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CHF 3’800.– / mois
6 pièces 140m² surface habitable
Rue des Communaux, 1800 Vevey

Appartement,6,140

*** En travaux jusqu'au 16 mai 2024 ***Appartement de 6 Pièces entièrement rénové au cœur de Vevey.Découvrez ce superbe appartement de 6 pièces, entièrement rénové et idéalement situé au centre-ville de Vevey, à quelques pas de la gare. Avec son mélange parfait de style contemporain et de commodités modernes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le confort et la praticité au cœur de la ville.Caractéristiques principales :Rénovation de Qualité : Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails, cet appartement offre un intérieur moderne et élégant, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.Espace Généreux : Avec ses 6 pièces spacieuses, cet appartement offre amplement d'espace pour accueillir une famille avec des pièces lumineuses et aérées pour un confort maximal.Emplacement Central : Idéalement situé au cœur de Vevey, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des restaurants et des attractions, cet appartement offre un accès facile à tout ce que la ville a à offrir.Vaste terrasse : Depuis le confort de votre grande terrasse, profitez de moments de détente en plein cœur de la ville.Équipements Modernes : Bénéficiez de toutes les commodités modernes, y compris une cuisine entièrement équipée, des appareils électroménagers de haute qualité, et une connexion Internet haut débit, pour un mode de vie confortable et pratique.Pourquoi choisir cet appartement :Que vous soyez un professionnel actif à la recherche d'un pied-à-terre pratique près de la gare, une famille cherchant un espace confortable au cœur de la ville, ou un couple plein de projets, cet appartement à Vevey répond à tous les critères. Avec son design raffiné, ses équipements modernes et son emplacement central, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle dans l'une des villes les plus prisées de Suisse.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet appartement peut devenir votre nouveau chez-vous.Pour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=6627-202Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :CHF 140.- de chargesCHF 60.- de frais accessoires

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CHF 9’750.– / mois
8.5 pièces 400m² surface habitable
1173 Féchy

Magnifique attique de 8.5 pièces - Vue Lac et Alpes

*** Vidéo disponible : Message WhatsApp au 078.748.25.36 : Duplex haut de gamme à FECHY ***Ce magnifique attique de 8.5 pièces propose des finitions haut de gamme et bénéficie d'une vue imprenable sur le Lac et les Alpes ainsi qu'une terrasse privative prolongée par un jardin non clôturé. Ce bien localisé au 1er étage d'une habitation de 2 logements, se compose comme suit :- Entrée avec vestiaire et WC visiteurs- Séjour / Salle à manger de 75m2 avec cheminée et accès au balcon de 18m2 (Vue Lac)- Cuisine ouverte aménagée et équipée de 34m2 avec accès à la terrasse de 64m2 et au jardin non privatif- Chambre de 15m2 avec armoires et accès à un balcon (Côté Jura)- Chambre de 17m2 avec un petit dressing, salle de douche et accès à un balcon (Vue Lac)- Chambre de 17m2 avec balcon (Côté Jura) et long Balcon (Vue Lac)- Chambre parentale de 23m2 avec dressing, salle de bains/douche et accès aux balcons (Vue Lac)- Salle de douche- Buanderie privée avec lave linge et sèche lingeCOMBLES : 55m2 au sol- Grande mezzanine idéale pour un bureau et une salle de jeux.SOUS-SOL :- 2 places de parc intérieures dans le garage souterrain commun- Espace pour les vélos- Cave privative de 34 m2.Loyer : CHF 6'800.-/moisAcomptes de charges : CHF 890.- (chauffage, eau chaude, entretien du jardin et des communs, alarme, etc.)Parkings inclusTotal mensuel : CHF 7'690.-Remarque : Bail de 2 ans, renouvelable d'année en année avec préavis de 6 moisDISPONIBILITÉ : de suite

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Valbroye connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.03 % pour un total de 3 362 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 64 640 CHF.

Dans la région, 12.27 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.43 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 47.56 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.71 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.34 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 15.23 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Valbroye, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 20.73 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.84 %, un couple avec deux enfants en paie 10.14 % et un couple sans enfants 14.4 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 160 nouvelles habitations ont été construites à Valbroye.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

32 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

58 de 3 pièces et les 46 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 18 de 5 pièces et 5 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Valbroye a augmenté et compte désormais 1 613 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 52.

Il y a également 164 appartements de 2 pièces, 401 de 3 pièces et 416 de 4 pièces.

Au final, 324 appartements de 5 pièces et 256 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Valbroye s'élève à 2.57 %.

Les appartements d'une pièce représentent 1.96 % de l'ensemble des logements,

3.68 % des appartements de 2 chambres,

3.02 % des logements de 3 pièces,

3.16 % des appartements de 4 chambres

et 1.56 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.57 % dont 1.57 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 460 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).