurare un ottimo risparmio economico: - riscaldamento a pavimento- impianto di raffreddamento a pavimento e deumidificazione -serramenti di ultima generazione- cappotto termico- impianto fotovoltaico- lavanderia privata - ricarica auto elettrica- lamelle motorizzate- videocitofono Tutti gli appartamenti sono dotati di locale lavanderia e ripostiglio privato.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Centovalli a diminué de 2.82 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 1 102 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 51 270 CHF. La population comprend 7.85 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.6 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 57.41 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.14 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. 0.91 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 12.27 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, à Centovalli, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.67 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.98 % et un couple sans enfant 10.84 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 9 nouveaux logements ont été construits à Centovalli.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu. Un nouvel appartement de 3 salles et 2 de 4 pièces ont en par ailleurs été construits. Le volume de grands logements nouvellement construits comprend un appartement de 6 pièces et plus et 4 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Centovalli compte 1 741 logements au total. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 52. De plus, on compte 409 de 2 pièces, 580 appartements de 3 pièces et 366 autres de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 193 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 141.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Centovalli est de 0.06 %.

Le pourcentage des appartements de 3 pièces inoccupés en ce moment s'élève à 0.17 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 000 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).