4 résultats - Appartement à louer à Schüpfen

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CHF 3’530.– / mois
7.5 pièces 180m² surface habitable
Ziegeleistrasse 6a, 3054 Schüpfen

Schöne 7.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Dachbalkon

Zu vermieten per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung an sonniger und ruhiger Lage:7.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerieca. 180 m2 / 2. Stock mit LiftDie moderne Liegenschaft (Baujahr 2011) befindet sich am Dorfrand, nur wenige Gehminuten vom Zentrum mit COOP, Post und weiteren Geschäften entfernt. Der S-Bahnhof «Schüpfen» ist zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift zugänglich. Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung und viel Tageslicht. Erleben Sie ein besonderes Ambiente dank hohen Räumen mit schönen Täferdecken.HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um eine Dachwohnung im selben Gebäude, welche gleich ausgebaut ist (Art der Küche, des Bades, Bodenbeläge, etc.).Weitere Vorzüge dieser besonderen Wohnung sind: • offene Küche mit Glaskeramikherd, hochliegendem Backofen/Steamer, Kühlschrank mit drei Gefrierschubladen, Geschirrspüler und Granitabdeckung • grosser Wohn-/ Essbereich mit Plattenboden • Bad mit Walk-in Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Schränken • eigener Waschturm • drei grosse Schlafzimmer (2x15 m2 + 1x18 m2) mit Parkettboden und Wandschränken • grosse Galerie • elektrische Bedienung der Storen • sonniger Balkon (ca. 13 m2)Als Nebenraum gehört ein Keller zur Wohnung. Im Aussenbereich sind ein Spielplatz, mehrere Sitzbänke und ein Cheminée vorhanden.Mietzins CHF 2'385.- inkl. NebenkostenAuf Wunsch können in der Einstellhalle mehrere Autoabstellplätze à CHF 100.-/Monat gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF 2’070.– / mois
3 pièces 95m² surface habitable
Schwanden 49a, 3054 Schüpfen

"Einzigartige Wohnung in über 300 Jahre altem sanierten Korn

Der über 300 Jahre alte Kornspeicher wurde 3015 zu einem 3-Familienhaus ausgebaut. Im linken Teil (Anbau) befindet sich die hier angebotene über 95m3 grosse 3-Zimmerwohnung, im Hauptteil rechts eine 5 1/3 Zimmerwohnung.Die einzigartige 3 Zimmerwohnung verteilt sich auf 3 Etagen:Erdgeschoss (mit sichtbarer Original-Riegwand und Holzbalkendecke)Wohnen / Kochen / Essen / BadezimmerKüche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen sowie Geschirrspüler, Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo sowie eigener Waschmachine und Tumbler. Plattenboden mit Fussbodenheizung, Schwedenofen Treppenaufgang in Eichenholz.Obergeschoss (mit sichtbarer Original-Riegwand)Grosses Zimmer mit Raumhöhe bis zu 375cm Echtholz-Eichenparkett, Heizung mittels RadiatorenAussenbereichPrivater grosszügiger Gartensitzplatz mit grossem Gartenhaus, umgeben von Buchenhecke gemäss AussenfotoMietpreisDer Mietpreis gilt für die Wohnung mit Sitzplatz sowie einem Aussenparkplatz. Es können auf Wunsch zusätzlich Nebenräume und Parkplätze günstig dazugemietet werden.NebenkostenDas Gebäude wird über eine Fernleitung ab der Heizung im Hauptgebäude beheizt. Die Nebenkosten sind pauschal und werden nicht abgerechnet.UmgebungDer Kornspeicher gehört zu einem ehemaligen Landwirtschaftsbetrieb. Daher befinden sich auf diesem Areal das Haupt- und diverse Nebengebäude. Diese wurden zu Lagerräumen und Werkstatt für stilles Kleingewerbe und Hobbyräume umgenutzt. Angrenzend wurde im Jahr 3018 von uns ein privates Naturschutzparadies mit Feuerstele realisiert, welches nach Absprache mitbenutzt werden kann. In der näheren Umgebung befinden sich Wohnhäuser, aktive Landwirtschaftliche Betriebe sowie Landwirtschaftsland.Interessiert?Suchen Sie etwas Aussergewöhnliches? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Das einzigartige Objekt ist aktuell noch vermietet. Daher müssen wir Besichtigungen jeweils mit dem aktuellen Mieter vereinbaren. Eine kurze Vorstellung Ihrerseits würde uns freuen. Danke für Ihr Verständnis.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants de Schüpfen a diminué de 0.27 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 3 763.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 72 665 CHF.

12.43 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 22.12 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 49.03 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 16.44 % achève sa scolarité obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.72 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 15.7 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Schüpfen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.77 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.04 % et un couple sans enfant 15.12 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.48 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Schüpfen en enregistré la construction de 56 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été conçu.

En outre, 18 nouveaux appartements de 3 pièces et 25 de 4 pièces ont été construits.

Sont aussi venus s'y ajouter 11 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 881 logements à Schüpfen.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 40.

En outre, on dénombre 170 appartements de 2 pièces, 432 de 3 pièces et 635 de 4 pièces.

Enfin, 387 appartements de 5 pièces et 217 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Schüpfen est de 1.07 %.

Ainsi, 0.47 % des logements de 3 pièces,

2.37 % des 4-pièces

ainsi que 0.78 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 0.5 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 410 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 200 CHF.

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 797 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.