0 résultats - Appartement à louer à Salmsach

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CHF 2’590.– / mois
3.5 pièces 130m² surface habitable
Im Lerchenfeld 6, 9535 Wilen b. Wil

Traumhaftes Zuhause: Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon frisch renoviert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Lassen Sie sich von dieser sonnigen, geräumigen und frisch renovierten 3.5-Zimmer-Wohnung im Lerchenfeld 6, im 2. OG, in Wilen bei Wil begeistern. Der Einzug ist ab dem 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung möglich.Eigenschaften:Die Wohnung bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Plattenboden, der für ein helles Ambiente sorgt. Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche/WC sowie ein zusätzliches Bad/WC vervollständigen das Angebot.Ein praktischer Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Neue dreifachverglaste Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für optimale Energieeffizienz und Ruhe.Die grosszügige Küche ist mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Heissluftbackofen, Kühlschrank und Tiefkühler ausgestattet, um Ihren Kochbedürfnissen gerecht zu werden.Abgerundet wird das Angebot durch einen grossen Balkon mit Windschutz, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.Zusätzlich haben Sie Zugang zu einer geräumigen Waschküche, die mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern ausgestattet ist, um Ihren Waschbedarf problemlos zu decken.Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wilen bei Wil, in unmittelbarer Nähe zu Busverbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls ganz in der nähe ist die Sportanlage Bergholz.Zusätzlich kann für CHF 120.00 ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden. Interessiert? Kontaktieren Sie Herr & Frau Rütti, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem traumhaften Zuhause zu überzeugen. (071 925 38 45 / 079 593 52 21)

Informations additionnelles

Aperçu

Salmsach a connu une croissance de 6.7 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 1 576 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 65 080 CHF.

6.88 % des habitants ont un diplôme universitaire, 17.98 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 48.22 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 26.84 % des habitants sont en formation scolaire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômeurs global représente 1.4 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 11.77 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Salmsach est de 16.24 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.99 %, un couple avec deux enfants 8 % et un couple marié et sans enfant enfant 11.06 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 33 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Salmsach durant les cinq dernières années.

5 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

Les 6 nouveaux appartements de 3 pièces et les 8 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 7 appartements de 5 pièces et 7 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Les nombreux grands appartements à Salmsach plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 735 logements à Salmsach.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 18.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 67, ceux de 3 pièces 151 et ceux de 4 pièces 210.

On dénombre au total 165 de 5 pièces et 124 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Salmsach, 1.22 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 5.56 % des appartements d'une pièce,

1.49 % pour les appartements de 2 salles,

1.99 % des appartements de trois pièces et

1.9 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 385 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 150 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 563 francs suisses ou ont précisément cette valeur.