0 résultats - Appartement à louer à Sédeilles

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CHF 3’760.– / mois
5.5 pièces 140m² surface habitable
Chemin du Pré Jaquet 2 a/b, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Nouvelle construction - Appartement de 5.5 pièces

Construction neuve, dans le nouveau quartier "Les Jardins de la Source" à Romanel-sur-Lausanne, le bâtiment 2 se situe dans un cadre de vie verdoyant et familial, proche des commodités, (1min à pied de la gare du LEB et bus) accès autoroutiers, entre ville et campagne. Le stationnement se faisant totalement en sous-sol, le quartier bénéficie de charmants espaces verts et aires de jeux apportant convivialité et sécurité.Ce bâtiment de 25 logements, aux finitions élégantes et de qualité, comporte neuf magnifiques appartements de 5.5 pièces (surface indicative dès 140.50 m2 avec balcon entre 9 m2 et 24 m2) : • Appartement 103A de 5.5 pièces et d'une surface de 115.50 m2 au 1er étage avec un balcon de 9 m2 au prix de CHF 2'460.00 + CHF 350.00 de charges - lien vers le plan 103A • Appartement 101B de 5.5 pièces et d'une surface de 119.50 m2 au 1er étage avec un balcon de 15 m2 au prix de CHF 2'560.00 + CHF 360.00 de charges - lien vers le plan 101B • Appartement 102B de 5.5 pièces et d'une surface de 140.50 m2 au 1er étage avec un balcon de 24 m2 au prix de CHF 2'450.00 + CHF 340.00 de charges - lien vers le plan 102B • Appartement 203A de 5.5 pièces et d'une surface de 115.50 m2 au 1er étage avec un balcon de 9 m2 au prix de CHF 2'460.00 + CHF 350.00 de charges - lien vers le plan 203A • Appartement 201B de 5.5 pièces et d'une surface de 119.50 m2 au 1er étage avec un balcon de 15 m2 au prix de CHF 2'560.00 + CHF 360.00 de charges - lien vers le plan 201B • Appartement 202B de 5.5 pièces et d'une surface de 140.50 m2 au 1er étage avec un balcon de 24 m2 au prix de CHF 2'450.00 + CHF 340.00 de charges - lien vers le plan 202B • Appartement 303A de 5.5 pièces et d'une surface de 115.50 m2 au 1er étage avec un balcon de 9 m2 au prix de CHF 2'460.00 + CHF 350.00 de charges - lien vers le plan 303A • Appartement 301B de 5.5 pièces et d'une surface de 119.50 m2 au 1er étage avec un balcon de 15 m2 au prix de CHF 2'560.00 + CHF 360.00 de charges - lien vers le plan 301B • Appartement 302B de 5.5 pièces et d'une surface de 140.50 m2 au 1er étage avec un balcon de 24 m2 au prix de CHF 2'450.00 + CHF 340.00 de charges - lien vers le plan 302B Chaque appartement comprend :- un grand séjour avec balcon vitré non chauffé - une cuisine ouverte entièrement équipée et agencée- trois chambres - une salle de douche dans la chambre parentale- une salle de bain - un réduit Caractéristiques :- une colonne de lavage - un balcon vitré non chauffé - une cave- une place de parc intérieure optionnelle : CHF 150.00/mois en sus- une place de parc moto intérieure optionnelle : CHF 50.00/mois en susLocation sur plan - Disponible dès le 1er septembre 2024Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 024 442 95 50 pour plus d'informations.PORTES OUVERTES: - Samedi 8 juin 2024 de 10h00 à 12h00 - Mercredi 19 juin 2024 de 17h00 à 19h00 - Jeudi 27 juin 2024 de 17h00 à 19h00Les liens des plans susmentionnés ne fonctionnent que sur le site https://www.alvazzi-immobilier.ch/louer

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Villarzel a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 487 personnes. Cela correspond à une croissance de 7.98 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 69 890 CHF.

Ce faisant, 14.37 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 13.8 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 50.42 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.69 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage actuel est de 1.64 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 15.49 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Villarzel, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 21.08 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.17 %, un couple avec deux enfants 10.32 % et un couple sans enfant 14.65 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 7 nouvelles habitations ont été construites à Villarzel.

Au total, 7 appartements ont été construits, chacun d'entre eux doté de 4 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Villarzel compte 231 logements au total.

Le marché du logement dispose ainsi de 2 appartements d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 25, ceux de 3 pièces 37 et ceux de 4 pièces 62.

Au final, 54 appartements de 5 pièces et 51 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Villarzel est de 0.87 %.

4 % des appartements de 2 pièces et

1.61 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 440 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 200 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 655 francs suisses.