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CHF 3’430.– / mois
5.5 pièces 230m² surface habitable
Jurastrasse 29, 3063 Ittigen

Befristetes Mietverhältnis bis 31.01.2026

Per sofort oder nach Vereinbarung, vermieten wir eine grosszügige 5.5 Zimmer-Maisonettewohnung im 2. OG.Die Liegenschaft wird ab Februar 2026 einer umfassenden und tiefgreifenden Sanierung mit Strukturveränderung und Aufstockung sowie Erweiterung unterzogen. Entsprechend ist heute der bauliche und technische Zustand der Liegenschaft der bei der Festsetzung des Mietzinses berücksichtigt wurde. Im folgenden Link, sind alle nötigen Informationen zur Sanierung vorhanden: https://wohnenimparkittigen.ch/ - schöne, helle, grosszügige Galeriewohnung auf 2 Etagen- interne Treppe zur Galerie- Korridor mit Garderobe und Einbauschränken- Küche mit Essecke und Fenster- Granitabdeckung- Glaskeramikherd- Geschirrspüler- Steamer- praktisches Reduit- Wohn- und Essbereich mit Cheminée- grosser Balkon mit schöner Aussicht- Entrée, Wohn-/Esszimmer sowie Schlafräume mit Parkettboden- Galerie und Reduit mit Teppichboden- Dachneige mit Täferdecke- Bad/WC sowie sep. WC im unteren Stock- Dusche/WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler in der oberen Etage- zwei Schlupfestriche in Galerie- KellerabteilEinstellhallenplätze können für Fr. 95.- monatlich dazugemietet werden.Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Objekt sind deshalb möglich.Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Rapperswil (BE) a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 2 675 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 4.49 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 76 520 CHF. Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 10.66 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 20.64 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 54.92 %. En outre, 13.84 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

0.45 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 15.53 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Rapperswil (BE) est de 20.26 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.56 %, un couple avec deux enfants 10.91 % et un couple sans enfant 20.26 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 49 nouveaux logements ont été construits à Rapperswil (BE).

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 4 nouvelles constructions. 9 de 3 pièces et les 23 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. 6 appartements de 5 pièces et 7 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles. Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est manifeste qu'Rapperswil (BE) peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Rapperswil (BE) compte 1 281 logements au total. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 32. Il existe en outre 89 appartements de 2 pièces, 256 de 3 pièces et 334 de 4 pièces. On compte au total 342 de 5 pièces et 228 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Rapperswil (BE), 1.02 % des logements sont inoccupés. De ce fait, 6.25 % des appartements d'une pièce, 2.25 % des appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces 0.39 %, 1.51 % des appartements de 4 pièces et 0.59 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.53 %, dont 0.44 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 450 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 750 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.