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CHF 3’090.– / mois
3.5 pièces 102m² surface habitable
Harmettlenstrasse 9, 6410 Goldau

Attikawohnung mit herrlicher Aussicht!

Suchen Sie eine Wohnperle in Goldau mit besten Anschlüssen an Autobahn und öffentlichen Verkehr, welche trotzdem ein schöner Rückzugsort ist?Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die 3.5 Zimmer-Attikawohnung ist per 1. Juli 2024 verfügbar und bietet Ihnen folgenden Ausbaustandard:- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen- pflegeleichte keramische Bodenplatten im Bad- lichtdurchflutetes Wohnzimmer- Küche mit Granitabdeckung und Steamer- Nasszelle mit WC/Dusche sowie WC/Badewanne- eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)- kontrollierte Wohnungslüftung- grosse Terrassen zum Verweilen- Hauskatzen erlaubt- Lift- KellerabteilDie Wohnung verfügt über zwei grosszügige Terrassen mit Morgen- oder Abendsonne.Die Fotos sind von einer Vergleichswohnung und zeigen lediglich den Ausbaustandard.Die Liegenschaft liegt zentral. In der Nähe befindet sich der Bahnhof und Bushaltestelle. Auch Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in kurzen Gehminuten. Bei Bedarf kann ein Motorradparkplatz für CHF 30.00 pro Monat separat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail (bitte prüfen Sie den Spam-Ordner) mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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CHF 3’060.– / moisTop
4.5 pièces 130m² surface habitable
Bitzihofstrasse 17, 8854 Siebnen

Renovierte 4.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage in grünem kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier.

Vermietet wird ab 15. Juli 2024 oder nach Vereinbarung. Die sonnige 4.5 Zimmer Wohnung hat eine helle, moderne und offene Küche sowie ein frisch renoviertes Bad. Waschmaschine und Tumbler sind in der Nasszelle eingebaut. Das Schlafzimmer hat einen separaten Ankleideraum. Der grosszügige Balkon ist nach Osten und nach Süden ausgerichtet. Der Balkon ist über eine Treppe im Garten begehbar. Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Veloraum. Zusätzlich können nach Absprache bis zu zwei Aussenparkplätze für je CHF 60.- im Monat gemietet werden.Die grosse und komplett neu ausgebaute Küche verfügt über: • Glaskeramikherd • Geschirrwaschmaschine • Grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • Hoch liegender Backofen • Granitabdeckung • Keramischer Plattenboden Weitere Highlights und weitere Details zur Wohnung: • Zwei Schlafzimmer mit Parkett • Neu renovierte Nasszellen • Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich • Veloraum • Geräumiger Keller im Untergeschoss • Nur drei Wohnparteien im ganzen Haus • Zentrale und doch ruhige Lage • Nahe öffentliche Verkehrsmittel, 5 min. vom Bahnhof Sieben entfernt • Kinderfreundlich • An ruhiger Privatstrasse gelegen • Umgeben von grünen Gärten • Grosser Balkon • Parkplatz direkt vor dem Haus • Haustiere erlaubt • 1. Etage • Wohnfläche 130 m2 • Raumhöhe 2.3 m

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Weggis est passé à 4 570 personnes, soit une croissance de 5.86 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 146 270 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 19.12 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 19.57 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 44.88 %. En outre, 16.42 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômeurs global représente 0.74 %.

Impôts

La charge fiscale est de 10.42 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Weggis, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 13.93 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.68 %, un couple avec deux enfants 6.81 % et un couple sans enfant 9.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 146 nouveaux logements ont été construits à Weggis.

Parmi ces nouveaux logements, 10 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

18 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

En outre, 42 nouveaux appartements de 3 pièces et 47 de 4 pièces ont été construits.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 20 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Weggis compte désormais à son actif 2 979 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement compte 231 appartements d'une pièce.

Le parc immobilier s'élève en outre à 689 appartements de 2 pièces, 782 appartements de 3 pièces et 457 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 457 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 354.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Weggis s'élève à 0.68 %.

De ce fait, 0.87 % des appartements d'une pièce,

0.43 % pour les appartements de 2 chambres,

0.73 % des appartements de 3 pièces,

0.26 % des 4-pièces

et 0.66 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.12 % dont 1.71 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 920 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 620 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 313 francs suisses ou ont précisément cette valeur.