0 résultats - Appartement à louer à Schwadernau

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CHF 2’640.– / mois
5.5 pièces 130m² surface habitable
3053 Münchenbuchsee

Geräumige 5.5 Zimmer-Wohnung mit stilvollem Ambiente in Münchenbuchsee

Herzlich willkommen zu diesem exklusiven Immobilienangebot! Diese stilvolle Wohnung mit 5.5 Zimmern befindet sich im bezaubernden Münchenbuchsee.Hier findet sich ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Küche ist nicht nur mit viel Stauraum ausgestattet, sondern auch komplett eingerichtet, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können.Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, in denen Sie sich zurückziehen und erholsamen Schlaf finden können. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet Ihnen ein Keller oder Estrich die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Somit ist immer ein sicherer Parkplatz für Sie reserviert.Die Lage dieser Wohnung besticht durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 447 Meter entfernt, Schulen erreichen Sie bereits nach 195 Metern und die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut erreichbar (960 Meter).Das Objekt wurde im Jahr 2640 erbaut, wurde jedoch kürzlich im Jahr 2023 renoviert. Dementsprechend präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand. Der Ausbaustandard ist hochwertig und zeitgemäss. Die Region, in der sich die Wohnung befindet, ist ruhig, gut entwickelt und familienfreundlich.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch Natur und Erholungsgebiete sind leicht erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen Sportclubs, Fitnessstudios und Schwimmbäder zur Verfügung. Die Schulen und Kindertagesstätten in der Region gewährleisten eine optimale Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und sorgt somit für eine behagliche Wärme in der Wohnung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:" Schöne renovierte Wohnung " Grosser, verglaster Balkon" Mitbenutzung eines Aussenpools und eines Gartens mit Spielplatz und Feuerstelle" Direkter Zugang vom Balkon über eine Wendeltreppe zum Pool" Reservierter Parkplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (CHF 40.00) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote unter: www.properti.com Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.com/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.com/de/blog

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Schwadernau a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 693. Cela correspond à une croissance démographique de 3.43 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 68 675 CHF.

8.03 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 17.1 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.87 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 23.73 % suivent l'enseignement obligatoire et 2.27 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.87 %.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 16.15 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Schwadernau, la charge fiscale s'élève à 21.06 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.33 %, un couple marié avec deux enfants 11.37 % et un couple sans enfant 21.06 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 5 nouveaux logements ont été construits à Schwadernau.

Il en résulte un appartement de quatre pièces.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 2 appartements de 5 pièces et 2 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 329 logements à Schwadernau.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 5.

Le parc immobilier s'élève en outre à 67 appartements de 2 pièces, 119 appartements de 3 pièces et 73 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 73 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 46.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Schwadernau s'élève à 0.92 %.

10.53 % des appartements de 2 pièces et

0.85 % des logements de 4 pièces sont actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 370 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 123 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 530 francs suisses ou ont précisément cette valeur.