4 résultats - Appartement à louer à Staufen

5.5 pièces 124m² surface habitable

Ihre Familienwohnung im Herzen von Staufen

Die moderne 5.5-Zimmer-Wohnung im Minergie-Standard bietet Folgendes: • Offene und moderne Küche • Geschirrspüler • Alle Wohnräume mit Riemenparkett aus Eiche • Fussbodenheizung • Bad/WC • Dusche/WC • Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner • Gemeinschaftstrocknungsräume mit Secomaten • Rollstuhlgängiger Lift und barrierefreier Zugang zu der Wohnung • Kinderspielplatz mit Umschwung • Tiefgarage oder Aussenparkplatz, Velounterstand Das Gebäude verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, welche die Wohnungen mit einer hohen Energieeffizienz im Winter beheizt und im Sommer heruntergekühlt.Staufen gehört zum Bezirk Lenzburg und ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Aargau. Der Ort ist gut erschlossen und verfügt über eine moderne Infrastruktur.Es handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Abweichungen bleiben vorbehalten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nouvelle construction

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CHF 2’095.– / mois

3.5 pièces 82m² surface habitable

Aarauerstrasse 62B, 5603 Staufen

Traumwohnung mieten & Steuern sparen!

In der modernen Überbauung Zelgli Life sind Sie im Winter und im Sommer genau richtig.Nebst dem ansprechenden Grundriss überzeugt diese Wohnung unter anderem mit folgendem Komfort: • Minergie-Standard • Wohnräume mit Riemenparkett Eiche und weissen Holzsockelleisten • Nasszellen mit grau-matten Keramikplatten • Nasszellen mit Duschkabine • Nasszelle mit Badewanne • Reduit mit eigener Waschmaschine / Trockner • Aufzüge rollstuhlgängig • Trocknungsräume mit Secomaten • Veloraum vorhanden Einstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf dazu gemietet werden.Mit dem Minergie-Standard wird über je eine Erdsonden-Wärmepumpe pro Gebäude beheizt. Somit lässt es sich nicht nur im Winter sondern auch im Sommer gut bei uns leben. Denn dann verwandelt sich die Heizung in ein Kühlsystem und dies mit einer hohen Energieeffizienz. Sie sparen nicht nur Energie sondern profitieren auch von einem neuartigen Heiz- und Kühlsystem.Wissenswerte Informationen zum Standort: Die Aargauer Gemeinde im Bezirk Lenzburg gehört mit einem Steuerfuss von 82% zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Aargau. Staufen ist gut erschlossen und verfügt über eine moderne Infrastruktur.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung und können vom tatsächlichen Grundriss abweichen.

Nouvelle construction

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CHF 2’112.– / mois

3.5 pièces 96m² surface habitable

Gässli 7, 5603 Staufen

Moderne 3.5 Zimmerwohnung mit Balkon

Schöne neu 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon, im Dorfzentrum von Staufen.Moderne offene Küche mit viel Stauraum.Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine + Tumbler.Vinylboden Optik Eiche.Grosser Dachboden mit ca. 40m2 Fläche.Gemeinschaftlicher Sitzplatz mit Cheminée.Heizung und Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe.PV- Anlage für Stromproduktion.Ladestation für E-Auto.Nebenan befindet sich der VOLG und andere Ein- und Mehrfamilienhäuser. Verkehrsbedingte Lärmimmissionen kennt man in Staufen nicht, da im ganzen Dorf lediglich Tempo 30 erlaubt ist.Das mittlerweile mit Lenzburg zusammengewachsen Dorf Staufen ist ein beliebter Wohnort, sei dies wegen den äusserst geringen Gemeindesteuern von lediglich 76 Prozent oder der genialen Verkehrsanbindung.Mit dem Auto sind Sie – in 5 Minuten auf der Autobahnauffahrt Aarau Ost und in 8 Minuten auf der Auffahrt in Lenzburg. Den Bus, welcher Sie in kürzester Zeit zum Bahnhof Lenzburg bringt, erreichen Sie an der, in weniger als zwei Gehminuten entfernten, Haltestelle.Parkplatz CHF 60.- pro Monat.

CHF 1’277.– / moisPlus

1.5 pièces

5603 Staufen

Nachmieter gesucht

Suche einen Nachmieter/in für meine 1,5 Zimmer Wohnung in Staufen. Die Wohnung ist im obersten Stock mit schönem Balkon und grosser Fensterfront. Kleine Küche, Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil. Miete ist 1277.- , mit Parkplatz in Tiefgarage 1377.-Einkaufszentrum gleich nebenan und der Bahnhof Lenzburg ist zu Fuss 10 Minuten. Autobahnanschluss Hunzenschwil 5 Minuten. Zudem ist Staufen sehr Steuergünstig.Bei Interesse einfach melden, dann kann ich auch Fotos schicken.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Staufen a crû de 7.69 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 4 174 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 80 070 CHF.

20.89 % des citoyens ont un diplôme académique, 21.48 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 41.51 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 16.09 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.13 %.

Impôts

La charge fiscale est de 10.49 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Staufen, la charge fiscale s'élève à 14.64 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.22 %, un couple marié avec deux enfants 7.21 % et un couple sans enfant 14.64 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Staufen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 395 nouveaux logements y ont vu le jour.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 80.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 141 appartements de 3 pièces et 103 de 4 pièces ont été construits.

37 appartements de 5 pièces et 16 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Staufen compte 1 981 logements au total.

Le marché du logement dispose ainsi de 62 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 530, 548 et 371 logements.

On compte au total 371 de 5 pièces et 230 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Staufen est de 1.77 %.

De ce fait, 3.23 % des appartements d'une pièce,

1.26 % pour les appartements de 2 chambres,

1.89 % des logements de 3 pièces,

1.65 % des appartements de 4 pièces

et 1.62 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.84 %, dont 2.18 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 825 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 530 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).

NPA - Staufen

Appartement à louer 5603 (Staufen)

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