0 résultats - Appartement à louer à Rüedisbach

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CHF 3’520.– / mois
7.5 pièces 180m² surface habitable
Ziegeleistrasse 6a, 3054 Schüpfen

Schöne 7.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Dachbalkon

Zu vermieten per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung an sonniger und ruhiger Lage:7.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerieca. 180 m2 / 2. Stock mit LiftDie moderne Liegenschaft (Baujahr 2011) befindet sich am Dorfrand, nur wenige Gehminuten vom Zentrum mit COOP, Post und weiteren Geschäften entfernt. Der S-Bahnhof «Schüpfen» ist zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift zugänglich. Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung und viel Tageslicht. Erleben Sie ein besonderes Ambiente dank hohen Räumen mit schönen Täferdecken.HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um eine Dachwohnung im selben Gebäude, welche gleich ausgebaut ist (Art der Küche, des Bades, Bodenbeläge, etc.).Weitere Vorzüge dieser besonderen Wohnung sind: • offene Küche mit Glaskeramikherd, hochliegendem Backofen/Steamer, Kühlschrank mit drei Gefrierschubladen, Geschirrspüler und Granitabdeckung • grosser Wohn-/ Essbereich mit Plattenboden • Bad mit Walk-in Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Schränken • eigener Waschturm • drei grosse Schlafzimmer (2x15 m2 + 1x18 m2) mit Parkettboden und Wandschränken • grosse Galerie • elektrische Bedienung der Storen • sonniger Balkon (ca. 13 m2)Als Nebenraum gehört ein Keller zur Wohnung. Im Aussenbereich sind ein Spielplatz, mehrere Sitzbänke und ein Cheminée vorhanden.Mietzins CHF 2'385.- inkl. NebenkostenAuf Wunsch können in der Einstellhalle mehrere Autoabstellplätze à CHF 100.-/Monat gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Wynigen a diminué de 1.05 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 2 071 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 59 925 CHF.

La population compte 7.42 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 17.16 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 55.12 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.41 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.29 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.73 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Wynigen est de 20.51 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.81 %, un couple avec deux enfants 11.06 % et un couple sans enfant 20.51 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

37 nouveaux logements ont été bâtis à Wynigen au cours des 5 dernières années.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu.

Au total, 11 nouveaux appartements de 3 pièces et 15 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 8 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Le nombre important de grands appartements à Wynigen plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wynigen, qui compte désormais 1 032 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 23.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 265 appartements de 2 pièces, 255 appartements de 3 pièces et 209 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 209 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 183.

Logements vacants

Dans Wynigen, 0.78 % des logements sont inoccupés.

Il s'agit de 3.09 % des appartements de 2 pièces,

0.76 % pour les appartements de 3 salles,

0.39 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.96 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les appartements de 6 pièces connaissent un taux de vacance de 0.51 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 348 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 102 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).