12 résultats - Appartement à louer à Regensdorf

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CHF 2’730.– / moisTop
3.5 pièces 140m² surface habitable
Dällikerstrasse 22, 8105 Regensdorf

Erstbezug: 3.5 - Duplexwohnung mit aussergewöhnlichem Grundriss und Ausbaustandard

Wir vermieten nach Vereinbarung diese modere, zentrale 3.5-Zimmer Duplexwohnung mit sehr hohem Ausbaustandard. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über zwei Etagen.Der Neubau, ein Zweifamilienhaus an der Dällikerstrasse 22, liegt an einer verkehrsruhigen Wohnstrasse und überzeugt mit seinem einzigartigen Grundriss. Das Bauprojekt liegt inmitten der Kernzone von Regensdorf in gewachsener Umgebung. In Gehdistanz erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr.Der äusserst grosszügige Grundriss lässt verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten zu und verleiht der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild. Die Wohnung ist ganztägig besonnt und mit viel Tageslicht durchflutet.Die Küche ist mit hochklassigen Geräten der Marke V-Zug ausgestattet. Dazu gehört beispielsweise ein flächenbündiges Induktionskochfeld oder ein Backofen mit integriertem Steamer. Die Natursteinabdeckung aus Granit gibt der Küche einen eleganten Touch.Die Wohnung verfügt über ein Gäste-Wc und ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Badezimmer sind mit grossformatigen keramischen Platten, unterbrochen von einem Natursteinfries, belegt. Die Badewanne besitzt diverse Ablagemöglichkeiten.In allen Wohn- und Essbereichen sowie im Entree werden grossformatige keramische Feinsteinzeugplatten eingesetzt. In den Schlafräumen kommt ein echter Eichenparkett mit grossformatigen Langriemen zum Einsatz. Alle Zimmer werden optimal durch grosse Fenster natürlich belichtet.Der Sitzplatz mit viel Grün lädt zum Verweilen ein und die Garderobe bietet ausreichend Platz für Schuhe und Jacken.Bei den Elektroinstallationen werden Sie von der hochstehenden und durchdachten Ausstattung mit Deckeneinbauspots und Schaltkreisen beeindruckt sein. Dies wird Sie in jeden Raum begleiten. Eine grosszügige Ausstattung mit Steckdosen und Medienangeboten wird Ihnen die Einrichtung der Räume erleichtern. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet.Der 35 m2 grosse Mehrzweckraum im unteren Geschoss mit Fenster und Zugang zur Garage kann als Zimmer, Büro, Ankleide oder Atelier genutzt werden.Der Keller mit eigenem Waschturm und insgesamt 19 m2 Fläche lässt sich auch als Hobbyraum nutzen.In der Tiefgarage finden Sie überbreite Parkplätze, welche für CHF 140.- dazu gemietet werden können.Kleinhaustiere wie Katzen, Kaninchen, Hamster usw. sind in der Überbauung erlaubt, jedoch keine Hunde.Die Wohnung kann bereits vor Ort besichtigt werden.Haben wir Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nouvelle construction
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CHF 4’100.– / mois
5.5 pièces 132m² surface habitable
Riedthofstrasse 75, 8105 Regensdorf

Ihre Traumwohnung für die ganze Familie

An der Riedthofstrasse 75 in Regensdorf vermieten wir eine topmoderne und neu erstellte 5.5 Zimmer-Parterrewohnung, welche per 01.04.2024 bezugsbereit ist.Der Grundriss wurde durchdacht geplant und lässt keine Wünsche offen. Klare Formen, edle Materialen, sehr hoher Komfort – alles mit viel Liebe geplant und gebaut.Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: • hochwertige Küche mit grosser Arbeitsfläche ( Kochherd mit Dampfabzug, Backofen, Steamer, Kühlschrank mit Tiefkühler, Geschirrspüler der Marke V-Zug) • grosse Nasszellen: 1x mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC und 1x mit Dusche, Einzelwaschtisch und WC • Wohn-Schlafbereich und Korridore: Eichenparkett versiegelt mit Bodenheizung • Korridorbeleuchtung mit LED • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler der Marke Schulthess • Holz-Metallfenster mit elektrischen Roll-Läden • Glasfaseranschluss in der Wohnung, Multimedia-Anschlüsse ausgebaut • Videogegensprechanlage • Terrassen mit elektrischen Sonnenstoren, Licht, Steckdose und Wasseranschluss • grosses Kellerabteil • Strom wird vom Haus selbst produziert und die EKZ-Rechnung entfällt! Einstellplätze (auch für Elektrofahrzeuge) und Hobbyräume können dazu gemietet werden.Der Bahnhof Regensdorf-Watt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, somit sind Sie in 17 Minuten am Zürcher Hauptbahnhof. Diverse Einkaufmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Zentrum von Regensdorf.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin überzeugen lassen.Im Anhang finden Sie die Vermietungsdokumentation mit weiteren Angaben.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 3’283.– / mois
4.5 pièces 136m² surface habitable
Feldstrasse 26, 8105 Regensdorf

Wohnen im Sophienpark - modern, sonnig, zentral

An zentraler Lage in Regensdorf befindet sich die neue und moderne Überbauung Sophienpark. Die Überbauung überzeugt durch den hochwertigen Ausbau und die gut durchdachte Gestaltung der Innen- und Aussenflächen. Ausserdem wird Ihnen durch das vielfältige Angebot an Gewerbemietern (Aldi, Apotheke, Coiffeur, etc.) viel Bequemlichkeit und eine gute Lebensqualität geboten.In dieser tollen Überbauung wird per 01.07.2024 eine schöne und geräumige 4.5-Zimmerwohnung frei. Die Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattung und Annehmlichkeiten:- offene und moderne Küche, ausgestattet mit jeglichem zeitgemässem Komfort- helles Bad/WC mit Fenster- helle Dusche/WC mit eigenem Waschturm und Fenster- geräumiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht und schönem Parkettboden- geräumige Schlafräume mit Parkettböden- sonnige LoggiaFür zusätzlichen Stauraum steht ein separates Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung, welches im Mietzins bereits inbegriffen ist. Falls das nicht reicht, kann ein zusätzlicher Lagerraum für CHF 50.00/Mt. dazugemietet werden.Bei Bedarf können ausserdem Einstellplätze in der Tiefgarage zu monatlich CHF 150.00 dazugemietet werden. Haustiere sind in dieser Überbauung erlaubt."die Bilder stammen von einer typähnlichen Wohnung"Konnten wir Sie von dieser tollen Wohnung überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Regensdorf a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 18 739 personnes. Cela correspond à une croissance de 1.07 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 74 305 CHF.

Dans la région, 13.34 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.45 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 46.44 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.78 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

1.19 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 10.95 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Regensdorf est de 15.4 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.4 %, un couple avec deux enfants 6.85 % et un couple marié et sans enfant enfant 10.04 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 262 nouveaux logements ont été construits à Regensdorf.

Au total, 2 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 46.

125 de 3 pièces et les 72 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

12 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 8 730 logements à Regensdorf.

Le marché du logement dispose ainsi de 523 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 2 478, 3 111 et 1 076 logements.

Au total, 1 076 objets immobiliers de 5 pièces et 403 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Regensdorf est de 0.53 %.

Ceci représente 0.77 % des appartements d'une pièce,

0.53 % des appartements de 2 pièces,

0.57 % pour les appartements de 3 salles,

0.52 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.47 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.41 %, dont 0.25 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 780 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 545 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 170 francs suisses.