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CHF 3’820.– / moisTop
3.5 pièces 55m² surface habitable
Gustav-Maurer-Strasse 17, 8702 Zollikon

Apartment with terrace in Zollikon

From 1 July 2024 we rent out a 3.5-room apartment at Gustav-Maurer-Strasse 17, 8702 Zollikon. This apartment is ideal for one person or couples.Low tax burden.Convenient location of the apartment in a quiet and beautiful residential area of Zollikon with the advantages of proximity to Zurich. Public transport (bus and Forchbahn) is available in just a few minutes. A forest and a fitness center with a swimming pool are within walking distance from the apartment.The apartment has:- Open kitchen with dishwasher and ceramic hob- Living and sleeping areas with parquet boardsBright rooms with plenty of daylight- Bathroom with bath and shower- Guest toilet- Hall/Vestibule- Spacious terrace (more than 23 m²) with beautiful views- There is a basementThe building has an elevator.Furniture items shown in the photo can be left by agreement.Contact us at vvbond0312@gmail.com or +41787067123 to arrange a viewing or to find out more about this property.**************Ab 1. Juli 2024 vermieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung an der Gustav-Maurer-Strasse 17, 8702 Zollikon. Diese Wohnung ist ideal für eine Person oder Paare.Geringe Steuerbelastung.Günstige Lage der Wohnung in einer ruhigen und schönen Wohngegend von Zollikon mit den Vorteilen der Nähe zu Zürich. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Forchbahn) sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Wald und ein Fitnesscenter mit Schwimmbad befinden sich in Gehdistanz zur Wohnung.Die Wohnung verfügt über:- Offene Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld- Wohn- und Schlafbereich mit ParkettbödenHelle Räume mit viel Tageslicht- Bad mit Badewanne und Dusche- Gäste-WC- Flur/Vorraum- Großzügige Terrasse (mehr als 23 m²) mit schöner Aussicht- Es gibt einen KellerDas Gebäude hat einen Aufzug.Die auf dem Foto abgebildeten Möbel können nach Absprache überlassen werden.Kontaktieren Sie uns unter vvbond0312@gmail.com oder +41787067123, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um mehr über diese Immobilie zu erfahren.

Informations additionnelles

Aperçu

Wila a enregistré une croissance démographique de 3.34 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 2 043 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 67 440 CHF. Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 10.18 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 16.41 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 54.03 %. En outre, 19.38 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. 0.73 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 11.4 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. Ainsi, à Wila, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.96 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.14 % et un couple sans enfant 10.46 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.02 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 44 nouvelles habitations ont été construites à Wila.

8 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces. 13 nouveaux appartements à 3 pièces et 8 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 7 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 8 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wila, qui compte désormais 982 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 29 dans la région. En outre, il existe 105 de 2 pièces, 195 appartements de 3 pièces et 252 autres de 4 pièces. Au final, 238 appartements de 5 pièces et 163 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Wila est de 0.51 %.

Il s'agit ici de 0.96 % des appartements de 2 pièces, 1.03 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que 0.4 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.25 %, dont 0.62 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 550 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 240 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 800 francs suisses.