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Aperçu
Le nombre d'habitants à Rain a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 2 984. Cela correspond à une hausse de 5.4 %.
Données démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 80 005 CHF.
Parmi eux, 9.93 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 23.19 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 51.03 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.9 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.
0.44 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.
Impôts
La charge fiscale est de 11.67 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Rain, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.56 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.26 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.69 % et un couple sans enfant 10.9 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Rain au cours des cinq dernières années. Ainsi, 142 nouvelles constructions y ont été bâtis.
Parmi ces nouveaux logements, 2 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.
Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 10.
43 appartements de 3 pièces ainsi que 46 de 4 pièces également vu le jour.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 30 appartements de 5 pièces et de 11 comprenant au minimum 6 pièces.
En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Rain est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 1 252 le nombre total de logements à Rain.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 17 dans la région.
Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 183 appartements de 2 pièces, 361 appartements de 3 pièces et 346 autres de 4 pièces.
On dénombre au total 346 de 5 pièces et 246 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
Le taux de vacance est de 0.24 % à Rain.
Actuellement, 1.1 % des logements de 3 pièces actuellement libres.
Le taux de vacance se situe à 0.17 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.41 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 730 CHF par mois.
Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 450 CHF (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 970 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Rain
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